2025房屋租赁终止合同模板

合同编号：房屋租赁终止合同出租方：姓名/公司名称：地址：联系方式：承租方：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于出租方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；承租方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：第二条：租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第三条：终止租赁条件1.在租赁期限届满前，双方协商一致可以终止本合同。2.承租方未按照约定支付租金，经过出租方催告后仍不支付的，出租方有权终止本合同。3.承租方违反本合同的约定，出租方有权终止本合同。4.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权终止本合同。第四条：终止合同后的处理1.合同终止后，承租方应立即搬离出租房屋，并将房屋交还给出租方。2.承租方应在合同终止后个工作日内，向出租方支付合同终止后的相关费用（如有）。3.合同终止后，双方对于本合同的履行不再具有任何权利和义务。第五条：保密条款双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条：法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担法律责任。解决办法：签订合同前，双方应对对方的身份、资质等进行核实，确保信息的真实性和合法性。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。如一方发现对方违约，应及时通知对方，并有权要求违约方承担违约责任。3.合同终止后，承租方应按照约定搬离出租房屋，并将房屋交还给出租方。如承租方未按照约定搬离，出租方有权采取必要措施要求承租方搬离。解决办法：合同终止后，承租方应按照约定搬离出租房屋。如承租方未按照约定搬离，出租方可以书面通知承租方搬离，如承租方仍不搬离，出租方可以依法采取必要措施要求承租方搬离。4.双方应妥善保管合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。解决办法：双方应妥善保管合同及相关文件，避免丢失、损坏等情况发生。如发生丢失、损坏，应立即通知对方，并共同协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用和占用出租房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.违约责任：指一方未履行或违反合同约定时，应承担的法律责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。8.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁到期后续约或终止合同。4.涉及房屋维修、保养、改造等条款的补充。5.涉及房屋家具、家电等设施设备的归属和使用。6.涉及房屋租金支付方式、时间、金额等调整。7.涉及房屋押金退还及扣除事项。补充条款：1.房屋设施设备清单：详细列明房屋内家具、家电等设施设备名称、数量和状况。2.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修、保养方面的责任和义务。3.房屋改造约定：如有房屋改造需求，双方应就改造事项、费用、期限等达成一致。4.租金调整条款：明确租金调整的条件、方式、时间等。5.押金退还事项：详细说明押金退还的条件、时间、扣除事项等。6.房屋交付和验收：约定房屋交付时间、验收标准及验收不合格的处理办法。7.房屋保险：约定双方是否购买房屋保险，保险费用承担方式等。