2024年精装住宅短期租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精装住宅短期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用7.房屋设施及设备7.1房屋设施清单7.2设备清单7.3设备使用规定8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.房屋租赁期间禁止事项9.1禁止事项列举9.2违反禁止事项的处罚10.房屋租赁期间其他约定10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同争议解决方式11.房屋租赁合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单11.2房屋租赁合同附件二：房屋维修责任划分11.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间禁止事项12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1违约责任概述13.2出租方违约责任13.3承租方违约责任14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同修改及补充14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系电话：_____________________1.1.4出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方联系电话：_____________________1.2.4承租方身份证号码：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋装修情况：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续约：根据双方协商一致，可进行租赁期限的续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________________________元整4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的__日4.3逾期支付罚金：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付人民币_________________________元整的罚金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_________________________元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、符合合同约定的使用规定的情况下，押金无息退还。5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前__日内向出租方提出退还押金的申请，出租方收到申请后__日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。6.2房屋维护责任：承租方负责房屋及设施设备的日常维护，保持房屋及设施设备的完好。6.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。7.房屋设施及设备7.1房屋设施清单：1.卫生间：坐便器、洗手盆、淋浴间、热水器2.厨房：燃气灶、抽油烟机、冰箱、橱柜3.客厅：沙发、茶几、电视、空调4.卧室：床、衣柜、床头柜、空调5.阳台：晾衣架、储物柜7.2设备清单：1.热水器：_________________________2.空调：_________________________3.冰箱：_________________________4.洗衣机：_________________________7.3设备使用规定：承租方应按照设备的使用说明书进行操作，不得擅自改动设备。8.房屋维修责任8.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共区域的维修由出租方负责；室内设施设备的维修由承租方负责。8.2维修责任划分：8.2.1出租方责任：房屋主体结构、公共区域及公共设施设备的维修。8.2.2承租方责任：室内设施设备的日常维护及维修，如灯具、插座、厨房用具等。8.3维修费用承担：8.3.1出租方承担：房屋主体结构、公共区域及公共设施设备的维修费用。8.3.2承租方承担：室内设施设备的维修费用，但如因出租方提供的设备质量问题导致的维修，由出租方承担。9.房屋租赁期间禁止事项9.1禁止事项列举：9.1.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或装修。9.1.2不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。9.1.3不得将房屋转租或转借给他人使用。9.2违反禁止事项的处罚：9.2.1一旦发现违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担因此产生的全部责任和费用。10.房屋租赁期间其他约定10.1合同解除条件：10.1.1租赁期满，双方协商一致同意解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后__日内未纠正，对方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。10.3合同争议解决方式：10.3.1双方应友好协商解决合同争议。10.3.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.房屋租赁合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单11.2房屋租赁合同附件二：房屋维修责任划分11.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间禁止事项12.合同生效及解除12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除条件。12.3合同解除程序：12.3.1双方应书面通知对方解除合同的意愿。12.3.2在解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。13.违约责任13.1违约责任概述：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2出租方违约责任：13.2.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向承租方支付违约金。13.2.2未经承租方同意擅自进入租赁房屋的，应向承租方支付违约金。13.3承租方违约责任：13.3.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。13.3.2损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿。14.其他约定事项14.1通知方式及送达：双方通过书面形式或约定的电子方式发送通知，视为已送达。14.2合同修改及补充：合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除后的处理：14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。