农村宅基地合同范本（2篇）

农村宅基地合同范本甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村宅基地使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：________________（省、市、县、乡、村、组）

2.宅基地面积：________________平方米

3.宅基地使用权证书编号：________________

二、转让价格

1.甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。

三、转让条件

1.甲方保证对上述宅基地享有合法使用权，并无任何纠纷。

2.乙方须在转让合同签订后，按照我国法律法规的规定办理宅基地使用权变更手续。

3.乙方在获得宅基地使用权后，应按照我国土地管理法等相关法律法规的规定，合理使用土地，不得违法建设和改变土地用途。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同第一条的规定，导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付乙方违约金，违约金为转让款的____%。

2.如乙方未按照约定时间支付转让款，乙方应支付甲方逾期付款违约金，违约金为转让款的____%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________农村宅基地合同范本（二）甲方（转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________

住址：____________

乙方（以下简称乙方）：

身份证号：____________

住址：____________

鉴于甲方在农村集体土地上有合法取得的宅基地使用权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将位于____________乡（镇）____________村____________组的宅基地（以下简称标的物）使用权转让给乙方。

二、转让面积

标的物占地面积为____________平方米。

三、转让价格

双方协商一致，转让价格为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

四、支付方式

乙方应在合同签订之日起____________天内，将转让款一次性支付给甲方。

五、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________天内，将标的物的使用权交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。

六、双方权利义务

1.甲方保证标的物无任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在取得标的物使用权后，应按照国家法律法规和当地政策合理使用宅基地，不得改变土地用途。

3.乙方应按照合同约定支付转让款，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.甲方违反本合同第五条规定的，应支付给乙方违约金人民币____________元。

2.乙方违反本合同第六条第2款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