2025年度民间抵押借贷协议书合同范本（共享经济）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押借贷协议书合同范本（共享经济）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1借款人信息2.2借出人信息2.3证人信息3.借贷金额3.1本金金额3.2利息金额3.3借贷期限4.借款用途4.1用途说明4.2用途限制5.还款方式5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值6.3抵押物权利义务7.抵押物交付7.1抵押物交付时间7.2抵押物交付地点7.3抵押物交付手续8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管期限8.3抵押物保管费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1其他约定事项14.2其他权利义务14.3其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中约定向借出人借款的自然人。1.1.2“借出人”指在本合同中约定出借资金的自然人。1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而向借出人提供的担保财产。1.1.4“合同”指本《2024年度民间抵押借贷协议书》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。1.2.2如有歧义，应由双方协商解决。2.双方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：2.1.3联系电话：2.2借出人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：2.3证人信息2.3.1姓名：2.3.2身份证号：2.3.3联系电话：3.借贷金额3.1本金金额：人民币______元整。3.2利息金额：按年利率_____%计算，利息总额为人民币______元整。3.3借贷期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款用途4.1用途说明：借款用于______。4.2用途限制：借款仅限用于______，不得用于非法用途。5.还款方式5.1还款时间：借款人应在每月______日偿还当月利息，并于______年______月______日一次性偿还本金及剩余利息。5.2还款金额：每月偿还利息为人民币______元，还款总额为人民币______元。5.3还款方式：借款人应通过银行转账或现金支付的方式向借出人偿还借款及利息。6.抵押物信息6.1抵押物描述：抵押物为借款人名下的______，具体信息详见附件。6.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币______元。6.3抵押物权利义务：借款人应保证抵押物的所有权清晰，并承担抵押物的相关权利义务。7.抵押物交付7.1抵押物交付时间：借款人应在签订本合同之日起______个工作日内将抵押物交付给借出人。7.2抵押物交付地点：抵押物交付地点为______。7.3抵押物交付手续：借款人应配合借出人办理抵押物登记、抵押权设立等手续。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1借出人负责妥善保管抵押物，确保其安全无损。8.1.2借出人不得擅自使用、出租、抵押、转让抵押物。8.2抵押物保管期限8.2.1抵押物保管期限自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止。8.2.2如有特殊情况，经双方协商一致，可以延长抵押物保管期限。8.3抵押物保管费用8.3.1抵押物保管费用由借出人承担。8.3.2如因保管不当导致抵押物损坏或灭失，借出人应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定时间偿还本金或利息的；9.1.2借款人未按约定用途使用借款的；9.1.3借款人未按约定交付抵押物的；9.1.4借出人未妥善保管抵押物的；9.2违约责任9.2.1借款人违约的，应向借出人支付_____%的违约金。9.2.2借出人违约的，应向借款人支付_____%的违约金。9.3违约赔偿9.3.1借款人违约造成借出人损失的，应承担赔偿责任。9.3.2借出人违约造成借款人损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁委员会解决争议。10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正的；11.1.2借出人发现借款人可能无力偿还债务的；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并归还借出人已支付的款项。11.3.2合同解除不影响双方根据合同约定应承担的违约责任。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规规定；12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式达成一致；12.2.2变更后的合同文本应由双方签字或盖章。12.3合同变更后果12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1借款人全部偿还债务；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；13.2合同终止程序13.2.1双方应按照合同约定办理终止手续；13.2.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有债务。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。13.3.2合同终止不影响双方根据合同约定应承担的违约责任。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他权利义务14.2.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让、转借或解除合同。14.3其他条款14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.3.2本合同自签订之日起至借款人全部偿还债务之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除借款人和借出人以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须得到借款人和借出人的书面同意。2.2第三方介入后，应与本合同的其他各方签署书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其与借款人或借出人签订的协议确定。3.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方应对其在本合同项下所承担的全部责任负责。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据协议内容，第三方有权获得服务费用或其他报酬。4.1.2第三方有权要求借款人或借出人提供必要的信息和文件。