免租金羽毛球馆租赁合同

免租金羽毛球馆租赁合同合同编号：__________免租金羽毛球馆租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的羽毛球馆，且乙方有意租赁该羽毛球馆进行经营活动，经双方友好协商，特订立本免租金羽毛球馆租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条免租金政策3.1甲方同意在租赁期限内，免收乙方租金，但乙方应承担水、电、物业管理等费用。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的仅限于开展羽毛球及相关体育活动，不得从事其他任何经营性活动。4.2乙方应确保租赁标的使用符合国家相关法律法规及消防安全要求。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁标的进行定期维修、保养，确保租赁标的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，因使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.免租金羽毛球馆租赁合同2.租赁标的物照片3.羽毛球馆设施清单4.保险单据5.乙方经营计划书6.甲方同意书（如有）7.乙方身份证明文件8.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁标的，视为违约。2.乙方提前解除或变更合同，视为违约。3.甲方未按约定时间维修、保养租赁标的，视为违约。4.甲方提前解除合同，视为违约。5.乙方未按约定承担水、电、物业管理等费用，视为违约。6.乙方未办理租赁标的保险或保险无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的的时间长度。4.租赁标的：指甲方出租的羽毛球馆及相关设施。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正，严重者提前解除合同。2.问题：甲方未按约定时间维修、保养租赁标的。解决办法：及时与甲方沟通，要求其履行维修、保养义务。3.问题：乙方未办理租赁标的保险或保险无效。解决办法：提醒乙方办理保险，并要求乙方提供有效保险单据。4.问题：乙方未按约定承担水、电、物业管理等费用。解决办法：及时与乙方沟通，要求其支付相关费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有羽毛球馆并希望出租获取收益。2.乙方希望租赁羽毛球馆开展羽毛球及相关体育