2025公司租赁经营合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于地址的房产出租给乙方使用和经营。1.2乙方承租上述房产，用于（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整），每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房产的合法使用权。5.2甲方应确保租赁房产的安全、合法、符合使用要求，并负责房产的维修和保养。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照约定使用和经营租赁房产，并遵守相关法律法规。6.2乙方应合理保管和爱护房产及附属设施，如有损坏，乙方负责赔偿。6.3乙方不得擅自改变房产结构和用途，不得将房产转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬出租赁房产，并支付相关费用。第八条违约责任8.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。如租赁期限需要调整，应提前一个月通知对方并签订补充协议。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并及时与甲方沟通解决。4.维护房产及附属设施：乙方应合理保管和爱护房产及附属设施，如有损坏，乙方负责赔偿。如发生损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.遵守法律法规：双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。如一方违反法律法规，另一方有权要求其改正或承担相应责任。6.合同变更和解除：双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。如因特殊情况需要紧急变更或解除合同，双方应尽量协商解决，并承担相应责任。7.违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任。如一方违约，另一方有权要求其支付违约金，并有权要求赔偿遭受的损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用他人房产并进行使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用和经营出租方的房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所产生的额外费用。7.违约金：指一方违反合同约定而应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。10.合同解除：指双方在合同履行过程中，经协商一致或依法规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.公司或个人出租其拥有的房产给其他公司或个人使用和经营。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于办公、商业、生产、仓储等。3.适用于租赁双方为明确租赁关系、权益和义务而签订的合同。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定和责任。2.维修责任：关于租赁期间房产及附属设施的维修责任和维修费用的承担。3.保险责任：乙方是否需要为租赁房产购买保险，以及保险责任的承担。4.变更条款：如租赁期限、租金等合同内容需要变更时的具体规定。5.提前解除合同：双方在合同期内提前解除合同的条件、责任和相关赔偿。6.违约行为：列举违约行为的种类，并明确相应的违约责任。7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，选择的