房地产开发灰土工程协议

房地产开发灰土工程协议合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验；乙方是一家具有相应资质的灰土工程专业施工企业，拥有专业的施工团队和成熟的施工技术。为了保证甲方所开发的房地产项目的顺利进行，经双方友好协商，就乙方为甲方提供灰土工程施工作业服务事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：房地产开发灰土工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程单价：____________________1.5工程总价：____________________1.6工程质量标准：____________________二、甲方权利和义务2.1甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方工程款项。2.2甲方应按照本协议约定的期限提供施工场地，并保证施工场地的安全、卫生、畅通。2.3甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的其他问题，包括但不限于水电供应、施工许可证等。2.4甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。2.5甲方应按照本协议约定的事由和程序提前解除或终止本协议。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照本协议约定的工期完成施工任务。3.2乙方应按照本协议约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3乙方应按照本协议约定的方式提交工程进度报告和工程验收报告。3.4乙方应按照本协议约定的期限和方式支付税费、保险等费用。3.5乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。四、合同价格及支付方式4.1本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款项；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的剩余款项。五、工期5.1本工程的开工日期为：____年____月____日。5.2本工程的竣工日期为：____年____月____日。5.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。六、质量保修6.1乙方应按照相关法律法规及行业标准保证工程质量，并在工程验收合格后提供一年的质量保修期。6.2质量保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行维修或更换。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期工程款每日千分之五向甲方支付违约金。7.3甲方如未能按照约定的期限支付工程款项，应按照逾期付款金额每日千分之五向乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.施工方案和安全操作规程5.工程进度报告6.工程验收报告7.质量保修书8.付款凭证9.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或相关法律法规及行业标准，视为违约。3.甲方未按约定期限支付工程款项，视为违约。4.甲方未提供施工场地或施工场地不符合要求，视为违约。5.甲方未协调解决乙方施工过程中遇到的问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业通过土地开发、房屋建设、销售等环节，实现房地产产品的生产、流通和消费的过程。2.灰土工程：指为建设建筑物而进行的基础处理工程，包括地基处理、土方工程等。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.质量保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应及时整改，并承担相应的维修或更换费用。3.付款纠纷：双方应按照约定履行付款义务，如有纠纷可通过协商解决。4.施工场地问题：甲方应确保施工场地的安全和卫生，如有问题应及时解决。5.法律法规变化：双方应遵循最新的法律法规，如有变化