2025建设工程施工合同与管理

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主拟进行建设工程，并于乙方达成施工合作意向，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计日。三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求。3.2工程验收标准按照执行。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2业主按下述付款条款支付合同价款：（1）双方签订合同后3个工作日内，业主支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，业主支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满无质量问题后支付。五、承包商义务5.1承包商应按合同约定完成工程施工，并保证工程质量符合本合同约定的质量标准。5.2承包商应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。5.3承包商应承担工程过程中的安全责任，确保工程施工安全。六、业主义务6.1业主应按合同约定支付合同价款，如有延期支付，应承担相应的违约责任。6.2业主应提供施工所需的场地、资料、证件等，确保工程施工顺利进行。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2承包商如未能按合同约定工期完成工程，应按逾期部分工程价款的%向业主支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.工程质量问题：确保工程质量符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求。如发现工程质量问题，应及时通知对方，并由承包商负责修复，直至符合约定标准。2.工期延误：承包商如未能按合同约定工期完成工程，应按逾期部分工程价款的%向业主支付违约金。双方可协商延长工期，但延长工期不应超过原合同工期的50%。3.价款支付：业主应按合同约定支付合同价款，如有延期支付，应承担相应的违约责任。双方可签订支付延期协议，明确延期支付的期限和违约责任。4.合同变更：本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或造成损失，双方可协商变更合同内容或解除合同。5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指承担工程投资、组织施工和工程验收的一方。2.乙方（承包商）：指承担工程施工、保证工程质量和按期完成工程的一方。3.工程质量：指工程满足使用目的的各项性能指标，包括安全性、可靠性、耐久性、环保性等。4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程验收合格的时间。5.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税费等。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充和约定的协议。9.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自义务的行为。10.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、道路桥梁、水利设施等。2.适用于工程承包商与业主之间签订的施工合同。3.适用于工程规模、工程内容、工程质量标准等双方协商一致的建设工程项目。补充条款：1.工程变更条款：如工程发生变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、工程量、价款等。2.不可抗力条款：明确不可抗力的定义、双方的责任和处理办法。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和违约责任。4.知识产权保护条款：明确工程中所涉及的技术成果、专利、商标等知识产权的保护责任和权益分配。5.环境保护条款：约定工程过程中环境保护的责任和义务，遵守相关环保法规。6.安全生产条款：明确工程安全生产的责任、措施和应急处理机制。7.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，可约定仲裁或诉讼解决方式。附件列表：1.