14.3.2双方应相互配合，确保合同解除后的权益得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任限额，根据服务性质和合同约定确定，但不得超过合同总金额的__%。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.3利益：第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的委托合同或服务协议约定。15.4.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系不因本合同的签订而改变。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的委托合同或服务协议约定。15.4.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系不因本合同的签订而改变。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方应独立承担责任，不因本合同的签订而与甲乙双方承担连带责任。15.4.3.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方可委托第三方进行房屋的出租、转租或租赁管理。16.1.2甲方向第三方提供房屋信息和相关资料，应确保信息的真实、准确。16.1.3甲方可要求第三方提供租赁报告，了解租赁情况。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方可委托第三方进行房屋的租赁、转租或租赁管理。16.2.2乙方向第三方提供租赁需求和支付能力等信息，应确保信息的真实、准确。16.2.3乙方有权要求第三方提供租赁合同及相关文件。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方介入后，甲乙双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。18.合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量及使用状况。说明：该清单作为房屋交接的重要依据，应由甲乙双方及第三方共同确认并签字。2.房屋租赁合同附件二：房屋维修责任划分要求：明确房屋主体结构、公共区域及室内设施设备的维修责任归属。说明：该划分表作为维修责任落实的依据，应由甲乙双方及第三方共同确认并签字。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间禁止事项要求：列举在租赁期间禁止进行的各项行为。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证要求：记录租金的支付时间、金额及支付方式。说明：该凭证作为租金支付的证据，应由甲乙双方及第三方共同保存。5.房屋租赁合同附件五：押金收据要求：记录押金的收缴时间、金额及退还情况。说明：该收据作为押金收缴的证据，应由甲乙双方及第三方共同保存。6.房屋租赁合同附件六：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明：该协议作为第三方服务的基础文件，应由甲乙双方及第三方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2损坏房屋或设施设备1.3未经出租方同意擅自改变房屋结构或装修1.4未经出租方同意将房屋转租或转借1.5未经出租方同意在房屋内从事违法活动或存放危险物品2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付人民币__元整的违约金。2.2损坏房屋或设施设备：修复费用由损坏方承担，如无法修复，则按原价值赔偿。2.3擅自改变房屋结构或装修：恢复原状，如无法恢复，则按原价值赔偿。2.4转租或转借房屋：出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此产生的全部责任和费用。2.5从事违法活动或存放危险物品：出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担因此产生的全部责任和费用。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期三天，应向出租方支付人民币__元整的违约金。承租方损坏房屋内的空调，修复费用为人民币__元整，由承租方承担。承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，恢复原状后，修复费用为人民币__元整，由承租方承担。全文完。2024年精装住宅短期租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金与违约金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3违约金计算方式5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用6.装修与设施设备6.1装修要求6.2设施设备清单6.3设施设备损坏赔偿7.水电燃气费用7.1水电燃气费用承担7.2费用结算方式8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定9.甲方权利与义务9.1甲方提供房屋9.2甲方协助办理入住手续9.3甲方维修房屋10.乙方权利与义务10.1乙方按时支付租金10.2乙方合理使用房屋10.3乙方爱护房屋设施11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋设施设备清单14.2附件二：房屋装修要求第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱1.1.2乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱1.2合同签订日期1.2.1合同签订日期：2024年X月X日1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋位于：省市区街道号2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：平方米，其中使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构：砖混结构，共层，本房屋位于第层2.4房屋装修情况厨房：全套橱柜、抽油烟机、燃气灶等；卫生间：热水器、洗衣机、洗手盆、马桶等；客厅：沙发、茶几、电视柜等；卧室：床、衣柜、书桌、椅子等；阳台：晾衣架等。3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计X个月3.2租金金额3.2.1租金金额：人民币元整3.3租金支付方式3.3.1乙方应在每月的X日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户3.3.2乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到租金后X日内出具收据。4.押金与违约金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件4.2.1乙方在租赁期满后，房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在X日内退还押金4.3违约金计算方式4.