鱼塘租赁合同范本

鱼塘租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为鱼塘的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的鱼塘进行渔业养殖，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方鱼塘事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（具体地址）的鱼塘（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为__________平方米，具体范围以附件一《鱼塘平面图》为准。

1.3租赁物的现有设施包括但不限于：__________________________（具体设施清单）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（￥__________），乙方应于每年______月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________________________（具体支付方式）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物交付确认书》作为本合同附件二。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关渔业养殖的法律法规，不得从事违法养殖活动。

5.4乙方应保证租赁物的安全，防止污染和破坏环境。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并相互返还或赔偿因解除合同而产生的损失。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

9.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=未支付租金×逾期天数×__________%。

9.3一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______