精装修施工合同范本

精装修施工合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟进行精装修施工项目，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就精装修施工项目达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条工程概况

1.1工程名称：精装修施工项目

1.2工程地点：_____________________

1.3工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫等部位的精装修施工

1.4工程内容：具体施工内容详见附件一《工程量清单》

1.5工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到甲方验收标准

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）

2.2支付方式：

2.2.1预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款

2.2.2进度款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%

2.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的35%

2.2.4质保金：合同总价款的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还

第三条工程期限

3.1工程开工日期：__________________年__________________月__________________日

3.2工程竣工日期：__________________年__________________月__________________日

3.3因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，双方应协商确定新的竣工日期

第四条双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1提供施工图纸及技术资料，并确保其准确性

4.1.2按合同约定支付工程款

4.1.3提供施工所需的水、电等基本条件

4.1.4负责工程验收，并在验收合格后办理相关手续

4.2乙方责任：

4.2.1按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工

4.2.2确保工程质量，达到合同约定的质量标准

4.2.3遵守安全生产规定，确保施工安全

4.2.4负责工程竣工后的清洁工作，并达到甲方验收标准

第五条工程变更

5.1工程变更应由甲方书面提出，并经双方协商一致后执行

5.2工程变更导致的工程量增减，按照附件一《工程量清单》的单价进行结算

5.3工程变更导致的工期调整，双方应协商确定新的竣工日期

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收

6.2甲方应在接到通知后七个工作日内组织验收，逾期未验收视为验收合格

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收

第七条质量保证

7.1乙方应对施工质量负责，质保期为工程竣工验收合格之日起两年

7.2质保期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内完成

7.3质保期内，乙方未及时履行维修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金

8.2乙方未按合同约定完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明

9.3不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的履行或解除

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同履行完毕，双方权利义务终止

11.3合同的任何修改和补充均需双方书面确认

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________