2025档口转租合同范文

合同编号：甲方（转租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有对档口的合法使用权，并拟将其档口转租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就档口转租事宜达成如下协议：第一条档口基本情况1.1档口位于，面积约为平方米。1.2档口现状：（详细描述档口现状，包括装修情况、设备设施等）。第二条转租期限2.1本合同转租期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期内，乙方需承担水、电、物业管理等费用。具体费用按照实际情况结算。4.2租赁期内，如有其他费用发生，由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如地址、联系方式等。如发现虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，可通过电话、邮件等方式进行确认。2.转租期限、租金及支付方式等关键条款需双方充分沟通，确保无异议。解决办法：在签订合同前，双方应对上述条款进行充分讨论，明确各自权益，并在合同中予以明确。3.费用承担事项需明确，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明各方需承担的费用，包括水、电、物业管理等，并约定具体的结算方式。4.合同的变更、解除及违约责任需明确，以保障双方权益。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件及违约责任，包括但不限于提前解除合同、违约赔偿等。5.争议解决方式需明确，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有档口合法使用权并将其转租给乙方的当事人。2.乙方：指承租甲方档口的当事人。3.转租：指甲方将其合法使用的档口部分或全部权益，在租赁期内转让给乙方使用的行为。4.租金：指乙方为使用档口而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指甲方将档口转租给乙方的使用时间范围。6.违约：指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.档口、店铺、办公室等场地的转租。2.短期或长期租赁的转租。3.包含租金、费用承担、违约责任等条款的转租合同。补充条款：1.转租许可：甲方应确保其有权进行转租，并取得原出租方的许可。2.装修限制：双方约定乙方可进行的装修范围及限制条件。3.转租通知：乙方向第三方转租的具体通知义务和时间要求。4.保险责任：双方对租赁期间内发生的财产损失保险责任的约定。5.知识产权：双方对租赁期间内涉及知识产权的归属和使用权的约定。6.附加服务：甲方提供给乙方的额外服务或便利设施，及其费用。7.合同续签：租赁期满后的续签条件和程序。8.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义和处理。附件列表：1.档口现状照片或视频资料。2.甲方与原出