2024年玛雅文化主题民宿租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年玛雅文化主题民宿租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.民宿基本情况3.1民宿名称与位置3.2民宿面积与结构3.3民宿设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长与缩短5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付时间5.3支付方式及手续6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知及实施7.民宿使用规范7.1使用范围与限制7.2爱护与维护7.3禁止行为8.费用承担8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同修改与补充13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人身份证明13.3签署手续14.合同附件14.1合同附件一：民宿设施清单14.2合同附件二：租赁物品清单14.3合同附件三：其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在租赁2024年玛雅文化主题民宿过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：___________地址：________________法定代表人：_____________联系电话：________________2.2承租方基本信息承租方名称：___________地址：________________法定代表人：_____________联系电话：________________第三条民宿基本情况3.1民宿名称与位置民宿名称：玛雅风情民宿位置：________________3.2民宿面积与结构面积：___________平方米结构：________________3.3民宿设施与设备1.卧室：________________2.客厅：________________3.厨房：________________4.卫浴：________________5.热水器：________________6.空调：________________7.电视：________________8.网络设施：________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期2024年1月1日4.2租赁终止日期2024年12月31日4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，但需在本合同中明确约定。第五条租金及支付方式5.1租金数额每月租金为人民币___________元。5.2租金支付时间每月租金于每月的___________日前支付。5.3支付方式及手续租金支付方式为银行转账，支付手续详见附件。第六条租金调整机制6.1调整条件如市场行情、政策调整等原因导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的___________%。6.3调整通知及实施出租方应在调整租金前___________日向承租方发出书面通知，调整后的租金自通知之日起生效。第七条民宿使用规范7.1使用范围与限制承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押、赠与等。7.2爱护与维护承租方应爱护民宿设施与设备，如因使用不当导致损坏，应承担赔偿责任。7.3禁止行为1.不得在民宿内从事违法活动；2.不得在民宿内饲养宠物；3.不得在民宿内吸烟、乱扔垃圾等。第八条费用承担8.1水电费用水电费用由承租方按照实际使用量支付，每月结算一次。8.2物业管理费物业管理费每月按照约定标准支付，具体费用标准详见附件。8.3其他费用1.民宿内产生的网络费用由承租方承担。2.民宿内的清洁费，在入住及退房时由专业清洁人员进行，费用由承租方承担。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2违约责任承担1.出租方违约，应向承租方支付违约金；2.承租方违约，应向出租方支付违约金；3.因违约造成的损失，双方应承担赔偿责任。9.3违约金及赔偿违约金金额为___________元，赔偿金额根据实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同第九条规定的合同解除条件。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。第十二条其他约定事项12.1合同附件1.民宿设施清单2.租赁物品清单3.其他约定事项12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同签署13.1签署时间与地点本合同于___________年___________月___________日，在________________地签署。13.2签署人身份证明双方签署合同前，应提供有效身份证明。13.3签署手续双方签署合同时，应按照国家有关法律法规和本合同约定办理签署手续。第十四条合同附件14.1合同附件一：民宿设施清单详见附件一。14.2合同附件二：租赁物品清单详见附件二。14.3合同附件三：其他约定事项详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.民宿租赁前的市场调研、评估；2.民宿租赁过程中的中介服务；3.民宿租赁后的物业管理、维修；4.民宿租赁合同履行过程中的咨询、协调；5.民宿租赁合同履行过程中的保险服务。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方在合同约定范围内为甲乙双方提供服务。16.2独立地位第三方在合同履行过程中保持独立地位，其服务内容、质量及收费标准由甲乙双方另行协商确定。16.3责任划分1.第三方对甲乙双方提供的服务负责，对因服务原因导致的甲乙双方损失承担相应的责任；2.甲乙双方对第三方提供的服务负责，对因甲乙双方原因导致的第三方损失承担相应的责任。第十七条第三方介入时的额外条款17.1第三方介入前的协商甲乙双方在决定引入第三方前，应就第三方介入事项进行充分协商，确保第三方服务符合双方利益。17.2第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。17.3第三方介入的期限第三方介入期限应与甲乙双方合同履行期限一致，或根据实际情况另行约定。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，甲乙双方与第三方协商确定的责任承担上限。18.2责任限额的确定1.甲乙双方与第三方在签订书面协议时，应明确责任限额；2.责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、难度等因素合理确定。18.3超额责任若第三方因自身原因导致的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第十九条第三方变更与退出19.1第三方变更甲乙双方与第三方协商一致，可对第三方进行变更。19.2第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前向甲乙双方发出书面通知；2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，确保合同履行。第二十条合同履行中的第三方责任20.1第三方责任承担第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。20.2第三方责任追究甲乙双方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方承担违约责任，并可依法向第三方追究责任。第二十一条合同解除与第三方责任21.1合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。21.2第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细要求：列出民宿内所有设施和设备的名称、型号、数量及使用状况。说明：此清单作为合同附件，用于明确民宿的设施和设备情况，便于双方在租赁期间进行核对和维护。2.租赁物品清单详细要求：列出民宿内由出租方提供的租赁物品，包括家具、家电、厨具等，明确其数量、规格及使用规定。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物品的情况，确保承租方合理使用，并避免租赁期间的纠纷。3.其他约定事项详细要求：列出合同中未明确规定但双方协商一致的其他事项，如租金调整机制、费用承担、争议解决等。说明：此附件作为合同补充，用于明确双方在合同履行过程中的具体约定，确保合同内容的完整性。4.