门店买卖协议

门店买卖协议合同编号：__________Parties：鉴于卖方是合法的门店所有者，愿意出售其门店，而买方愿意购买该门店，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。Article1:Definition1.1Store:指的是位于________________的门店，经营范围为________________。1.2PurchasePrice:指的是买方应支付给卖方的门店购买价格，为人民币________元整（大写：____________________元整）。Article2:SaleandPurchase2.1卖方同意将Store出售给买方，买方同意购买Store。2.2购买价格：买方应支付给卖方的PurchasePrice，支付方式如下：（1）在本协议签署之日起____个工作日内，买方支付给卖方人民币________元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于本协议签署之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的PurchasePrice。Article3：DeliveryofStore3.1卖方应在本协议签署之日起____个工作日内，将Store交付给买方。（1）Store的实际面积应不小于本协议约定的面积。（2）Store的现状应符合本协议约定的经营范围。Article4：RepresentationsandWarranties4.1卖方representandwarrantsthat：（1）其是Store的合法所有者，有权出售Store。（2）Store现状符合本协议约定的经营范围，且不存在任何权利纠纷。4.2买方representandwarrantsthat：（1）其具备购买Store的经济实力。（2）其已充分了解Store的现状，并同意购买Store。Article5：Indemnification5.1如果因卖方违反本协议而导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。5.2如果因买方违反本协议而导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。Article6：DisputeResolution6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向Store所在地的人民法院提起诉讼。Article7：Miscellaneous7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：________________卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________一、附件列表：门店所有权证明文件门店现状评估报告定金支付凭证门店交付确认书付款凭证二、违约行为及认定：卖方未能按照约定时间交付门店卖方交付的门店不符合约定条件买方未能按照约定时间支付购买价格买方未能履行合同项下的其他义务三、法律名词及解释：门店：指位于特定地点，用于经营活动的实体建筑。购买价格：指买方支付给卖方的门店交易金额。定金：指买方支付给卖方的一部分购买价格，作为履行合同的保证。违约：指未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：卖方未能按时交付门店解决办法：买方有权根据合同约定要求卖方支付违约金或要求解除合同。问题：门店交付时不符合约定条件解决办法：买方有权要求卖方在规定时间内整改至符合条件，或要求降低购买价格。问题：买方未能按时支付购买价格解决办法：卖方有权根据合同约定要求买方支付违约金或解除合同。五、