4.1.3第三方有权根据本合同的规定，对借款人或借出人的履约情况进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2.2第三方应保护借款人和借出人的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构介入：5.1.1中介机构应在合同签订前完成中介服务，并取得借款人和借出人的同意。5.1.2中介机构应协助双方完成合同签订、抵押物交付等手续。5.1.3中介机构的服务费用由双方另行协商确定。5.2评估机构介入：5.2.1评估机构应在合同签订前对抵押物进行评估，并出具评估报告。5.2.2评估机构应根据评估报告确定抵押物的价值。5.2.3评估费用由借款人或借出人承担。5.3担保机构介入：5.3.1担保机构应在合同签订前与借款人签订担保合同，并取得借出人的同意。5.3.2担保机构应按照担保合同约定，在借款人违约时承担相应的担保责任。5.3.3担保费用由借款人或借出人承担。5.4律师事务所介入：5.4.1律师事务所应在合同签订前对合同条款进行审核，并出具法律意见书。5.4.2律师事务所应协助双方解决合同履行过程中出现的法律问题。5.4.3律师服务费用由借款人或借出人承担。5.5会计师事务所介入：5.5.1会计师事务所应在合同签订前对借款人或借出人的财务状况进行审计，并出具审计报告。5.5.2会计师事务所应协助双方了解对方的财务状况。5.5.3审计费用由借款人或借出人承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同其他各方的责任划分：6.1.1第三方对本合同其他各方不承担连带责任。6.1.2第三方仅对其自身职责范围内的行为负责。6.2第三方与借款人的关系：6.2.1第三方应与借款人保持独立，不得利用其与借款人的关系谋取不正当利益。6.2.2第三方应尊重借款人的商业秘密和个人隐私。6.3第三方与借出人的关系：6.3.1第三方应与借出人保持独立，不得利用其与借出人的关系谋取不正当利益。6.3.2第三方应尊重借出人的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行其职责；7.1.2第三方违反本合同或相关协议；7.1.3双方协商一致终止第三方的介入。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由借款人和借出人根据协议约定承担。8.2若双方未在协议中明确费用承担，则第三方介入的费用由双方按照公平合理的原则分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。抵押物清单应由借款人签字确认，并由借出人、第三方见证人共同确认。2.抵押物评估报告由评估机构出具的抵押物价值评估报告。报告应包含评估方法、评估过程、评估结果等内容。3.第三方协议第三方与借款人或借出人签订的协议，包括中介协议、担保协议、评估协议等。协议应包含双方的权利义务、费用承担、违约责任等内容。4.法律意见书由律师事务所出具的法律意见书。意见书应包含对合同条款的合法性、有效性、合规性等方面的意见。5.审计报告由会计师事务所出具的审计报告。报告应包含对借款人或借出人财务状况的审计意见。6.还款计划表详细列明还款时间、还款金额、还款方式等信息。还款计划表应由借款人签字确认，并由借出人、第三方见证人共同确认。7.争议解决协议双方或第三方签订的争议解决协议。协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。8.合同变更协议双方或第三方签订的合同变更协议。协议应包含变更内容、变更生效时间、变更后的合同条款等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间偿还本金或利息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人未按约定交付抵押物。1.4借出人未妥善保管抵押物。1.5第三方未按协议履行职责。1.6第三方违反保密义务。1.7双方或第三方未按约定履行合同变更协议。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应依据合同条款、法律法规和行业规范。2.2责任认定标准如下：2.2.1违约行为的性质和严重程度。2.2.2违约行为对合同履行的影响。2.2.3违约行为的可预见性和可避免性。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定时间偿还本金或利息：借款人应向借出人支付_____%的违约金。借款人应继续履行合同，直至全部偿还债务。3.2借款人未按约定用途使用借款：借款人应立即停止使用借款。借款人应向借出人支付_____%的违约金。3.3借款人未按约定交付抵押物：借款人应立即交付抵押物。借款人应向借出人支付_____%的违约金。3.4第三方未按协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任。第三方应赔偿因其违约行为给借款人或借出人造成的损失。全文完。2024年度民间抵押借贷协议书合同范本（共享经济）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4保证人信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算3.4利息支付4.抵押物描述4.1抵押物类型4.2抵押物详细信息4.3抵押物评估4.4抵押物权属证明5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保险5.4抵押物价值变动6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制6.3借款用途变更7.借款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3还款金额7.4逾期还款处理8.利息支付方式8.1利息支付时间8.2利息支付方式8.3利息支付变更9.抵押权设立和转移9.1抵押权设立9.2抵押权转移9.3抵押权变更10.保证责任10.1保证责任范围10.2保证责任期限10.3保证责任履行10.4保证责任变更11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.通知和送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同变更和解除14.5争议解决条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度民间抵押借贷协议书合同范本（共享经济）》。1.1.2“借款人”指向出借人借款的一方。1.1.3“出借人”指提供借款的一方。1.1.4“抵押人”指提供抵押物的一方。1.1.5“保证人”指对借款人债务承担连带保证责任的一方。1.1.6“抵押物”指借款人为担保债务履行而向出借人提供的财产。1.1.7“保证责任”指保证人对借款人债务的偿还承担连带责任。