食品加工行业仓储租赁合同样本

食品加工行业仓储租赁合同样本合同编号：__________食品加工行业仓储租赁合同样本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条仓储设施及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁费用及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求支付租赁押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定退还仓储设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。2.3乙方应按照甲方要求支付水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）保证仓储设施符合乙方加工食品的要求，确保仓储设施的安全、卫生、正常使用。（2）提供必要的仓储管理服务，协助乙方解决仓储过程中出现的问题。（3）按照本合同约定，按时收取租金和其他费用。（4）在本合同约定的租赁期限内，未经乙方同意，不得将仓储设施出租给第三方。3.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定支付租金和其他费用。（2）合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的用途，不得损坏仓储设施。（3）遵守甲方的仓储管理制度，按照甲方要求进行仓储作业。（4）在租赁期满后，按照甲方要求退还仓储设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施详细信息2.租赁押金支付凭证3.租金支付记录4.水、电、物业管理费用收费标准5.仓储管理制度6.仓储设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证仓储设施符合乙方加工食品的要求，导致乙方损失的，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间提供仓储设施或设施不符合约定，导致乙方无法正常使用的，认定为违约行为。3.乙方未按约定支付租金或其他费用，认定为违约行为。4.乙方擅自改变仓储设施用途或损坏设施，未按照甲方要求进行修复或赔偿的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定：甲方应立即进行修复或提供替代设施，如导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.租金支付问题：乙方应及时与甲方沟通，协商解决支付问题，避免违约行为发生。3.设施损坏：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或赔偿。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.食品加工企业租赁仓储设施进行产品储存。2.食品加工企业与仓