2025年度水电暖设施维护保养及应急抢修承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水电暖设施维护保养及应急抢修承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1承包方2.2业主方3.维护保养范围3.1水电设施3.2暖气设施4.维护保养内容4.1定期检查4.2故障排除4.3检修保养5.应急抢修服务5.1抢修范围5.2抢修流程5.3抢修时间6.工作人员要求6.1技术资质6.2服务态度6.3安全意识7.工作计划与安排7.1工作计划7.2安排与调整8.费用与支付8.1维护保养费用8.2应急抢修费用8.3支付方式9.合同期限9.1起止日期9.2延期10.违约责任10.1承包方违约10.2业主方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“水电暖设施”指合同范围内所有供水、供电、供暖设施及其附属设备。1.1.2“维护保养”指对水电暖设施进行的日常检查、清洁、润滑、调整和更换易损件等保养工作。1.1.3“应急抢修”指对水电暖设施突发故障进行的紧急维修服务。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024年度水电暖设施维护保养及应急抢修承包合同》。1.2.2本合同中的“承包方”指承担本合同约定的水电暖设施维护保养及应急抢修服务的乙方。1.2.3本合同中的“业主方”指委托承包方进行水电暖设施维护保养及应急抢修服务的甲方。2.合同主体2.1承包方2.1.1名称：[承包方全称]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3联系人：[承包方联系人姓名]2.1.4联系电话：[承包方联系电话]2.2业主方2.2.1名称：[业主方全称]2.2.2地址：[业主方地址]2.2.3联系人：[业主方联系人姓名]2.2.4联系电话：[业主方联系电话]3.维护保养范围3.1水电设施3.1.1供水设施：包括水箱、水泵、阀门、管道等。3.1.2供电设施：包括配电箱、电缆、电线、开关等。3.2暖气设施3.2.1供暖设施：包括锅炉、换热器、管道、散热器等。4.维护保养内容4.1定期检查4.1.1每季度对供水、供电、供暖设施进行一次全面检查。4.1.2检查内容包括设备运行状态、设备磨损情况、管道泄漏情况等。4.2故障排除4.2.1接到故障报告后，承包方应在2小时内到达现场。4.2.2排除故障时，应确保不影响业主方的正常使用。4.3检修保养4.3.1根据设备使用情况和检查结果，制定年度检修保养计划。4.3.2检修保养内容包括设备清洗、润滑、调整、更换易损件等。5.应急抢修服务5.1抢修范围5.1.1供水、供电、供暖设施突发故障的维修。5.1.2突发故障包括设备损坏、管道泄漏、电力故障等。5.2抢修流程5.2.1接到抢修请求后，承包方应在30分钟内到达现场。5.2.2抢修过程中，应采取有效措施确保人员安全。5.3抢修时间5.3.1抢修时间指从接到抢修请求到故障排除的时间。6.工作人员要求6.1技术资质6.1.1承包方应派遣具备相应专业技术资质的维修人员。6.1.2维修人员应持有相关资格证书。6.2服务态度6.2.2维修人员应保持现场整洁，不得损坏业主方财产。6.3安全意识6.3.1维修人员应具备安全意识，遵守相关安全操作规程。8.费用与支付8.1维护保养费用8.1.1乙方应按照甲方提供的年度预算和实际工作内容，向甲方提交详细的维护保养费用清单。8.1.2维护保养费用包括但不限于材料费、人工费、设备折旧费等。8.1.3甲方应在每月月底前支付当月维护保养费用的50%，剩余50%在次月底前支付。8.2应急抢修费用8.2.1应急抢修费用按实际发生计算，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。8.2.2甲方应在应急抢修完成后5个工作日内支付抢修费用。8.3支付方式8.3.1甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。8.3.2甲方支付的款项应注明合同编号和付款事由。9.合同期限9.1起止日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.1.2本合同期满后，如双方无异议，可续签。9.2延期9.2.1若甲方需要延期，应提前30天向乙方提出书面延期申请。9.2.2乙方同意延期后，双方应签订补充协议，明确延期后的合同内容。10.违约责任10.1承包方违约10.1.1若乙方未能按合同约定提供维护保养或应急抢修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.1.2违约金为未履行部分服务费用的一倍。10.2业主方违约10.2.1若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。10.2.2甲方未按时支付费用，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的。12.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行超过三个月的。12.2解除程序12.2.1任何一方解除合同，应提前30天以书面形式通知对方。12.2.2合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为。13.合同变更13.1变更条件13.1.1因国家政策调整、市场行情变动等原因，导致合同内容需要调整的。13.2变更程序13.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、设备清单、费用预算表等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2“中介方”指在合同签订或履行过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、撮合等服务的第三方。15.1.3“监理方”指受甲乙双方委托，对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.1.4“评估机构”指受甲乙双方委托，对合同履行结果进行评估的第三方。15.2责权利划分15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，方可介入合同履行。15.2.2第三方的权利包括但不限于获取合同履行相关信息、提出意见和建议、参与合同履行的监督和管理等。15.2.3第三方的义务包括但不限于遵守合同约定、保守商业秘密、独立客观地履行职责等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。15.3.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的合同履行信息，并配合第三方履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方介入，并确保第三方介入不影响其正常履行合同义务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的设备、资料和人员支持。16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕或提前终止。18.1.2第三方因故无法继续履行职责。