2025年度小区物业绿化景观设计与维护统一管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业绿化景观设计与维护统一管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位法定代表人1.3小区业主委员会名称1.4小区业主委员会法定代表人2.合同标的2.1绿化景观设计范围2.2绿化景观维护范围2.3设计与维护服务期限3.设计要求3.1设计风格3.2设计方案提交时间3.3设计方案修改次数及费用4.维护要求4.1维护标准4.2维护周期4.3维护费用5.设计费用5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间6.维护费用6.1维护费用总额6.2维护费用支付方式6.3维护费用支付时间7.质量保证7.1设计质量保证7.2维护质量保证8.违约责任8.1设计方违约责任8.2维护方违约责任8.3业主委员会违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1设计方案11.2维护计划12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位法定代表人：1.3小区业主委员会名称：小区业主委员会1.4小区业主委员会法定代表人：2.合同标的2.1绿化景观设计范围：包括小区内所有绿化区域，包括但不限于公共绿地、楼顶花园、小区入口景观等。2.2绿化景观维护范围：包括上述绿化区域的日常养护、修剪、病虫害防治、绿化设施维修等。2.3设计与维护服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.设计要求3.1设计风格：以现代简约风格为主，注重生态环保和小区整体美观。3.2设计方案提交时间：设计方应在2024年2月28日前提交完整的设计方案。4.维护要求4.1维护标准：严格按照国家相关绿化养护标准执行，确保绿化植物生长良好，景观效果达到合同约定标准。4.2维护周期：每日对绿化区域进行巡查，每周进行一次全面的绿化养护工作，每月进行一次病虫害防治。4.3维护费用：维护费用总额为人民币30万元，支付方式为按季度支付，每季度支付10万元。5.设计费用5.1设计费用总额：设计费用总额为人民币10万元。5.2设计费用支付方式：设计费用分两次支付，第一次在合同签订后5个工作日内支付50%，第二次在设计方案提交后支付剩余50%。5.3设计费用支付时间：第一次支付时间：2024年1月15日前；第二次支付时间：2024年3月15日前。6.维护费用6.1维护费用总额：维护费用总额为人民币30万元。6.2维护费用支付方式：维护费用按季度支付，每季度支付10万元。6.3维护费用支付时间：第一季度支付时间：2024年4月15日前；第二季度支付时间：2024年7月15日前；第三季度支付时间：2024年10月15日前；第四季度支付时间：2024年12月15日前。7.质量保证7.1设计质量保证：设计方保证设计方案符合国家相关法律法规和设计标准，确保设计方案的可行性和美观性。7.2维护质量保证：维护方保证按照合同约定进行绿化养护工作，确保绿化景观的持续美观和植物的健康生长。8.违约责任8.1设计方违约责任：如设计方未按约定时间提交设计方案，每逾期一日应向业主委员会支付违约金1000元；如设计方案不符合约定标准，设计方应无条件进行修改，直至满足要求，并承担由此产生的全部费用。8.2维护方违约责任：如维护方未按约定进行绿化养护工作，每逾期一日应向业主委员会支付违约金500元；如维护工作未达到约定标准，维护方应承担修复费用，并赔偿业主委员会因此遭受的损失。8.3业主委员会违约责任：如业主委员会未按约定支付设计或维护费用，每逾期一日应向对方支付违约金500元。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1设计方案11.2维护计划12.其他约定12.1合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.2合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定妥善处理合同解除后的有关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。12.3合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定妥善处理合同终止后的有关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：物业管理有限公司13.3签署人员：（物业管理有限公司法定代表人）、（小区业主委员会法定代表人）14.合同备案14.1备案机关：市区市场监督管理局14.2备案时间：2024年1月10日前第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的个人、企业或其他组织。15.2.1合同双方在履行合同时需要专业评估或鉴定；15.2.2合同双方在争议解决过程中需要专业机构提供协助；15.2.3合同履行过程中出现的技术难题需要第三方提供解决方案。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由合同双方在签订合同时约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限。16.2责任限额的约定：16.2.1设计方责任限额：设计方在履行设计职责过程中，因设计失误或违反设计规范导致绿化景观效果不符合约定标准，每发生一次，设计方应赔偿业主委员会不超过5万元的损失。16.2.2维护方责任限额：维护方在履行维护职责过程中，因维护不当导致绿化景观效果下降或植物受损，每发生一次，维护方应赔偿业主委员会不超过3万元的损失。16.2.3第三方评估机构责任限额：第三方评估机构在提供评估或鉴定服务过程中，如评估结果存在重大失误，每发生一次，第三方评估机构应赔偿合同双方不超过2万元的损失。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其完成评估、鉴定或提供解决方案。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议或要求。