酒店式公寓租赁解除合同

酒店式公寓租赁解除合同合同编号：__________合同各方：1.甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是酒店式公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的酒店式公寓，并按照约定的条款和条件使用和占有该公寓。双方经过充分协商，达成如下协议：第一条公寓描述1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付该季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同解除5.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。5.2乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除合同。5.3甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同。第六条维修责任6.1甲方负责公寓的水、电、燃气、暖气等基础设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.2乙方负责日常使用中的家具、电器等设备的维护和保养。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.公寓所有权证明2.公寓设施清单3.租金支付记录4.押金支付记录5.维修保养记录6.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供公寓或未保证公寓设施正常运行，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用和保管公寓，导致公寓损坏，视为乙方违约。4.双方未按照合同约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店式公寓所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的酒店式公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以解除合同。乙方应及时支付租金，避免违约。3.合同解除问题：如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。