2025房屋租赁中介合同书

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋户型：1.4房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，具备基本居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房屋及附属设施。5.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。5.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、联系方式、身份证号码等个人信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可在本合同第一条中填写正确的个人信息，并在签订合同前进行核实。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起始和结束时间明确且符合法律规定。解决办法：在本合同第二条中明确租赁期限的起始和结束时间，并确保符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。3.租金及支付方式：双方应确保租金金额和支付方式清晰明确，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在本合同第三条中详细填写租金金额和支付方式，包括支付账户、支付时间和逾期支付的滞纳金等。4.甲方权利义务：双方应确保甲方在合同中的权利义务明确，避免甲方干涉乙方正常生活。解决办法：在本合同第四条中详细列出甲方的权利义务，如保证房屋符合租赁用途、负责维修房屋及附属设施等。5.乙方权利义务：双方应确保乙方在合同中的权利义务明确，避免乙方违反法律规定。解决办法：在本合同第五条中详细列出乙方的权利义务，如支付租金、遵守国家法律法规等。6.违约责任：双方应明确违约责任，以便在发生违约情况时能够按照合同约定解决纠纷。解决办法：在本合同第六条中明确约定违约责任，包括违约方的赔偿责任等。7.争议解决：双方应明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在本合同第七条中明确约定争议解决方式，如友好协商解决、向人民法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间期限。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式解决问题的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房地产中介公司作为中介方，促成出租方和承租方签订租赁合同。3.房屋租赁代理服务合同，中介方代理出租方进行房屋租赁事宜。补充条款：1.房屋维修责任条款：明确出租方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的责任和时间限制。2.房屋改造限制条款：规定承租方在租赁期间对房屋进行改造的限制条件，如需提前通知出租方、获得允许等。3.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。4.房屋保险条款：指出承租方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。5.宠物饲养条款：若允许承租方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。6.邻里关系维护条款：强调承租方应遵守社区规定，维护邻里和谐。7.合同变更条款：规定合同变更的条件、程序和可能的法律后果。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁押金收据：证明承租方已支付押金。3.房屋照片或视频资料：