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和合同要求。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成评估、鉴定或提供解决方案。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同履行的辅助者，与合同双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同双方另行约定。18.2第三方与业主委员会的关系：第三方在为业主委员会提供服务时，应遵守业主委员会的指示和要求，但第三方对业主委员会的指示有异议时，可向合同双方提出。18.3第三方与物业服务单位的关系：第三方在为物业服务单位提供服务时，应遵守物业服务单位的规章制度，但第三方对物业服务单位的规章制度有异议时，可向合同双方提出。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：任何一方认为需要第三方介入时，应向合同双方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2第三方介入的同意：合同双方应在收到书面申请后5个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入的实施：合同双方同意第三方介入后，由第三方按照合同约定和实际情况，实施评估、鉴定或提供解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：设计方案应包括绿化景观的整体布局、植物配置、景观小品设计、水系设计、照明设计等内容，并附有详细的施工图和效果图。说明：设计方案需在合同签订后一个月内提交，并由业主委员会组织专家进行评审。2.维护计划详细要求：维护计划应包括绿化区域的日常养护、修剪、病虫害防治、绿化设施维修等内容，并明确各项养护工作的周期和标准。说明：维护计划需在合同签订后一个月内提交，并由业主委员会进行审核。3.设计费用支付凭证详细要求：设计费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、收款人信息等，并加盖财务专用章。说明：支付凭证需在支付设计费用后五个工作日内提交给业主委员会。4.维护费用支付凭证详细要求：维护费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、收款人信息等，并加盖财务专用章。说明：支付凭证需在支付维护费用后五个工作日内提交给业主委员会。5.违约通知详细要求：违约通知应包括违约行为、违约方、违约时间、违约责任等内容，并加盖违约方公章。说明：违约通知需在发现违约行为后的五个工作日内提交给违约方。6.争议解决报告详细要求：争议解决报告应包括争议事实、争议解决过程、争议解决结果等内容，并加盖争议解决机构公章。说明：争议解决报告需在争议解决后五个工作日内提交给合同双方。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更时间、变更后的合同条款等内容，并加盖合同双方公章。说明：合同变更协议需在合同变更后的五个工作日内提交给合同双方。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交设计方案。责任认定：每逾期一日，设计方应向业主委员会支付违约金1000元。示例：设计方应在2024年2月28日前提交设计方案，若未按时提交，每逾期一日支付1000元违约金。2.维护方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行绿化养护工作。责任认定：每逾期一日，维护方应向业主委员会支付违约金500元。示例：维护方应在每周进行一次全面的绿化养护工作，若未按时完成，每逾期一日支付500元违约金。3.业主委员会违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付设计或维护费用。责任认定：每逾期一日，业主委员会应向对方支付违约金500元。示例：业主委员会应在2024年4月15日前支付第一季度维护费用，若未按时支付，每逾期一日支付500元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供评估、鉴定或解决方案过程中出现重大失误。责任认定：第三方应赔偿合同双方不超过2万元的损失。示例：第三方评估机构在提供评估服务过程中，若评估结果存在重大失误，应赔偿合同双方不超过2万元。全文完。2024年度小区物业绿化景观设计与维护统一管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2024年度小区物业绿化景观设计与维护统一管理事宜，确保小区绿化景观的持续优化和提升，为业主创造一个舒适、优美的居住环境。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿化景观设计与维护方面的权利、义务和责任，确保绿化景观工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿化景观：指小区内的一切植物、水体、雕塑、道路、设施等组成的空间环境。2.设计：指对绿化景观进行规划、布局、造型、色彩等设计工作。3.维护：指对绿化景观进行日常管理、养护、修复、更新等工作。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托绿化景观设计与维护的业主或业主委员会。2.乙方：指承担本合同中绿化景观设计与维护工作的企业或个人。3.统一管理：指乙方对甲方委托的绿化景观进行全面的管理，包括设计、施工、维护等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿化景观设计与维护工作。2.甲方应按照合同约定支付绿化景观设计与维护费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、协调工作，确保绿化景观设计与维护工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成绿化景观设计与维护工作。2.乙方应确保绿化景观设计与维护质量，满足甲方要求。3.