18.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、合同主要内容、签订日期等。说明：此协议为合同签订的正式文件，具有法律效力。2.服务明细表详细要求：详细列明维护保养和应急抢修的具体服务内容、服务时间、服务费用等。说明：此表格用于明确双方的服务内容和费用，便于双方核对。3.设备清单详细要求：详细列明合同范围内的所有水电暖设施，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。说明：此清单用于明确设备范围，便于双方进行设备管理和维护。4.费用预算表详细要求：详细列明年度维护保养费用预算，包括材料费、人工费、设备折旧费等。说明：此表格用于明确年度费用预算，便于双方进行成本控制和资金管理。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议作为合同补充部分，具有同等法律效力。6.工作计划与安排表详细要求：详细列明年度工作计划，包括每月的工作内容、时间安排等。说明：此表格用于明确双方的工作计划，便于双方进行工作协调。7.故障报告与维修记录详细要求：详细记录故障发生的时间、地点、原因、维修过程、维修结果等。说明：此记录用于分析故障原因，改进维护保养工作。8.费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明费用支付的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约1.1未按时完成维护保养工作责任认定：承包方应赔偿因未按时完成工作导致的损失，包括设备损坏、故障等。示例：若承包方未按时完成定期检查，导致设备故障，应赔偿甲方设备维修费用。1.2维护保养质量不达标责任认定：承包方应重新进行维护保养，直至符合合同要求，并赔偿甲方因此产生的额外费用。示例：若承包方进行的设备维修未能达到预期效果，甲方有权要求承包方重新维修并赔偿损失。2.业主方违约2.1未按时支付费用责任认定：业主方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若业主方未按时支付某月维护保养费用，应支付该月费用的千分之五作为违约金。2.2故障报告不及时责任认定：业主方应承担因报告不及时导致的设备损坏或故障扩大等损失。示例：若业主方未在规定时间内报告设备故障，导致故障扩大，应承担相应损失。全文完。2024年度水电暖设施维护保养及应急抢修承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5联系方式1.2招标方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册资本1.2.4注册地址1.2.5联系方式2.合同标的及范围2.1维护保养内容2.1.1水电暖设施清单2.1.2定期维护保养项目2.1.3紧急抢修范围2.2合同服务期限2.2.1起止日期2.2.2服务周期3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1维护保养费用3.1.2应急抢修费用3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度款3.2.3结算款3.2.4付款期限4.合同履行4.1维护保养4.1.1定期保养4.1.2应急抢修4.1.3技术支持4.2质量要求4.2.1维护保养质量4.2.2应急抢修质量4.3工作时间4.3.1工作班次4.3.2工作时间4.3.3值班制度5.保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1未按约定履行维护保养义务6.1.2质量不符合要求6.1.3拖欠工程款6.2招标方违约责任6.2.1未按约定支付工程款6.2.2拖欠工期6.2.3其他违约行为7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同份数13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：水电暖设施维护有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2招标方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1维护保养内容2.1.1水电暖设施清单：详见附件一2.1.2定期维护保养项目：包括但不限于设施的清洁、检查、润滑、调整、更换易损件等2.1.3紧急抢修范围：包括但不限于设施的故障排查、维修、更换配件等2.2合同服务期限2.2.1起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日2.2.2服务周期：每月一次定期维护保养，24小时内响应紧急抢修3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1维护保养费用：人民币100万元3.1.2应急抢修费用：按实际发生费用结算3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币30万元3.2.2进度款：每月末支付上月维护保养费用的50%3.2.3结算款：合同终止后30个工作日内支付剩余费用3.2.4付款期限：自收到发票之日起10个工作日内4.合同履行4.1维护保养4.1.1定期保养：每月进行一次全面检查，确保设施正常运行4.1.2应急抢修：接到抢修通知后，必须在24小时内到达现场，及时排除故障4.1.3技术支持：提供必要的技术指导和服务4.2质量要求4.2.1维护保养质量：确保设施正常运行，延长使用寿命4.2.2应急抢修质量：迅速排除故障，恢复设施正常运行4.3工作时间4.3.1工作班次：实行轮班制，保证24小时有人值班4.3.2工作时间：每周一至周日，每天24小时4.3.3值班制度：详细值班制度见附件二5.保密条款5.1保密范围：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息5.2保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3违约责任：泄露保密信息导致对方损失的，应承担相应赔偿责任6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1未按约定履行维护保养义务：每延迟一天，支付人民币1000元违约金6.1.2质量不符合要求：按实际损失赔偿6.1.3拖欠工程款：每延迟一天，支付欠款金额千分之五的违约金6.2招标方违约责任6.2.1未按约定支付工程款：每延迟一天，支付欠款金额千分之五的违约金6.2.2拖欠工期：每延迟一天，支付人民币1000元违约金6.2.3其他违约行为：按实际损失赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会7.3争议解决期限7.3.1争议发生后，合同双方应在接到对方书面通知之日起30日内提交争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1一方违约导致合同目的无法实现8.