第三方服务协议详细要求：列出甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、收费标准、责任划分等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任，确保第三方服务的质量和效果。5.合同履行过程中的相关文件详细要求：列出合同履行过程中产生的相关文件，如支付凭证、维修记录、争议解决文件等。说明：此文件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息和事件，便于双方在必要时查阅和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供民宿或提供不符合约定的民宿。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：出租方未在约定日期提供民宿，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金人民币___________元，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变民宿用途、损坏民宿设施设备等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金人民币___________元，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或提供不符合约定服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致民宿设施损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究责任，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致民宿无法使用，双方根据实际情况协商确定是否免除部分或全部责任。全文完。2024年玛雅文化主题民宿租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.民宿概况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿结构2.5民宿设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1民宿使用范围6.2住宿人数限制6.3资产保护6.4禁止行为7.维修与保养7.1民宿维修责任7.2设备保养责任7.3报修流程8.环保与安全8.1环保责任8.2安全责任8.3应急预案9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1民宿设施清单14.2租赁合同附件一14.3租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：______地址：______联系人：______联系电话：______身份证号码：______1.2出租方基本信息名称：______地址：______联系人：______联系电话：______身份证号码：______2.民宿概况2.1民宿名称：玛雅梦境民宿2.2民宿地址：______2.3民宿面积：______平方米2.4民宿结构：______2.5民宿设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、无线网络、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁结束日期：______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月______元整4.2租金支付方式：每月______日前，租赁方将租金汇入出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付______%的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：______元整5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定交付民宿，且无违约行为5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在______日内退还押金6.使用规则6.1民宿使用范围：租赁方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于经营活动6.2住宿人数限制：最多容纳______人6.3资产保护：租赁方应妥善保管民宿内的设施，如因人为原因造成损坏，租赁方应承担赔偿责任6.4禁止行为：禁止在民宿内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动7.维修与保养7.1民宿维修责任：民宿的日常维修由出租方负责，租赁方发现民宿设施损坏应及时通知出租方7.2设备保养责任：租赁方应按照设备使用说明进行日常保养，确保设备正常运行7.3报修流程：租赁方发现民宿设施损坏，应立即联系出租方，出租方应在______小时内响应并安排维修8.环保与安全8.1环保责任：租赁方在使用民宿过程中，应遵守国家环保法律法规，不得随意丢弃垃圾，应将垃圾分类放置，并按照规定处理8.2安全责任：出租方应确保民宿符合安全标准，租赁方在使用过程中应遵守安全规定，如有安全隐患，应及时通知出租方8.3应急预案：双方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施，并在合同中明确应急联系人和联系方式9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应按逾期天数向出租方支付滞纳金9.1.2违反使用规则，造成民宿设施损坏的，应承担赔偿责任9.1.3转租、转借或用于经营活动的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付民宿或交付的民宿不符合约定的，应向租赁方支付违约金9.2.2未履行维修保养责任的，应承担赔偿责任9.2.3未经租赁方同意擅自进入民宿的，应向租赁方支付违约金9.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：双方应遵循法律法规和诉讼程序，积极配合法院审理11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，双方无续租意向11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3一方违约，另一方有权解除合同11.3合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件：本合同附件包括但不限于民宿设施清单、租赁合同附件一、租赁合同附件二12.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力13.签署与生效13.1签署日期：______13.2签署地点：______13.3签署代表：租赁方代表（签名）：______，出租方代表（签名）：______14.合同附件14.1民宿设施清单：详见附件一14.2租赁合同附件一：详见附件二14.3租赁合同附件二：详见附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、担保、保险代理等服务。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均有权引入第三方介入，但需提前______日书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序：引入第三方介入时，甲乙双方应共同与第三方签订相关协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或违约，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定：甲乙双方应在第三方协议或合同中明确第三方的责任限额，责任限额应合理确定，并确保不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的授权，对合同履行情况进行监督和评估。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其合同义务。18.1.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化的建议和改进措施。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其合同义务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。18.2.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。19.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况的报告，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。19.