别墅租赁协议书（2篇）

别墅租赁协议书甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、别墅基本情况

1.1别墅地址：____________________

1.2别墅结构及面积：____________________

1.3别墅装修状况：____________________

1.4别墅配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在支付日前__天支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证别墅符合租赁合同约定的条件，并保证乙方在租赁期间享有安静、安全的居住环境。

5.2甲方不得干涉乙方正常使用别墅的权利。

5.3甲方应在乙方支付租金后，及时提供相应的发票。

5.4甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用别墅及附属设施。

6.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3乙方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应按市价赔偿。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变别墅结构，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.5乙方在租赁期满后，应将别墅及附属设施恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离别墅。

八、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此证明。

见证人（签字）：______________日期：____年__月__日别墅租赁协议书（二）甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，达成以下协议：

一、租赁别墅基本情况

1.1别墅地址：____________________

1.2别墅结构及面积：____________________

1.3甲方拥有该别墅的完全产权，并保证该别墅不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解约时，乙方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用和居住别墅。

5.2乙方应合理使用别墅及其附属设施，爱护别墅，保持别墅的整洁和安全。

5.3乙方不得在别墅内从事违法活动，不得擅自改变别墅的结构和用途。

5.4乙方在租赁期间，如需对别墅进行装修、改动，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证别墅符合租赁要求，有权对别墅进行检查、维修。

6.2甲方应在租赁期内保障乙方的正常使用，不得无故干扰乙方的正常生活。

6.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定