2025有关租房合同协议书下载

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：，房屋结构及面积为：。1.2乙方租赁的房屋包括但不限于：（具体家具、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定条件的房屋及设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方为合法权利人和义务人，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实甲乙双方的身份证件和相关产权证明。2.明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按时迁离出租房屋。解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定乙方在租赁期满后的迁离义务。3.租金及押金数额要明确，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在合同中明确租金和押金的数额，并规定支付方式。4.甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，具备居住条件。解决办法：甲方在签订合同前应确保房屋符合国家相关规定，具备居住条件。5.双方应严格履行合同各项条款，遵守国家法律法规。解决办法：双方在签订合仔细阅读合同条款，确认无异议后签字（或盖章）生效，并遵守国家法律法规。6.注意违约责任，确保在发生违约情况时能够维护自身权益。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金等规定。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。8.国家法律法规：中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、企业员工宿舍、临时办公地点等。3.各类租房市场交易，包括但不限于民用、商用、办公等租赁需求。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。解决办法：在合同中添加宠物政策条款，明确乙方的宠物饲养权利和义务。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏维修责任。解决办法：在合同中添加维修责任条款，区分正常磨损和故意损坏等情况。3.变更条款：如甲乙双方在合同履行过程中需变更条款，应如何处理。解决办法：在合同中添加变更条款，规定变更条件和程序。4.提前解约：甲乙双方在合同履行期内提前解约的条件和后果。解决办法：在合同中添加提前解约条款，明确解约条件和违约责任。附件列表：1.房屋