2025老厂中心学校廉租房租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为，房屋设施设备情况如下：1.水电设施：2.供暖设施：3.通讯设施：4.家具家电：5.其他设施：第二条租赁期限租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的%。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。3.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。3.房屋租赁期间，如遇征收、征用、拆迁等政策性因素，本合同自行终止。第九条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.租金支付逾期：注意事项：乙方需在每月规定的时间内支付租金，否则可能导致合同违约。解决办法：乙方逾期支付租金时，应支付滞纳金。如果情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.房屋损坏或维修：注意事项：乙方需合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。解决办法：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。3.合同变更或解除：注意事项：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。解决办法：甲乙双方可通过友好协商解决合同变更或解除事宜。如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.违约行为：注意事项：乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方发现乙方有违约行为时，有权终止合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁他人房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，本合同中为个月。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为每月人民币元整。5.押金：指乙方支付给甲方的担保费用，本合同中为人民币元整。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，本合同中为人民币元整。7.合同终止：指合同双方约定的事由发生，导致合同效力消灭。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.老厂中心学校廉租房租赁双方之间的租赁事宜。2.适用于甲方为老厂中心学校，乙方为符合条件的租赁需求者之间的租赁合同签订。补充条款：1.甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋的水、电、暖等设施正常运转的证明。2.乙方在租赁期间应遵守学校相关规定，不得违反学校管理制度。3.租赁期满后，乙方应在合同约定时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。4.