无租金租赁协议

无租金租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________________

鉴于甲方是位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望使用该租赁物进行________________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方无偿使用甲方租赁物事宜，经协商一致，订立本无租金租赁协议（以下简称“本协议”）。

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，具体位置及面积以房产证或相关权属证明文件为准。

1.2租赁物的用途仅限于________________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自________________________起至________________________止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应提前________________________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1根据本协议，乙方无需向甲方支付租金。

3.2尽管本协议项下乙方无需支付租金，但乙方应负责支付租赁物使用期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本协议生效之日起________________________日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，且不得留有乙方的物品或设施。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用功能。

5.2乙方不得对租赁物进行任何形式的改建、扩建或装修，如需进行必要的维修或改善，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

5.3乙方应遵守国家有关房屋使用和维护的法律法规，不得从事任何违法活动。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用租赁物。

6.2甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，包括但不限于水、电、燃气等开户手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

7.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得从事任何损害租赁物的行为。

7.3乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，或租赁物存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方未按本协议约定使用租赁物，或未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的任何变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方均可在提前________________________日书面通知对方的情况下解除本协议，但应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期