洗车场场地出租协议

洗车场场地出租协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是洗车场场地的合法所有者，乙方有意愿租赁该场地用于经营洗车业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁场地

甲方同意将位于[具体地址]的洗车场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体范围和面积详见附件一《租赁场地平面图》。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[年数]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按年支付租金，年租金为人民币[金额]元（￥[大写金额]元）。

2.支付方式：乙方应在每年的第一个月的前五个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.押金金额：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币[金额]元（￥[大写金额]元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条场地使用

1.乙方应合法、合规使用租赁场地，不得用于非法活动。

2.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。

3.乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权，并保证租赁场地在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

2.甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

3.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。

2.乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁场地使用过程中产生的水、电、气等费用。

3.乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，不得对周围环境造成污染或危害。

第八条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过三十日的；

-擅自改变租赁场地结构或用途的；

-利用租赁场地进行非法活动的；

-违反国家有关环境保护、安全生产等法律法规的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金：

-租赁场地不符合约定的使用条件，经乙方书面通知后三十日内仍未改正的；

-甲方无正当理由干涉乙方正常使用租赁场地的。

第九条违约责任

1.除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时年租金的百分之二十。

2.违约方支付违约金后，仍需继续履行本协议约定的义务。

第十条不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

日期：[签订日期]