2025年度房屋租赁居间合同规范范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁居间合同规范范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋信息2.1房屋所有权证信息2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与结构2.4房屋配套设施第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息3.3居间方信息第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制4.4水电费及其他费用的承担第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理5.4房屋附属设施验收第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修限制第七章附属设施使用7.1附属设施使用说明7.2附属设施损坏赔偿7.3附属设施维修责任第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方法8.4违约争议解决方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1法律法规的适用11.2合同附件11.3合同生效条件11.4合同修改与补充第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效日期12.3合同备案第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序13.4合同解除或终止后的处理第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3附属设施清单14.4其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房屋租赁居间合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章房屋信息2.1房屋所有权证信息房屋所有权证号：_______2.2房屋位置与面积房屋地址：_______房屋面积：_______平方米2.3房屋用途与结构房屋用途：_______房屋结构：_______2.4房屋配套设施（1）水电燃气：_______（2）网络通讯：_______（3）厨房设备：_______（4）卫生间设备：_______（5）其他配套设施：_______第三章租赁双方信息3.1租赁方信息（1）甲方姓名/名称：_______（2）身份证号码/营业执照号码：_______3.2出租方信息（1）乙方姓名/名称：_______（2）身份证号码/营业执照号码：_______3.3居间方信息（1）丙方姓名/名称：_______（2）身份证号码/营业执照号码：_______第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额与支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______4.3租金调整机制租金调整机制：_______4.4水电费及其他费用的承担水电费及其他费用承担方式：_______第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋验收标准房屋验收标准：_______5.3验收不合格的处理验收不合格的处理：_______5.4房屋附属设施验收房屋附属设施验收：_______第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任房屋维护责任：_______6.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：_______6.4房屋装修限制房屋装修限制：_______第八章违约责任8.1违约行为定义（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息；（3）任何一方擅自改变房屋结构或用途；（4）任何一方未按时支付租金或费用；（5）任何一方未按约定进行房屋维护。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）按照合同约定进行补救或恢复原状。8.3违约金计算方法（1）按日计收，每日违约金为租金总额的_____%；（2）违约金总额不超过_______元。8.4违约争议解决方式违约争议解决方式：_______第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或拆除。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止的程序：_______9.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：_______第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_______10.2争议解决机构争议解决机构：_______10.3争议解决程序争议解决程序：_______10.4争议解决费用争议解决费用：_______第十一章其他约定11.1法律法规的适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2合同附件合同附件：_______11.3合同生效条件合同生效条件：_______11.4合同修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同应向相关管理部门备案。第十三章合同解除与终止（内容同第九章）第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3附属设施清单14.4其他附件甲方（出租方）签字/盖章：________________乙方（承租方）签字/盖章：________________丙方（居间方）签字/盖章：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修限制条款：说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的装修进行限制。本条款明确甲方对房屋装修的权限，以保护房屋结构和安全。条款内容：（1）乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。（2）乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状，不得留下任何痕迹或物品。1.2房屋使用范围限制条款：说明：甲方为保障房屋的安全和用途，有权对房屋的使用范围进行限制。条款内容：（1）乙方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业、办公或其他非法用途。（2）乙方不得在房屋内进行任何可能影响他人正常生活的活动。1.3租金调整优先权条款：说明：甲方作为房屋所有权人，享有租金调整的优先权。条款内容：（1）在租赁期限内，如遇房屋租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金。（2）乙方应积极配合甲方进行租金调整，不得拒绝或拖延。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋维护责任条款：说明：乙方作为房屋的长期使用者，应承担房屋的维护责任。条款内容：（1）乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋的整洁和安全。（2）乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。2.2租金支付优先权条款：说明：乙方有权在符合合同约定的前提下，享有租金支付的优先权。条款内容：（1）乙方在租赁期间，如遇特殊情况需提前支付租金，甲方应予以配合。（2）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还剩余租金。2.3租赁期满续租优先权条款：说明：乙方有权在租赁期满后，享有优先续租的权利。条款内容：（1）租赁期满前，乙方有权向甲方提出续租申请。（2）甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内给予答复，如未答复，视为同意续租。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：明确中介费用的承担方，保障中介方的权益。条款内容：（1）中介费用由甲方承担_____%，乙方承担_____%。（2）中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款：说明：明确中介方的责任范围，避免纠纷。条款内容：（1）中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整。（2）中介方在合同签订过程中，应尽到尽职调查义务，确保合同合法有效。3.3中介保密条款：说明：保护中介方的商业秘密，维护市场秩序。条款内容：（1）中介方对在居间活动中获得的甲方、乙方信息负有保密义务。（2）未经甲方、乙方同意，中介方不得向任何第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同3.房屋交接清单4.附属设施清单5.中介服务协议6.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假房屋信息；未按约定调整租金；擅自改变房屋结构或用途；未履行房屋维护责任。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；非法使用房屋；损坏房屋或附属设施；未按约定进行房屋维护；违反房屋使用范围限制。3.丙方违约行为：提供虚假信息；未履行尽职调查义务；未按约定提供服务；泄露甲方、乙方信息。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.履约：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.居间：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接时，乙方发现房屋存在损坏。解决办法：立即通知甲方，并按照房屋交接清单进行记录，要求甲方负责修