2025房地产买卖交易合同范本

合同编号：合同各方当事人：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于（省/市/县）（街道/小区/栋号）（房号），房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3该房地产的用途为（住宅/商业/办公等），乙方购买后需遵守相关用途规定。第二条价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房地产的价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在年月日前，向甲方支付剩余房款：元。（3）乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付期限内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应在交付房地产时，将房地产权属证书、相关钥匙、资料等交付给乙方。3.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定接收房地产。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2若甲方逾期交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的%。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款的%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和出售权利。解决办法：核实甲乙双方的身份证、户口本、婚姻状况证明等证件，确认双方具有签订合同的资格。2.房屋信息真实准确，不存在重大隐瞒或虚假宣传。解决办法：甲方应提供真实、准确的房屋信息，乙方有权对房屋进行实地查看，并向相关部门查询房屋产权、用途等信息。3.房屋价格及支付方式明确，不存在恶意哄抬价格或强制交易行为。解决办法：甲乙双方在合同中明确约定房价款及支付方式，并遵守合同约定执行。4.房屋交付及过户手续合法，符合相关法规要求。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，并提供必要的过户手续指导和服务。乙方应按照要求提供相关资料，配合完成过户手续。5.违约责任明确，公平合理。解决办法：甲乙双方在合同中约定违约责任及违约金计算方式，确保违约责任公平合理。6.争议解决方式合法，切实可行。解决办法：甲乙双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.房地产：指土地及其上建筑物、构筑物和其他附属设施。2.出卖人：指依法有权出售房地产的当事人。3.买受人：指依法有权购买房地产的当事人。4.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.过户手续：指将房地产所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行情况产生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的方式。应用场合：1.个人之间的房地产买卖交易。2.企业之间的房地产买卖交易。3.房地产开发商与购房者之间的购房合同。4.任何涉及房地产买卖交易的法律行为。补充条款：1.房屋装修及附属设施：双方可约定房屋内的装修及附属设施是否包含在交易范围内，如有特殊要求，可在本合同补充条款中明确。2.房屋交付时间及条件：如遇特殊情况导致甲方不能按时交付房屋，双方可在本合同补充条款中约定延期交付的条件及期限。3.房屋过户费用：双方可在本合同补充条款中约定房屋过户所需支付的费用，以及承担方。4.房屋产权纠纷：如遇房屋产权纠纷，双方可在本合同补充条款中约定解决纠纷的方式及责任分配。5.法律法规变化：如遇相关法律法规变化，双方可在本合同补充条款中约定如何处理合同履行过程中的相关问题。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋土地使用权证复印