乙方应负责绿化景观的日常管理、养护、修复、更新等工作。4.乙方应遵守国家法律法规，确保绿化景观设计与维护工作的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点：本合同所指的绿化景观设计与维护地点为甲方所辖小区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成绿化景观设计与维护工作，并及时向甲方报告工作进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素导致合同无法履行；4.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并约定终止日期；2.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将绿化景观恢复至合同约定状态；2.双方应按照合同约定结算费用，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：指乙方为甲方提供绿化景观设计服务所发生的费用，包括设计人员费用、设计软件费用、设计资料费用等。2.施工费用：指乙方根据甲方批准的设计方案进行绿化景观施工所发生的费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.维护费用：指乙方在合同有效期内对绿化景观进行日常维护、养护、修复、更新所发生的费用。4.其他费用：包括合同约定的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式1.设计费用：甲方应在设计合同签订后10个工作日内支付设计费用的50%作为预付款，剩余50%在设计方案通过甲方审核后10个工作日内支付。2.施工费用：施工过程中，甲方应根据施工进度和乙方提交的工程进度款申请，分期支付工程款项，具体支付比例和节点由双方协商确定。3.维护费用：甲方应按年度或按月支付维护费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。7.3支付时间1.预付款：设计合同签订后10个工作日内支付。2.设计方案通过审核后：支付设计费用的剩余50%。3.工程进度款：根据施工进度和乙方提交的工程进度款申请支付。4.维护费用：按年度或按月支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等，并注明合同编号及付款用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。2.甲方未按约定提供相关资料或协助乙方工作的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计或施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方未按约定进行绿化景观维护的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款支付违约金，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。赔偿金额以实际损失为准，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计方案、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或允许任何第三方获取保密内容。3.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.2024年春季连续降雨导致绿化景观施工进度延误；2.国家政策调整导致绿化景观设计方案需重新设计。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让；3.转让方因违约行为被解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿化景观设计方案的最终审批权。2.乙方保留对绿化景观维护技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将绿化景观设计与维护业务转包或分包给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得将合同权利转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成甲乙双方的权利义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就绿化景观设计与维护事宜进行充分沟通，确保工作顺利进行。2.双方应就绿化景观维护中的重大事项及时协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应积极配合对方的工作，确保绿化景观设计与维护工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就绿化景观设计与维护事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿化景观设计方案2.施工图纸及说明3.绿化景观维护计划4.甲方提供的场地条件说明5.乙方提交的工程进度报告6.付款凭证7.保密协议8.争议解决协议9.补充协议10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付设计、施工或维护费用。未提供资料：甲方未按约定提供场地条件、设计方案审批等必要资料。转让合同权利：甲方未经乙方同意转让合同权利。2.乙方违约：未按时完成设计或施工：乙方未按合同约定的时间完成设计或施工任务。维护质量不合格：乙方提供的绿化景观维护服务未达到合同约定的质量标准。转包或分包未经同意：乙方未经甲方同意将绿化景观设计与维护业务转包或分包。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的金钱补偿。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决特定问题而签订的补充性协议。