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术性术语和专有名词，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：________________________2.1.2借款人地址：________________________2.1.3联系人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2出借人信息2.2.1出借人全称：________________________2.2.2出借人地址：________________________2.2.3联系人：________________________2.2.4联系电话：________________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人全称：________________________2.3.2抵押人地址：________________________2.3.3联系人：________________________2.3.4联系电话：________________________2.4保证人信息2.4.1保证人全称：________________________2.4.2保证人地址：________________________2.4.3联系人：________________________2.4.4联系电话：________________________第三条借款金额和期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币________________________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。3.3利息计算3.3.1利息计算方式：按年利率________________________%计算。3.3.2利息支付方式：按月支付。3.4利息支付3.4.1每月利息为借款金额×年利率÷12。3.4.2利息支付时间为每月的________________________日。第四条抵押物描述4.1抵押物类型4.1.1抵押物类型：________________________。4.2抵押物详细信息4.2.1抵押物名称：________________________。4.2.2抵押物规格型号：________________________。4.2.3抵押物数量：________________________。4.3抵押物评估4.3.1抵押物评估价值为人民币________________________元整。4.4抵押物权属证明4.4.1抵押物权属证明文件：________________________。第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任5.1.1抵押物保管责任由出借人承担。5.2抵押物保管方式5.2.1抵押物保管地点：________________________。5.3抵押物保险5.3.1抵押物已投保________________________险种，保险金额为人民币________________________元整。5.4抵押物价值变动5.4.1抵押物价值发生变动时，双方应协商确定新的抵押物评估价值。第六条借款用途6.1借款用途说明6.1.1借款用途：________________________。6.2借款用途限制6.2.1借款用途不得用于________________________。6.3借款用途变更6.3.1借款用途变更需经出借人同意。第七条借款还款7.1还款方式7.1.1还款方式：________________________。7.2还款期限7.2.1还款期限：按月等额本息还款法。7.3还款金额7.3.1每月还款金额为借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]。7.4逾期还款处理7.4.1逾期还款：借款人未按约定的还款日期偿还借款本金及利息的，构成逾期还款。7.4.2逾期利息：逾期还款的，按逾期金额×日利率×逾期天数计算逾期利息。7.4.3逾期违约金：逾期还款的，应向出借人支付逾期违约金，违约金金额为逾期金额×违约金比例。第八条利息支付方式8.1利息支付时间8.1.1利息支付时间为每月的________________________日。8.2利息支付方式8.2.1利息支付方式为银行转账，出借人应在每月利息支付日前将利息转账至借款人指定的银行账户。8.2.2如遇特殊情况导致利息支付延迟，双方应协商解决。8.3利息支付变更8.3.1如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致利息计算方式变更，双方应协商一致后调整本合同的相关条款。第九条抵押权设立和转移9.1抵押权设立9.1.1本合同签订后，抵押人应将抵押物交付给出借人，抵押权自抵押物交付之日起设立。9.2抵押权转移9.2.1抵押权转移需经双方书面同意，并办理抵押权转移登记手续。9.3抵押权变更9.3.1抵押权变更需经双方书面同意，并办理抵押权变更登记手续。第十条保证责任10.1保证责任范围10.1.1保证人对借款人的债务承担连带保证责任，包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。10.2保证责任期限10.2.1保证责任期限自本合同签订之日起至借款本息清偿之日止。10.3保证责任履行10.3.1保证人应按照本合同约定履行保证责任。10.4保证责任变更10.4.1保证责任变更需经借款人、出借人和保证人三方书面同意。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出借人有权在借款人未按约定偿还借款本息时，解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知借款人，自通知到达借款人之日起合同解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，借款人应立即偿还借款本息，抵押物归出借人所有。第十三条通知和送达13.1通知方式a.邮寄；b.专人送达；c.传真；d.电子邮件。13.2送达方式13.2.1送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3送达地址13.3.1借款人地址：________________________13.3.2出借人地址：________________________第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更和解除14.4.1合同变更和解除需经双方书面同意，并办理相关手续。14.5争议解决条款的效力14.5.1本合同中争议解决条款的效力不受合同其他条款变更或解除的影响。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方职责2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。3.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应书面通知第三方介入的事项，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方应在收到通知后，按照约定的时间和方式介入合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以法律法规规定的最高责任限额为准。第六条第三方权利6.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。第七条第三方义务7.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，不得滥用职权。