房屋租赁居间合同

房屋租赁居间合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有租赁房屋的需求，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋用途：_____________________

1.4房屋结构：_____________________

1.5房屋设施：_____________________

1.6房屋权属：甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得房屋所有权人或使用权人的授权，有权将房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_____________________

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施进行检查，并签署房屋交付确认书。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

6.3乙方应按时支付水、电、燃气、通讯等费用，并妥善保管相关缴费凭证。

6.4乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自转租、出借房屋。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应予以配合。

第八条合同变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3擅自转租、出借房屋的；

8.2.4利用房屋进行违法活动的；

8.2.5损害公共利益或他人合法权益的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1逾期交付房屋超过____日的；

8.3.2房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

8.3.3甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约金的数额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字