建筑工程承包协议

建筑工程承包协议

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟进行____________________工程，乙方具备相应的建筑施工资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方上述工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程规模：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为：_____________________

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成上述工程内容。

第三条工程质量标准

3.1乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及甲方要求进行施工。

3.2工程质量应达到合格标准，具体标准为：_____________________

3.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的一切损失。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为：__________________（大写：__________________元整）

4.2工程价款支付方式为：

4.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

4.2.2进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%。

4.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%。

4.2.4质保金：剩余____%作为质保金，质保期满后____日内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第五条工程进度

5.1乙方应按照合同约定的工程期限完成工程。

5.2如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明，双方协商解决。

第六条工程变更

6.1工程变更应由甲方书面通知乙方，并提供变更图纸和相关文件。

6.2因变更导致工程量增加或减少，双方应根据实际情况协商调整工程价款。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料。

7.2甲方应在收到竣工报告后____日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证明。

7.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用。

第八条工程保修

8.1工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2保修期内，乙方应负责工程的维修和保养，并承担由此产生的费用。

8.3因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第九条双方权利与义务

9.1甲方权利与义务

9.1.1甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。

9.1.2甲方应按合同约定支付工程价款。

9.1.3甲方应提供施工图纸和相关技术资料，并保证其真实性和合法性。

9.1.4甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续。

9.2乙方权利与义务

9.2.1乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工。

9.2.2乙方应保证工程质量，按时完成工程。

9.2.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

9.2.4乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸和资料，不得泄露或用于其他用途。

第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____%的违约金。

10.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

10.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、暴乱等。

11.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。

第十二条争议解决

12.1合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________________