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行8.1.3合同双方协商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2接到通知的一方应在7日内答复8.2.3若双方未能就解除事宜达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照约定清理、结算已发生的费用8.3.2合同解除不影响双方之前已发生的权利义务9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章9.1.2合同签订地政府部门备案9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2合同变更不影响合同目的的实现10.2合同变更程序10.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方10.2.2接到通知的一方应在7日内答复10.2.3合同变更经双方签字盖章后生效10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更不影响双方之前已发生的权利义务10.3.2合同变更后的费用按变更后的约定执行11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满11.1.2合同解除11.1.3合同双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方11.2.2接到通知的一方应在7日内答复11.2.3合同终止后，双方应按照约定清理、结算已发生的费用11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止不影响双方之前已发生的权利义务11.3.2合同终止后的费用按终止后的约定执行12.其他约定12.1合同附件12.1.1附件一：水电暖设施清单12.1.2附件二：值班制度12.1.3附件三：保密协议12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2.2发生不可抗力，合同双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度调整合同履行方式12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律12.4合同份数12.4.1本合同一式四份，合同双方各执两份，具有同等法律效力13.合同签订13.1合同签订日期：2024年3月1日13.2合同签订地点：省市区路号13.3合同签订人13.3.1承包方代表：13.3.2招标方代表：14.合同附件14.1附件一：水电暖设施清单14.2附件二：值班制度14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等。15.2第三方介入原因15.2.1根据本合同履行需要，经合同双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和权限。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受合同双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.1.2.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按国家相关法律法规执行。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式16.2.1.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。16.2.2第三方责任承担顺序16.2.2.1第三方责任承担顺序为：由第三方自行承担，不足部分由合同双方按约定比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与承包方的关系17.1.1第三方作为承包方的辅助方，协助承包方完成合同约定的任务。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，并接受承包方的监督。17.2第三方与招标方的关系17.2.1第三方作为招标方的辅助方，协助招标方完成合同约定的任务。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，并接受招标方的监督。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方与合同双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入时，合同双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议。18.1.2第三方介入后的费用承担18.1.2.1第三方介入产生的费用，由合同双方按约定比例分担。18.1.2.2若合同未约定费用分担比例，则由第三方自行承担。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入时，合同双方应确保第三方的资质、能力和信誉符合要求。18.2.2第三方介入时，合同双方应确保第三方在履行职责过程中，不损害合同双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，若合同内容需变更，合同双方应书面通知第三方，并就变更事宜达成一致。19.1.2第三方介入后的合同变更，应遵守本合同的约定，并经合同双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水电暖设施清单详细要求：清单应包括设施名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：此清单为合同履行的重要依据，需确保准确性。2.附件二：值班制度详细要求：值班制度应明确值班人员、值班时间、值班职责、应急响应流程等。说明：此制度用于确保设施在非工作时间内的安全运行。3.附件三：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：此协议用于保护合同双方的商业秘密和技术信息。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括营业执照、相关资质证书、人员资格证书等。说明：此证明用于确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。5.附件五：第三方费用清单详细要求：费用清单应包括第三方介入产生的各项费用及收费标准。说明：此清单用于明确第三方介入时的费用承担。6.附件六：合同变更记录详细要求：变更记录应包括变更内容、变更日期、变更原因、双方签字等。说明：此记录用于跟踪合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成维护保养或抢修工作。责任认定：每延迟一天，支付人民币1000元违约金，累计超过合同总价款的10%时，合同双方可解除合同。2.招标方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：每延迟一天，支付欠款金额千分之五的违约金，累计超过合同总价款的10%时，合同双方可解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露合同双方商业秘密或技术信息。责任认定：按实际损失赔偿，并承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：因一方原因导致合同无法履行。