郑州二手房配套设施合同范本

郑州二手房配套设施合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋及配套设施的描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋现状：________________1.5配套设施：________________二、购买/转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋及配套设施的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金，在签署本合同时支付给甲方；（2）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款，在签署本合同后七个工作日内支付给甲方；（3）剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按贷款银行的要求支付，并保证在房屋过户手续办理完毕后将贷款款项支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照约定时间将房屋及配套设施交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定将剩余款项支付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证其对该房屋及配套设施的所有权，如因甲方原因导致房屋及配套设施所有权争议的，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按本合同约定支付房价，并有权按照合同约定要求甲方履行合同义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋过户申请表6.贷款申请表7.房屋及配套设施的现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及配套设施，或交付的房屋及配套设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房价，或未履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋及配套设施的当事人。3.定金：指乙方在签署合同时支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意金。4.首付款：指乙方在签署合同后七个工作日内支付给甲方的款项。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋及配套设施，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按约定时间支付房价，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋过户过程中出现的问题，双方应共同配合解决，必要时可寻求专业律师的帮助。4.如遇到合同条款不明确或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋的合法所有权人，愿意出售/转让房屋及配套设施。2