女性专属房产买卖合同模板

女性专属房产买卖合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：女身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：女身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产证号为__________，土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。1.3房产现状为__________，乙方同意购买后自行负责装修和改造。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定办理房产过户手续。三、房产过户3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2甲方应在过户过程中提供真实、完整的个人信息和房产信息，确保过户顺利进行。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。四、交付及验收4.1甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。4.2乙方应在交付时对房产进行验收，确认房产符合本合同约定的描述和现状。4.3如乙方发现房产存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复或退还购房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2如甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.购房款支付凭证6.过户费用支付凭证7.房产验收报告8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，认定违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，认定违约。4.乙方在验收时发现房产存在重大质量问题，认定违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：为本合同购买价格的____%。4.违约行为：违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.乙方在验收时发现房产存在重大质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。5.任何一方违反本合同其他约定：解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。五、所有应用场景：1.女性卖方出售位于特定地址的