企业租房协议范本

企业租房协议范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方是位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

1.1甲方同意将位于____________________的房产出租给乙方使用，该房产的具体描述如下：

-房产面积：______平方米；

-房产结构：______；

-房产用途：办公；

-房产现状：______。

1.2甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权出租该房产。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月人民币（大写）__________________元（￥______）的标准向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议的约定。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁房产符合国家规定的安全、卫生标准，并负责提供符合办公用途的设施设备。

5.2甲方应保证租赁房产的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

5.3甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁房产的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。

5.4甲方应按照乙方的要求，提供办理相关手续所需的文件和资料。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁房产，并享有租赁房产内的安静和安全。

6.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。

6.3乙方应爱护租赁房产及其设施设备，不得擅自改变房产结构或用途，不得从事违法活动。

6.4乙方应负责租赁房产的日常维护和清洁工作，保持房产的整洁和卫生。

6.5乙方应遵守国家有关房产使用和租赁的法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第七条房产的维修和保养

7.1甲方负责租赁房产的结构性维修和保养工作。

7.2乙方负责租赁房产的日常维护和非结构性的小修小补。

7.3如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房产的返还

8.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁房产恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

8.2返还房产时，双方应共同检查房产状况，并签署房产返还确认书。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，未能提供符合要求的租赁房产或干扰乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

9.3如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以提前解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________