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任。8.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的事项，不包括本合同之外的事项。8.3第三方与其他各方（如担保人、保证人等）之间无直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方承担法律责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同中的权利义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照本合同约定，履行合同解除后的义务。11.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同中的权利义务。第十二条第三方介入后的通知和送达12.1第三方介入后，甲乙双方的通知和送达，应按照本合同约定的方式和地址进行。12.2第三方介入后的通知和送达，对甲乙双方均具有法律效力。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定，履行合同终止后的义务。13.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本合同中的权利义务。第十四条第三方介入后的其他条款14.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。14.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件详细要求：借款人提供的身份证、户口簿等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：抵押物权属证明文件详细要求：抵押物产权证明、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。说明：用于证明抵押物的权属情况。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：保证人保证书详细要求：保证人出具的书面保证书，承诺对借款人的债务承担连带保证责任。说明：用于明确保证人的保证责任。5.附件五：合同签订证明文件详细要求：合同签订日期的证明文件，如合同复印件、签字盖章等。说明：用于证明合同的签订时间和双方签字盖章情况。6.附件六：借款用途证明文件详细要求：借款用途的相关证明文件，如发票、合同等。说明：用于证明借款用途的合法性。7.附件七：还款计划表详细要求：借款人制定的还款计划表，包括还款金额、还款日期等。说明：用于明确借款人的还款安排。8.附件八：抵押物保管协议详细要求：抵押物保管人出具的抵押物保管协议，明确保管责任和方式。说明：用于规范抵押物的保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按约定时间还款或未足额还款；b.借款人未按约定用途使用借款；c.抵押物价值发生变动，未及时通知出借人；d.保证人未按约定履行保证责任；e.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a.违约行为发生，经双方确认；b.违约行为对合同履行造成实际损失；c.违约行为违反了本合同的约定。3.违约责任示例说明：a.借款人未按约定时间还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金；b.借款人未按约定用途使用借款：借款人应停止使用借款，并承担违约责任；c.抵押物价值发生变动，未及时通知出借人：抵押人应承担违约责任，并赔偿出借人因此遭受的损失；d.保证人未按约定履行保证责任：保证人应承担连带清偿责任，并赔偿出借人因此遭受的损失；e.第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度民间抵押借贷协议书合同范本（共享经济）2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.当事人信息3.抵押物描述4.借贷金额及期限5.利息计算及支付方式6.借款用途7.借款用途变更8.抵押权实现及处置9.违约责任10.争议解决11.合同生效及终止12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2024年度民间抵押借贷事宜达成如下协议。第二条当事人信息2.2借款人配偶（如有）：姓名，身份证号码，住址。第三条抵押物描述3.1抵押物为甲方名下位于市区路号的房产，房产证号为。3.2抵押物现状：房屋结构完好，无产权纠纷，未设定抵押权。第四条借贷金额及期限4.1借款金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）。4.2借款期限：自本合同签订之日起至年月日止，共计个月。第五条利息计算及支付方式5.1利息计算：按照年利率%计算，利息总额为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。5.2利息支付：甲方应于每月的日前向乙方支付当月利息，如遇节假日或周末，则应提前至工作日支付。第六条借款用途6.1甲方借款用途为：用于项目投资。6.2甲方承诺借款仅用于约定的用途，不得挪作他用。第七条借款用途变更7.1甲方如需变更借款用途，应提前天书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可变更。7.2如甲方未经乙方同意擅自变更借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还借款本金及利息。第八条抵押权实现及处置8.2抵押权实现方式：乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.3抵押物处置期间，甲方应配合乙方办理相关手续，不得妨碍抵押物的正常处置。8.4抵押物处置所得款项不足以清偿借款本息的，甲方仍应继续偿还不足部分。第九条违约责任9.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：借款借据、抵押物清单、身份证复印件等。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2甲方签字（或盖章）：14.3乙方签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方借款或乙方抵押权实现而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。2.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商增加或调整。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息，并有权对相关信息进行核实。3.3第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况提出建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。4.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前天向对方书面通知，并说明第三方介入的原因和目的。5.2双方应共同确定第三方介入的具体事项、时间、地点