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计或施工进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：绿化景观维护不到位。解决办法：加强现场监督，定期检查维护工作，对不合格的维护服务进行整改。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：催收账款，必要时通过法律途径解决。4.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：要求乙方进行整改，如整改不达标，可终止合同并追究乙方责任。5.问题：合同变更或补充协议的签订。解决办法：双方协商一致，签订书面补充协议，确保变更或补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________1.第三方的责任：按照合同约定，对绿化景观设计或施工进行监督，确保质量符合要求。对绿化景观维护进行定期检查，确保维护工作符合合同约定。2.第三方的权利：收取合同约定的监督费用。对不符合合同约定的设计、施工或维护提出整改意见。3.第三方的义务：对甲方和乙方负责，确保监督工作的公正、公平。保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件。乙方有权根据市场情况调整材料价格，并提前向甲方通知。乙方有权在合同约定的范围内，对绿化景观设计方案进行调整。2.乙方的利益条款：甲方应按照合同约定，在乙方完成设计或施工后，支付相应的费用。甲方应保障乙方的合法权益，不得无故拖延付款。乙方有权在合同终止后，继续享有绿化景观维护的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自变更绿化景观设计方案，如需变更，应经乙方同意。甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方提交的设计方案和施工计划进行审批。对绿化景观维护工作进行监督，确保符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成设计或施工。甲方有权要求乙方对绿化景观进行定期维护，确保景观效果。甲方有权在合同终止后，继续享有绿化景观的权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设计或施工的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按约定进行绿化景观维护的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得将绿化景观设计与维护业务转包或分包给第三方。全文完。2024年度小区物业绿化景观设计与维护统一管理合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同期限1.5合同目的第二章物业绿化景观设计2.1设计原则2.2设计范围2.3设计内容2.4设计标准2.5设计进度2.6设计费用第三章绿化景观施工3.1施工范围3.2施工标准3.3施工进度3.4施工材料3.5施工队伍3.6施工费用第四章维护管理4.1维护范围4.2维护标准4.3维护内容4.4维护周期4.5维护费用4.6维护人员第五章质量保证5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任5.4质量纠纷处理第六章费用结算6.1费用构成6.2结算方式6.3结算时间6.4付款方式6.5逾期付款责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任9.4解除后的处理第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任10.4终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任第十二章合同附件12.1附件一：设计图纸12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同费用明细表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效后的履行第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同解释14.7合同争议解决14.8合同生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度小区物业绿化景观设计与维护统一管理合同”。1.2合同双方甲方：_________小区业主委员会乙方：_________园林绿化有限公司1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2024年度小区物业绿化景观设计与维护方面的权利、义务和责任。第二章物业绿化景观设计2.1设计原则（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）满足小区业主的需求；（3）保护生态环境，节约资源；（4）注重美观与实用相结合。2.2设计范围设计范围包括但不限于：（1）小区公共区域的绿化景观设计；（2）小区道路、广场、停车场等附属设施的绿化景观设计；（3）小区水系、雕塑、座椅等设施的绿化景观设计。2.3设计内容设计内容包括：（1）绿化植物的品种、数量、配置；（2）景观小品的设计；（3）景观照明的设计；（4）园林小品的设计。2.4设计标准（1）绿化覆盖率不低于____%；（2）绿化植物种类不少于____种；（3）景观小品、照明、园林小品等设施应与整体景观协调。2.5设计进度乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计方案的提交，并在____个工作日内完成设计图纸的交付。2.6设计费用设计费用为____元，由甲方支付。第三章绿化景观施工3.1施工范围施工范围包括但不限于：（1）绿化植物的种植、修剪、施肥；（2）景观小品、照明、园林小品等设施的安装；（3）园林道路、广场、停车场等附属设施的施工。3.2施工标准（1）绿化植物成活率不低于____%；（2）施工质量符合国家相关标准和规范；（3）施工过程中应保证小区业主的正常生活不受影响。