2025承包土地合同书样本

合同编号：合同各方：甲方（土地所有权人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地块位置）的土地使用权，愿意将其承包给乙方使用，乙方愿意接受并按约定使用该土地，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地情况1.1土地面积：平方米。1.2土地用途：。1.3土地使用期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条承包金额及支付方式2.1承包金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。（1）年__月__日前支付人民币元整作为预付承包金；（2）自年__月__日起，乙方每月__日前支付当月承包金人民币元整；（3）合同到期后，乙方按甲方实际审计的承包金总额支付尾款。第三条承包方的权利和义务3.1承包方有权按照合同约定使用土地，进行建设和发展。3.2承包方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3承包方应按期支付承包金，否则甲方有权解除合同。3.4承包方在合同期限内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证乙方在合同期限内正常使用土地，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.3甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的安全和适宜使用。第五条合同的解除和终止5.1在合同期限内，如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同。5.2在合同期限内，如甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同。5.3合同到期后，双方未续签合同，自动终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.土地权属清晰：确保甲方提供的土地权属明确，无任何法律纠纷。解决办法：甲方应提供土地权属证明及相关文件，以证明其对土地的所有权或使用权。2.合同履行期限：明确合同的履行期限，避免逾期履行。解决办法：在合同中明确约定合同的开始和结束日期，并规定逾期履行的违约责任。3.承包金支付：确保乙方按时支付承包金。解决办法：在合同中明确规定支付承包金的时间和方式，并约定逾期支付的违约金或解除合同的权利。4.土地用途变更：防止乙方擅自改变土地用途。解决办法：在合同中明确约定土地的用途，并规定变更用途的程序和条件。5.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件及后果。解决办法：在合同中规定解除和终止合同的条件，并约定解除或终止合同后的权利和义务处理。6.违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式，确保双方权益受到保护。7.争议解决：明确争议解决的方式和程序。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼，并规定具体的诉讼管辖法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.土地所有权：指国家或集体对土地的所有权，是国家或集体对土地的最高权利。2.土地使用权：指土地所有权人将土地使用权承包、出租、转让给他人使用的权利。3.承包金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。应用场合：1.农业种植：适用于农民或农业企业承包土地进行农作物种植。2.建设开发：适用于企业或个人承包土地进行建设、开发项目。3.租赁经营：适用于土地所有权人将土地出租给经营者进行商业、工业或其他经营活动。4.旅游度假：适用于土地所有权人将土地承包给旅游度假企业进行开发和经营。5.其他合法用途：适用于其他需要承包土地进行活动的场合。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保土地使用过程中不对环境造成污染和破坏。2.土地改良：乙方有权对土地进行必要的改良和维护，但需提前通知甲方并征得同意。3.第三方权益：如土地涉及第三方权益，甲方应提前告知乙方，并负责协调解决。4.合同续签：双方可在合同到期前协商续签合同的事宜。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方