木材厂租赁合同水电费缴纳

木材厂租赁合同水电费缴纳合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方拥有木材厂的产权，并愿意将木材厂出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方木材厂，并按约定的条款缴纳水电费，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1甲方同意将位于（填写具体地址）的木材厂出租给乙方使用。木材厂的面积为（填写面积），具体界址以甲方提供的图纸为准。1.2乙方租赁木材厂仅用于（填写乙方使用目的），未经甲方同意，乙方不得将木材厂用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（填写租赁期限，如“一年”），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金（填写租金金额），租金每（填写支付周期，如“月”）支付一次。3.2乙方应在每月（填写支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（填写逾期利率）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离木材厂，并将木材厂交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条水电费缴纳4.1乙方租赁期间，应按国家规定和甲方要求，自行承担木材厂的水电费。4.2乙方应在每月（填写支付日期）前将上个月的水电费支付至甲方指定的账户。4.3乙方如逾期未付水电费，每逾期一日，乙方应支付应付水电费的（填写逾期利率）。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。5.2合同解除后，乙方应按甲方要求迁离木材厂，并将木材厂交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供木材厂或存在严重影响乙方正常使用的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方木材厂产权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同签订授权书（如有）4.水电气费用缴纳凭证5.木材厂现状照片或视频资料6.木材厂平面图纸7.租赁期满后木材厂交还标准8.乙方使用目的的相关资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供木材厂或存在严重影响乙方正常使用的情况，视为甲方违约。2.乙方未按约定缴纳租金或水电费，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用木材厂，或未经甲方同意改变使用目的，视为乙方违约。4.双方未按约定协商解决纠纷，导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有木材厂产权的当事人。2.乙方：指租赁甲方木材厂的当事人。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的木材厂使用费用。4.水电气费用：指乙方在租赁期间使用木材厂所产生的一切水电费。5.租赁期限：指双方约定乙方使用木材厂的时间期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到水电费缴纳问题：应及时与供电供水部门联系，查明原因，按实际使用情况缴纳。2.遇到租赁范围变更问题：双方应友好协商，签订补充协议，明确变更后的租赁范围。3.遇到租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商暂缓或分期支付。4.遇到合同解除问题：双方应严格按照合同约定办理解除手续，必要时可寻求法律途径解决。5.遇到违约行为问题：守约方应及时提出违约责任，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为木材厂所有权人，希望出租木材厂获得租金收入。2.乙方为木材加工企业，需要租赁木材厂进行生产