3.3施工进度施工进度应按照设计图纸的要求进行，具体进度安排如下：（1）绿化植物种植：____年____月____日前完成；（2）景观小品、照明、园林小品等设施安装：____年____月____日前完成；（3）园林道路、广场、停车场等附属设施施工：____年____月____日前完成。3.4施工材料施工材料应符合设计图纸的要求，乙方应保证材料的质量和供应。3.5施工队伍乙方应组建专业施工队伍，并具备相应的施工资质。3.6施工费用施工费用为____元，由甲方支付。第四章维护管理4.1维护范围维护范围包括但不限于：（1）绿化植物的养护；（2）景观小品、照明、园林小品等设施的维护；（3）园林道路、广场、停车场等附属设施的维护。4.2维护标准（1）绿化植物生长状况良好；（2）景观小品、照明、园林小品等设施功能正常；（3）园林道路、广场、停车场等附属设施整洁、完好。4.3维护内容维护内容包括：（1）绿化植物的浇水、修剪、施肥；（2）景观小品、照明、园林小品等设施的清洁、维修；（3）园林道路、广场、停车场等附属设施的清洁、维修。4.4维护周期维护周期为每周一次，具体时间安排由乙方根据实际情况确定。4.5维护费用维护费用为____元/年，由甲方支付。4.6维护人员乙方应配备专业维护人员，并定期对维护人员进行培训。第五章质量保证5.1质量标准质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2质量检验乙方应定期对绿化景观进行质量检验，确保各项指标符合要求。5.3质量责任如因乙方原因导致绿化景观质量问题，乙方应承担相应责任，并负责修复。5.4质量纠纷处理质量纠纷处理应按照国家相关法律法规和行业标准进行。第六章费用结算6.1费用构成费用构成包括设计费、施工费、维护费等。6.2结算方式结算方式为按年度支付，具体时间为每年的____月____日。6.3结算时间结算时间为每年的____月____日。6.4付款方式付款方式为银行转账，甲方应在收到乙方提供的发票后____个工作日内付款。6.5逾期付款责任如甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）一方提出争议事项，另一方在收到争议事项后____个工作日内给予答复；（2）如答复不满意，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，无胜败之分时，双方各承担一半。第九章合同解除9.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行合同终止后的处理。9.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.4解除后的处理（1）乙方应立即停止履行合同约定的义务；（2）甲方应按照合同约定支付已发生的费用；（3）双方应就剩余费用进行结算。第十章合同终止10.1终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。10.2终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，签订终止协议。10.3终止责任合同终止后，双方应按照约定进行合同终止后的处理。10.4终止后的处理（1）乙方应立即停止履行合同约定的义务；（2）甲方应按照合同约定支付已发生的费用；（3）双方应就剩余费用进行结算。第十一章保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。11.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任如因一方泄露保密内容导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的违约责任。第十二章合同附件12.1附件一：设计图纸12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同费用明细表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效后的履行合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除如合同解除，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同终止如合同终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.7合同争议解决本合同的争议解决方式见第八章。甲方（盖章）：_________小区业主委员会乙方（盖章）：_________园林绿化有限公司甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方作为业主委员会，对绿化景观设计与维护项目具有最终决策权。乙方在设计、施工、维护等环节中，应充分尊重甲方的意见，并及时向甲方汇报项目进展情况。1.2甲方的监督权说明：甲方有权对乙方的设计、施工、维护工作进行监督，确保项目按照合同约定进行。乙方应配合甲方进行现场检查，并提供必要的资料。1.3甲方的验收权说明：项目完成后，甲方有权组织验收。验收合格后，乙方方可进行后续维护工作。验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格。1.4甲方对设计方案的审核说明：乙方提交的设计方案，甲方有权进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见对设计方案进行修改，直至甲方满意。1.5甲方对施工进度的控制说明：甲方有权对施工进度进行控制，确保项目按期完成。乙方应按甲方要求调整施工计划，确保项目进度不受影响。1.6甲方对维护质量的监督说明：甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督，确保绿化景观质量达到合同约定的标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计主导权说明：乙方作为专业园林绿化公司，对绿化景观设计具有主导权。乙方应充分考虑甲方需求，确保设计方案的科学性、合理性和可行性。2.2乙方施工主导权说明：乙方在施工过程中，有权根据设计方案和现场实际情况进行调整，确保施工质量和进度。2.3乙方材料采购权说明：乙方有权根据设计方案和施工要求，采