承包合同书范本3

第第页合同编号:________最新承包合同书范本3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于：1.发包方拥有【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的合法开发权，并有意将本项目发包给具备相应资质的承包方进行施工；2.承包方具备相应的资质和能力，愿意按照本合同约定承担本项目的施工任务；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在本项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，特制定本合同。合同目的：1.确保本项目按照约定的质量、进度、投资完成施工任务；2.明确双方在本项目中的权利、义务和责任，保障双方合法权益；3.通过双方共同努力，实现本项目的顺利竣工和交付使用。背景：本项目位于【项目地点】，项目占地面积【面积】，主要包括【项目主要建筑/工程内容】。根据国家及地方相关法律法规，本项目需进行公开招标。经过公开招标程序，承包方成功中标，并与发包方达成合作意向，签订本合同。双方将共同为本项目的顺利实施和圆满完成共同努力。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，本项目的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于本项目的设计、施工、材料、设备、安装、调试、验收、培训、售后服务等所有费用。2.支付方式：a)预付款：在本合同签订后【预付款支付时间】日内，发包方应向承包方支付合同总价【预付款比例】%的预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】）。b)进度款：根据项目实际完成进度，承包方每月向发包方提交工程量报表，发包方应在收到工程量报表后【进度款支付时间】日内，审核并支付已完成工程量的【进度款比例】%。进度款支付至合同总价累计达到【累计支付比例】%为止。c)竣工款：项目竣工验收合格后，承包方向发包方提交竣工结算文件，发包方应在收到竣工结算文件后【竣工款支付时间】日内，支付至合同总价【竣工款支付比例】%的款项。d)质保金：按合同总价【质保金比例】%作为质保金，自竣工验收合格之日起计算，分【质保金支付期数】期等额支付，每期支付时间为【质保金每期支付时间】。3.支付账户：a)承包方指定的银行账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名称：【账户名称】账号：【账号】b)发包方指定的银行账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名称：【账户名称】账号：【账号】双方确认，以上支付条款是双方真实、完整、合法的意思表示，严格按照本合同约定的支付方式和时间执行。如一方未按约定支付款项，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本项目合同期限自合同签订之日起计算，至项目竣工验收合格之日止。具体各阶段期限如下：a)设计阶段：合同签订后【设计阶段期限】日内完成设计；b)施工阶段：设计完成后【施工阶段期限】日内完成施工；c)竣工验收：施工完成后【竣工验收期限】日内完成竣工验收。2.履行地点：本项目的设计、施工、验收等所有合同义务应在【项目地点】履行。3.双方权利与义务：a)发包方：-项目实施所需的资料、图纸等；-按约定支付合同款项；-协助承包方办理相关审批、验收手续；-对承包方施工过程进行监督、检查。b)承包方：-按约定完成项目设计、施工、验收等工作；-确保项目质量、安全、进度符合合同要求；-配合发包方办理相关审批、验收手续；-对项目施工过程中的问题及时整改。4.违约责任：a)一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价【违约金比例】%；b)因发包方原因导致项目延期，每延期一日，发包方应向承包方支付合同总价【延期违约金比例】%的违约金；c)因承包方原因导致项目延期或质量问题，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、免费修复等；d)双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。双方确认，以上履行期限、地点、权利与义务以及违约责任是双方真实、合法的意思表示，将严格按照本合同约定执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同执行过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开；b)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；一方从第三方合法获取且无保密义务的信息；法律法规要求公开的信息；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁；c)仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、终止或解除，均应采用书面形式，并经双方协商一致；b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，经催告后仍未纠正；-由于不可抗力事件导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应根据合同解除时的实际情况，依法承担相应的责任。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除是双方真实、合法的意思表示，将严格按照本合同约定执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通知送达日以邮戳日期为准，或以电子邮件发送日期为准，但需确认对方已收到；b)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。未通知或通知不及时导致的损失，由变更方承担责任；c)双方确认，以下通讯方式为有效送达方式：-邮寄地址：【甲方邮寄地址】、【乙方邮寄地址】；-电子邮件：【甲方电子邮件】、【乙方电子邮件】；-电话：【甲方联系电话】、【乙方联系电话】。2.其他条款：a)本合同自双方签字