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定承担连带责任。19.3.2第三方在履行合同过程中，如因第三方自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应提前______日书面通知对方，并取得对方的书面同意。20.2第三方介入的解除：如甲乙双方认为有必要解除第三方介入，应提前______日书面通知对方，并取得对方的书面同意。解除后，第三方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单要求：详细列出民宿内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号和数量。说明：此清单作为合同附件，用于证明民宿设施的具体情况。2.租赁合同附件一要求：详细列出双方约定的租赁期限、租金、押金等关键条款。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁合同的详细内容。3.租赁合同附件二要求：详细列出双方约定的使用规则、维修保养、环保安全等条款。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁合同的具体执行细节。4.第三方协议或合同要求：详细列出第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和流程。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因和生效日期。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。7.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效日期和后续处理事宜。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，列出其他可能涉及的相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付______%的滞纳金。示例：租赁方未按时支付租金，逾期10天，应向出租方支付1000元的滞纳金。2.违反使用规则责任认定：违反使用规则的，造成民宿设施损坏的，应承担赔偿责任。示例：租赁方在民宿内进行违规活动，导致设施损坏，应赔偿2000元。3.转租、转借或用于经营活动责任认定：未经对方同意，转租、转借或用于经营活动的，对方有权解除合同，并要求支付违约金。示例：租赁方未经出租方同意，将民宿转租他人，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付5000元的违约金。4.未履行维修保养责任责任认定：未履行维修保养责任的，造成设施损坏的，应承担赔偿责任。示例：出租方未及时维修损坏的设施，造成租赁方损失，应赔偿1000元。5.未经同意擅自进入民宿责任认定：未经对方同意擅自进入民宿的，应向对方支付______元的赔偿金。示例：出租方未经租赁方同意进入民宿，应支付500元的赔偿金。6.未遵守环保与安全规定责任认定：未遵守环保与安全规定的，造成环境污染或安全事故的，应承担相应责任。示例：租赁方未遵守环保规定，造成环境污染，应承担相关环保责任。全文完。2024年玛雅文化主题民宿租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋使用及维护4.1使用范围4.2使用规范4.3房屋维修责任4.4装修限制5.房屋设施及设备5.1设施清单5.2设备清单5.3设施设备维护6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同变更10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2设施设备清单10.3合同签订现场照片11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：姓名：，身份证号码：056781.2.2承租方：姓名：，身份证号码：056791.3租赁房屋基本信息：1.3.1房屋地址：省市区路号1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：砖混结构1.3.4房屋装修：精装修2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2025年1月1日2.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付时间：每月的5日前支付当月的租金。3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。4.房屋使用及维护4.1使用范围：承租方仅限于自住，不得用于经营性活动。4.2使用规范：承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。4.3房屋维修责任：房屋及设施的自然损耗由出租方负责，非自然损耗的维修费用由承租方承担。4.4装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。5.房屋设施及设备5.1设施清单：5.1.1卫生间：马桶、淋浴间、洗漱台5.1.2厨房：炉灶、冰箱、洗衣机5.1.3室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子5.2设备清单：5.2.1电器设备：空调、电视、热水器5.2.2网络设备：路由器、网线5.3设施设备维护：承租方应妥善使用设施设备，如因不当使用造成损坏，维修费用由承租方承担。6.保证金6.1保证金金额：人民币5,000元。6.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。6.3保证金退还程序：合同终止后，承租方应将房屋及设施设备恢复原状，经出租方验收合格后，退还保证金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律和规定进行。9.其他约定9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；9.2.2承租方未按约定支付租金；9.2.3合同约定的其他解除条件；9.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。10.合同附件10.1房屋租赁清单：详见附件一。10.2设施设备清单：详见附件二。10.3合同签订现场照片：详见附件三。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。12.合同解除12.1解除条件：参照第九条9.2合同解除条件。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。12.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并注明解除原因。13.合同终止13.1终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序：合同终止前，双方应清理各自的权利义务，确保合同终止后的权益得到保障。13.3终止通知：合同终止的通知应以书面形式进行，并注明终止原因。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让本合同。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，确保合同条款的公正执行。3.第三方选择与认可3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面确认。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色和责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得超过合同总金额的一定比例，如10%。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方因故意或重大过失导致的合同履行障碍、违约行为等。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方书面通知第三方介入合同关系；5.1.2第三方在接到通知后，应在规定时间内（如5个工作日）确认是否接受介入；5.1.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。6.第三方权利6.1第三方在合同中的权利包括但不限于：6.1.1参与合同履行的监督和指导；6.1.2对合同履行情况进行评估和报告；6.1.3提出改进合同履行的建议；6.1.4在必要时，采取必要措施保障合同双方的合法权益。7.第三方义务7.1第三方在合同中的义务包括但不限于：7.1.1严格履行与甲乙双方签订的协议；7.1.2公正、公平、客观地处理合同履行过程中的问题；7.1.3对甲乙双方的信息保密；7.1.4按时提交评估报告和改进建议。8.第三方与其他