潍坊市供热管理办法：政策宣传篇

潍坊市供热管理办法：政策宣传篇合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条供热范围与面积1.1甲方同意向乙方提供供热服务，供热范围为乙方拥有的房产地址，房产证编号为__________，供热面积为__________平方米。1.2乙方应按约定面积支付供热费用，未经甲方同意，乙方不得擅自扩大供热面积。第二条供热期限2.1甲方供热期限为每年__________月__________日至__________月__________日。2.2如遇特殊情况，如设备维修、天气变化等，甲方有权调整供热期限，但应提前通知乙方。第三条供热质量3.1甲方应保证供热系统安全、稳定、高效运行，确保乙方室内温度达到约定标准。3.2甲方应定期对供热设备进行检修、维护，确保供热质量。第四条供热费用4.1乙方应按约定的供热面积和单价支付供热费用，供热单价为每平方米__________元。4.2乙方应在每个供热期开始前支付当年的供热费用，逾期未支付的，甲方有权停止供热服务。第五条供热设施维护5.1甲方负责供热设施的安装、维修、更换等，保障供热设施的正常运行。5.2乙方应合理使用供热设施，不得擅自改动、损坏供热设施。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供供热服务，或供热质量不符合约定的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按约定支付供热费用，甲方有权停止供热服务，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.供热面积确认书3.供热费用计算明细4.供热设施维护记录5.供热服务质量标准6.供热设备检修报告7.供热期调整通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供供热服务或供热质量不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付供热费用，视为违约。3.甲方未按约定时间开始或结束供热，视为违约。4.乙方擅自改动、损坏供热设施，视为违约。5.甲方未按约定维护供热设施，导致供热质量下降，视为违约。三、法律名词及解释：1.供热企业：指提供供热服务的企业。2.供热用户：指接受供热服务并支付供热费用的个人或单位。3.供热期限：指供热企业提供供热服务的起止时间。4.供热费用：指供热用户支付给供热企业的供热服务费用。5.供热面积：指供热用户享受供热服务的房屋面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热质量问题：如发现供热温度不符合约定，第一时间与甲方联系，甲方应及时处理。2.供热费用争议：如对供热费用有异议，应及时与甲方沟通，查阅相关明细，必要时可请求第三方审计。3.供热设施损坏：如供热设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。4.供热期限调整：如甲方需调整供热期限，应提前通知乙方，并协商解决。5.违约行为处理：如发现对方存在违约行为，应及时沟通，协商解决。如协商无果，可依法采取相应措施，如提起诉讼。五、所有应用场景：1.供热企业与供热用户之间的供热服务合同。2.供热企业内部对供热设施的维护