小区智能车库租用合同

小区智能车库租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为小区智能车库的所有权人，乙方为小区业主或使用人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方小区智能车库车位事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区智能车库车位租用过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

第二条车位信息

1.甲方同意将位于____________________小区的智能车库内编号为____________________的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的具体位置、面积、设施等信息详见附件一《车位信息表》。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租用该车位，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该车位的月租金为人民币____元（￥____）。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的滞纳金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方车位设施不受损坏及乙方履行合同义务。合同期满，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证该车位在交付乙方使用时设施完好，能够正常使用。

2.甲方负责智能车库的日常维护和管理，确保车库的正常运行。

3.甲方应提供必要的技术支持，确保乙方能够顺利使用智能车库系统。

4.甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同期内使用该车位，并享有甲方提供的智能车库服务。

2.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或结构。

3.乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将车位转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

5.乙方应遵守小区及智能车库的管理规定，不得妨碍其他业主的正常使用。

第八条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变车位用途或结构的；

（3）将车位转租、转借或以其他方式让渡给他人使用的；

（4）违反小区及智能车库管理规定，妨碍其他业主正常使用的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金：

（1）交付的车位无法正常使用的；

（2）未履行日常维护和管理义务，严重影响乙方使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费、诉讼费等。

2.违约方支付违约金后，如仍需继续履行合同义务的，守约方不得拒绝。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：车位信息表

编号：_____________________