佛山购物广场店铺租赁合同

佛山购物广场店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有佛山购物广场的物业所有权，并愿意将其店铺租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方店铺，并按照约定的条款和条件进行经营活动。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺位置：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________1.4店铺编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租金共计人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及规定4.1乙方在租赁期间，应按甲方提供的店铺经营范围内进行经营活动，不得经营违法和有损甲方声誉的商品和服务。4.2乙方不得在店铺内外进行任何形式的违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。4.3乙方应按照甲方提供的店铺标准进行装修，装修费用由乙方承担。第五条维护及管理5.1甲方负责店铺外的公共区域及设施的维护和管理，保证其正常使用。5.2乙方负责店铺内的设施和设备的维护和管理，保证其正常使用。5.3乙方应按照甲方提供的店铺卫生标准进行店铺内外的卫生保洁。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元。第八条解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2租赁期满后，甲乙双方同意不再续约的，应提前一个月书面通知对方。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺经营范围及规定3.店铺装修标准4.店铺卫生标准5.保险单副本6.租金支付记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方超出经营范围经营：指乙方在店铺内进行与合同约定的经营范围不符的活动。3.乙方未按约定进行装修：指乙方未按照甲方提供的店铺装修标准进行店铺内的装修。4.乙方未按约定进行保险：指乙方未按照甲方的要求办理店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.甲方未按约定提供店铺：指甲方未按照合同约定的店铺位置、面积、业态提供店铺。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权，并愿意将其店铺租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指愿意租赁甲方店铺，并按照约定的条款和条件进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以获取店铺的使用权。4.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用店铺的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应与甲方进行沟通，协商解决逾期支付租金的问题。若协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方超出经营范围经营：甲方有权要求乙方立即停止超出经营范围的经营活动，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方未按约定进行装修：甲方有权要求乙方按照约定的装修标准进行店铺内的装修，并要求乙方承担装修费用。4.乙方未按约定进行保险：甲方有权要求乙方办理店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.甲方未按约定提供店铺：甲方应按照合同约定的店铺位置、面积、业态提供店铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业所有权，并愿意将其店铺租赁给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方店铺，并按照约定的条款和条件进行经营活动。3.双方需要明确店铺的位置、面积、业态等基本情况。4.双方需要约定租金标准、支付时