责任认定：按实际损失赔偿，并承担相应的法律责任。示例说明：若承包方在合同履行过程中，因自身原因导致设施损坏，造成招标方损失人民币10万元，则承包方应赔偿招标方10万元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度水电暖设施维护保养及应急抢修承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的及范围2.1合同标的概述2.2具体设施范围2.3维护保养项目2.4应急抢修范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务内容及要求4.1定期检查与保养4.2故障排除与维修4.3应急抢修流程4.4技术支持与培训5.服务质量标准5.1保养质量要求5.2维修质量要求5.3应急抢修时间要求6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2支付方式及时间6.3付款条件与期限7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与责任7.3违约责任8.违约责任8.1业主方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序与通知10.3解除后的责任承担11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止程序与通知11.3终止后的责任承担12.合同附件12.1附件一：设施清单12.2附件二：服务内容明细表12.3附件三：费用明细表13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同签署及生效日期13.3合同份数与保管14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：X有限公司承包方地址：X省X市X区X路X号联系人：联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息业主方名称：X物业管理有限公司业主方地址：X省X市X区X路X号联系人：联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1合同标的概述本合同标的为2024年度水电暖设施维护保养及应急抢修服务。2.2具体设施范围水电暖设施包括：供水系统、供电系统、供暖系统及配套设施。2.3维护保养项目定期检查：每月对供水、供电、供暖系统进行一次全面检查。定期保养：每季度对供水、供电、供暖系统进行一次保养。2.4应急抢修范围供水系统：水源故障、水压不足、管道破裂等。供电系统：停电、线路故障、设备损坏等。供暖系统：供暖不足、设备故障等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2024年12月31日止。3.3合同续签条件双方可根据实际情况协商决定是否续签本合同。4.服务内容及要求4.1定期检查与保养承包方应按照合同约定，定期对水电暖设施进行检查与保养。4.2故障排除与维修发生故障时，承包方应在接到通知后1小时内到达现场，并在2小时内排除故障。4.3应急抢修流程接到应急抢修通知后，承包方应立即启动应急抢修程序，确保在最短时间内恢复设施正常运行。4.4技术支持与培训承包方应提供必要的技术支持，对业主方人员进行相关操作培训。5.服务质量标准5.1保养质量要求确保设施运行正常，无安全隐患。5.2维修质量要求修复后的设施应达到原有性能水平。5.3应急抢修时间要求在接到应急抢修通知后，承包方应在规定时间内到达现场，并在2小时内排除故障。6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成本合同服务费用包括：维护保养费用、应急抢修费用、材料费用等。6.2支付方式及时间业主方应在每个季度结束后5个工作日内支付当季度服务费用。6.3付款条件与期限业主方应在收到承包方提供的发票及验收报告后，支付相应费用。7.保密条款7.1保密信息范围包括但不限于：双方商业秘密、技术信息、客户信息等。7.2保密义务与责任双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。8.违约责任8.1业主方违约责任业主方未按时支付服务费用，应向承包方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。业主方如擅自变更合同内容或终止合同，应向承包方支付相当于三个月服务费用的违约金。8.2承包方违约责任承包方未按时提供服务或服务不符合合同约定，应向业主方支付违约金，违约金按每次违约服务费用的一倍计算。承包方如因自身原因导致设施损坏，应负责修复并承担修复费用。8.3违约金的计算与支付违约金的计算应基于合同约定服务费用及实际违约情况确定。违约金的支付应自违约行为发生之日起10个工作日内完成。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序任何一方提起争议解决程序前，应书面通知对方，并给予对方30天解决争议的机会。10.合同解除10.1合同解除条件合同双方协商一致，可解除本合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序与通知解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定或实际情况承担相应的责任。11.合同终止11.1合同终止条件合同期限届满，双方无续签意向。合同解除或双方协商一致终止合同。11.2终止程序与通知合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.3终止后的责任承担合同终止后，双方应按照合同约定或实际情况承担相应的责任，包括但不限于费用结算、设施交接等。12.合同附件12.1附件一：设施清单列明所有合同涉及的水电暖设施及其编号、规格、数量等信息。12.2附件二：服务内容明细表详细列出合同约定的服务内容、标准、时间及费用等。12.3附件三：费用明细表列明合同服务费用的构成、支付方式、时间及违约金等。13.其他约定13.1合同生效条件双方签署本合同，且合同经双方签字盖章后生效。13.2合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为提供专业服务或协助解决合同执行中出现的特定问题的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行或解决合同履行中的争议。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、技术支持或协助解决合同执行中的问题。3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出解决方案和建议。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方合同中的任何责任。5.2第三方不参与甲乙双方之间的任何内部事务，包括但不限于财务、管理等方面。5.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方的其他相关人员沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.第三方责任限额6.1第三方的责