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金X%的违约金4.3.2乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.1.1乙方仅限自用，不得转租、转借或以其他方式分摊租金5.2房屋维护责任5.2.1房屋及附属设施设备的日常维护保养由乙方负责5.3房屋维修费用5.3.1房屋及附属设施设备在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，维修费用由责任方承担6.装修与设施设备6.1装修要求6.1.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行装修，应事先征得甲方同意6.2设施设备清单6.2.1房屋及附属设施设备清单详见附件一6.3设施设备损坏赔偿6.3.1乙方在使用过程中损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿相应价值7.水电燃气费用7.1水电燃气费用承担7.1.1水电燃气费用由乙方承担，每月费用由乙方自行支付至供水、供电、供气公司7.2费用结算方式7.2.1乙方应在每月的X日前，将当月水电燃气费用支付至供水、供电、供气公司，并保留支付凭证以备查验8.附属设施使用8.1附属设施清单停车位：共个，位于区域电梯：部，24小时运行保安服务：24小时安保巡逻绿化带：小区内设有绿化带，提供休闲场所健身器材：小区内设有健身器材，免费使用8.2附属设施使用规定8.2.1乙方应遵守附属设施的使用规定，不得损坏或非法占用8.2.2附属设施的使用时间、地点及规则由物业管理方制定并公布9.甲方权利与义务9.1甲方提供房屋9.1.1甲方应确保房屋及附属设施设备的完好，符合租赁要求9.1.2甲方应在合同约定的期限内将房屋交付乙方使用9.2甲方协助办理入住手续9.2.1甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于提供房屋钥匙、物业管理资料等9.3甲方维修房屋9.3.1在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现故障，甲方应负责维修或更换10.乙方权利与义务10.1乙方按时支付租金10.1.1乙方应按照合同约定的租金金额、支付方式和日期按时支付租金10.1.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任10.2乙方合理使用房屋10.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途10.2.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏或滥用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后X日内仍未纠正的，另一方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，双方无续租意愿的，合同自然终止11.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决期限12.2.1双方应在发生争议后X日内提出解决要求，逾期视为放弃13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋设施设备清单14.1.1列明房屋内的所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息14.2附件二：房屋装修要求14.2.1详细列出房屋装修的具体要求，包括材料、风格、颜色等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同履行，其责任和义务应在本合同框架内明确界定。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定提供服务的权利。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和所需服务内容。16.2第三方介入的批准16.2.1对方应在收到申请后X日内予以批准或拒绝，并通知申请人。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应根据合同约定和甲方或乙方的委托，履行相关职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及合同约定确定。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中，对其自身行为负责，不承担甲方与乙方之间的直接责任。18.2权利划分18.2.1第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定获得报酬的权利。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，应由甲方、乙方或合同中约定的责任方承担。19.2费用结算19.2.1第三方介入的费用，应在服务完成后，由相关责任方按照合同约定进行结算。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容20.1.1第三方在介入合同履行过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务。20.2保密期限20.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年止。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件合同约定的服务期限届满；甲方或乙方单方解除合同；第三方提出终止介入申请。21.2终止后的责任21.2.1第三方介入的合同终止后，第三方应向甲方或乙方提供已完成服务的相关证明材料，并承担相应的责任。22.第三方介入的合同变更22.1变更条件22.1.1在合同履行过程中，如需对第三方介入的合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致。22.2变更程序22.2.1合同变更应签订书面协议，经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内的所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。要求：附件一应与房屋实际情况相符，由甲乙双方共同确认无误。2.附件二：房屋装修要求详细列出房屋装修的具体要求，包括材料、风格、颜色等。要求：附件二应与合同中约定的装修要求一致，由甲乙双方共同确认。3.附件三：押金收据记录押金金额、交付时间、收据编号等信息。要求：押金收据应一式两份，甲乙双方各执一份。4.附件四：租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：租金支付凭证应妥善保管，作为支付记录的依据。5.附件五：水电燃气费用支付凭证记录每次水电燃气费用支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：水电燃气费用支付凭证应妥善保管，作为支付记录的依据。6.附件六：维修费用清单记录维修时间、项目、费用等信息。要求：维修费用清单应与实际维修费用相符，由甲乙双方共同确认。7.附件七：第三方介入协议记录第三方介入的原因、内容、费用等信息。要求：第三方介入协议应经甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋及附属设施设备。甲方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付每日租金X%的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方损坏房屋及附属设施设备，应按实际损失价值赔偿。