写字间租赁合同普通

写字间租赁合同普通

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就写字间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁写字间的位置及用途

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“写字间”）出租给乙方使用。

1.2写字间的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《写字间平面图及设施清单》。

1.3乙方租赁写字间仅用于办公用途，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1写字间租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条写字间的交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定条件的写字间交付给乙方。

5.2乙方应在接收写字间时对写字间进行验收，如有异议，应在____个工作日内书面提出，否则视为验收合格。

第六条写字间的维护与修缮

6.1甲方负责写字间的主体结构及公共设施的维护与修缮。

6.2乙方应合理使用写字间，不得擅自改变写字间结构，不得损坏写字间设施。

6.3若因乙方使用不当造成写字间损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第七条写字间的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将写字间转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让写字间，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条合同的变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经对方催告后____日内仍未改正；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付写字间，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用写字间，应赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应支付逾期租金的____%作为违约金；

（2）擅自转租、转让写字间，应支付违约金人民币____元；

（3）损坏写字间设施，应负责修缮并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：写字间平面图及设施清