2025房地产转让合同名称

合同编号：合同各方：转让方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：受让方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于转让方是房地产权利人，愿意将其拥有的房地产权利转让给受让方，并且受让方愿意接受转让方的房地产权利，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房地产转让合同，以便共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房地产位置：1.2房地产面积：1.3房地产用途：1.4房地产所有权证号：第二条转让条件2.1转让方保证其对所转让的房地产享有完整的所有权，该房地产不存在任何抵押、质押、担保、租赁、诉讼等权利限制。2.2受让方应按照本合同的约定支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款：元（大写：元整）。3.2受让方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签订之日起个工作日内，将房地产交付给受让方。4.2受让方应在本合同签订之日起个工作日内，办理房地产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的%。5.2受让方逾期支付转让价款的，应按照逾期支付部分每日支付元作为滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让房地产的权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。2.核实房地产权属情况，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处分权等。解决办法：双方应到房地产登记机构查询房地产权属情况，并在合同中注明权属清晰。3.确认房地产现状及产权瑕疵，如有瑕疵应及时告知并协商解决。解决办法：双方应实地查看房地产现状，并在合同中列明房地产的已知瑕疵。4.遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。解决办法：在签订合双方应确保合同内容符合法律法规的规定。5.注意合同的履行期限和方式，确保按时完成房地产交付和过户手续。解决办法：双方应明确合同的履行期限和方式，并按照约定履行合同义务。6.妥善保管合同及相关文件，以备后续查询或争议解决之需。解决办法：双方应将合同及相关文件存放在安全可靠的地方，并确保其完整性。涉及到的法律名词及名词解释：1.房地产转让：指房地产权利人将其拥有的房地产权利转移给他人的行为。2.房地产权利：指房地产所有权、使用权、收益权和处分权等。3.所有权：指房地产权利人对房地产的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权：指房地产权利人对房地产使用的权利。5.收益权：指房地产权利人对房地产所产生的收益的权利。6.处分权：指房地产权利人对房地产进行处置的权利。7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。10.法律约束力：指仲裁裁决对双方具有法律上的约束力，双方必须遵守。应用场合：1.房地产所有者将其拥有的房产出售给买家。2.房地产开发商将其开发的房产销售给购房者。3.房地产投资者之间的房产转让。4.任何涉及房地产权利转移的场合。补充条款：1.房产尽职调查：双方应进行的房产尽职调查，以确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.房产交付标准：详细描述房产交付时的标准，包括内部装修、家具配置等。3.房产过户税费：明确房产过户过程中产生的税费由哪方承担。4.房产保险：规定房产保险的购买、转移和续费等事项。5.房产维修责任：明确房产转让后，对于房产维修的责任分配。6.房产租赁：若房产在转让过程中有租赁合同，应明确租赁合同的转让或解除事宜。7.房产物业管理：明确房产转让后，物业管理的责任归属和费用承担。附件列表：1.房地产所有权证复印件。2.