甲方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金X天，应向甲方支付违约金人民币元。乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿人民币元。乙方损坏房屋内的电器设备，应赔偿人民币元。甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，应赔偿人民币元。第三方未按约定进行房屋维修，导致维修费用增加，应承担增加部分的费用。全文完。2024年精装住宅短期租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.预付款及押金4.4.租金调整5.物业管理费及其他费用5.1.物业管理费5.2.水电费5.3.燃气费5.4.其他费用6.使用条款6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制6.3.房屋维护责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金及赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同附件10.1.房屋照片10.2.房屋设施清单10.3.其他附件11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同生效地点12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同续签13.1.合同续签条件13.2.合同续签程序13.3.合同续签内容14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.合同附件14.5.合同解释14.6.合同份数14.7.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：省市区路号2.房屋信息2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋装修情况：精装修2.5.房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户4.3.预付款及押金：签订合同时支付一个月租金作为预付款，合同期满后无损坏情况下退还4.4.租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行。5.物业管理费及其他费用5.1.物业管理费：每月人民币500元整5.2.水电费：按实际使用量结算5.3.燃气费：按实际使用量结算5.4.其他费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担6.使用条款6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途6.2.房屋使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途6.3.房屋维护责任：出租方负责房屋及配套设施的日常维护，承租方在使用过程中造成的损坏负责修复或赔偿7.违约责任7.1.承租方违约责任：7.1.1.未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金7.1.2.擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失7.1.3.损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿7.2.出租方违约责任：7.2.1.未按约定提供房屋的，应向承租方支付相当于租金1%的违约金7.2.2.房屋存在重大安全隐患的，出租方应及时修复，否则承租方有权解除合同7.2.3.无正当理由提前解除合同的，应向承租方支付相当于剩余租期租金的赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方有正当理由，如房屋需要自用，可提前30日书面通知承租方解除合同。9.1.2.承租方未按约定支付租金超过一个月，出租方有权解除合同。9.1.3.承租方违反房屋使用规定，造成他人损害，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并要求对方在收到通知后立即搬离房屋。9.3.合同解除后的处理：9.3.1.出租方应退还承租方已支付的押金和预付款。9.3.2.承租方应负责修复或赔偿因违约造成的房屋及配套设施的损坏。9.3.3.双方应就合同解除后的其他事项进行协商解决。10.合同附件10.1.房屋照片：见附件一10.2.房屋设施清单：见附件二10.3.其他附件：包括但不限于租赁押金收据、水电燃气缴费凭证等。11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效日期：2024年1月1日11.3.合同生效地点：省市区12.合同解除12.1.合同解除条件：同第九条9.1所述。12.2.合同解除程序：同第九条9.2所述。12.3.合同解除后的处理：同第九条9.3所述。13.合同续签13.1.合同续签条件：如双方均希望续签合同，应在租赁期限届满前30日书面通知对方。13.2.合同续签程序：双方应就续签合同的条款进行协商，协商一致后签订续签协议。13.3.合同续签内容：续签合同应包括租赁期限、租金、物业管理费及其他费用的调整等。14.其他约定事项14.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2.合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。14.3.合同解除：同第九条9.1所述。14.4.合同附件：同第十条10.1所述。14.5.合同解释：本合同以中文为准，如与其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。14.6.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.7.合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.第三方介入方式：第三方介入合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.3.第三方介入原因：15.3.1.甲、乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。15.3.2.法律法规或政策要求必须引入第三方介入。15.3.3.合同履行过程中，出现需要第三方提供专业判断或服务的情形。16.第三方责权利16.1.第三方责任：第三方应按照甲、乙双方的要求，履行相应的职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。16.2.第三方权利：16.2.1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2.第三方有权根据自身专业判断，提出合理的服务建议。16.2.3.第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。16.3.第三方义务：16.3.1.第三方应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。16.3.2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。16.3.3.第三方应按照合同约定，按时、按质完成工作任务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。17.2.责任限额计算方式：责任限额以合同签订之日甲、乙双方