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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水上乐园泳池项目合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期4.项目投资及资金筹措4.1投资总额4.2投资来源4.3资金筹措方式5.项目运营与管理5.1运营模式5.2管理模式5.3运营团队组成5.4管理团队组成6.人员配置6.1人员数量6.2人员职责6.3人员培训7.设备采购与安装7.1设备采购7.2设备安装7.3设备验收8.营销与宣传8.1营销策略8.2宣传方案8.3合作推广9.收益分配9.1收益来源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.费用承担10.1项目建设费用10.2运营管理费用10.3其他费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同解除程序第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方:X水上乐园管理有限公司乙方:X房地产开发有限公司1.2协议双方地址甲方:X市区路号乙方:X市区路号1.3协议双方联系方式甲方联系人:联系电话:138xxxx5555乙方联系人:联系电话:139xxxx66662.项目概述2.1项目名称2024年度水上乐园泳池项目2.2项目地点X市区水上乐园2.3项目规模占地面积:5000平方米建筑面积:2000平方米2.4项目内容包括儿童泳池、成人泳池、水疗区、休息区、更衣室等设施。3.合作期限3.1合作开始日期2024年1月1日3.2合作结束日期2027年12月31日4.项目投资及资金筹措4.1投资总额人民币伍仟万元整4.2投资来源甲方出资:人民币叁仟万元整乙方出资:人民币贰仟万元整4.3资金筹措方式甲方:自筹资金乙方:银行贷款5.项目运营与管理5.1运营模式甲方负责项目的整体运营管理,乙方提供场地和部分设施。5.2管理模式甲方设立项目运营管理团队,负责日常运营管理工作。5.3运营团队组成项目经理:1名运营主管:2名客服人员:5名安全管理人员:2名5.4管理团队组成甲方提供管理团队,乙方提供场地和设施支持。6.人员配置6.1人员数量运营团队:15人管理团队:10人6.2人员职责运营团队:负责泳池项目的日常运营、客户服务、安全管理等工作。管理团队:负责项目整体管理、协调各方关系、确保项目顺利实施等工作。6.3人员培训甲方负责组织运营团队和管理团队的培训,确保人员具备相应的专业知识和技能。8.营销与宣传8.1营销策略甲方将采取线上线下相结合的营销策略,包括但不限于:线上:建立官方网站,开展网络营销活动,利用社交媒体平台进行推广。线下:举办开业庆典、合作推广活动,与周边商家建立联营关系。8.2宣传方案制作宣传海报、传单等宣传物料。在公交站、地铁站等公共场所投放广告。与当地媒体合作,进行新闻报道和专题报道。8.3合作推广与旅行社、酒店等建立合作,提供团体票务优惠。与周边景区、娱乐场所开展联合营销活动。9.收益分配9.1收益来源项目收益主要来源于门票销售、会员卡销售、商品销售、租赁收入等。9.2收益分配比例甲方:70%乙方:30%9.3收益分配方式每月结算一次,收益按比例扣除相关费用后,甲方通过银行转账方式收到收益。10.费用承担10.1项目建设费用项目建设费用由双方按照出资比例共同承担。10.2运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维护费用等,由甲方承担。10.3其他费用其他费用包括但不限于广告费、合作推广费、法律咨询费等,由双方按照实际情况协商分担。11.保密条款11.1保密内容项目商业秘密、客户信息、合作意向等。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任违反保密义务的,应当承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务,均构成违约。12.2违约责任承担违约方应当承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定,但不得低于实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件双方签署本合同,并按约定缴纳首期款项。14.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。14.3合同终止条件合作期限届满;一方违约,经对方书面通知后,违约方在规定期限内未纠正违约行为;因不可抗力导致合同无法履行。14.4合同解除程序任何一方解除合同,应提前三十日书面通知对方,并按照合同约定进行结算。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或机构,包括但不限于但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、专业顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量、提供专业服务或完成特定任务。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方,但需确保第三方具备完成任务的资质和能力。16.2第三方授权第三方在介入项目前,需获得甲方和乙方的书面授权,明确其权利和义务。17.第三方职责与义务17.1第三方职责提供专业技术服务或完成特定任务;遵守项目相关法律法规和行业标准;保护项目秘密和客户信息;及时向甲方和乙方报告工作进展和问题。17.2第三方义务遵守合同约定,按时完成工作任务;对工作成果负责,保证工作质量;对因自身原因造成的损失承担赔偿责任;未经甲方和乙方同意,不得擅自变更合同内容。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或侵权行为对甲方、乙方造成的损失,第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定,并在合同中明确。18.3责任限额适用责任限额适用于第三方在合同履行期间因违约或侵权行为对甲方、乙方造成的所有损失。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围,确保第三方的工作不与甲乙双方的职责发生冲突。19.2权利划分第三方在介入项目后,享有合同中约定的权利,但不得损害甲方、乙方的合法权益。19.3责任划分第三方对自身的工作成果负责,甲方和乙方对自身的工作成果负责。第三方因自身原因造成的损失,由第三方自行承担。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。20.2第三方替换如第三方无法履行合同,甲乙双方可共同寻找新的第三方替换,并书面通知原第三方。21.第三方退出21.1第三方退出条件合同约定的退出条件;甲方或乙方单方面解除合同;第三方因自身原因无法继续履行合同。21.2第三方退出程序第三方退出项目,应提前三十日书面通知甲方和乙方,并按照合同约定进行结算。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合作协议要求:包含合同所有条款,格式规范,双方签字盖章。说明:为本合同的主要文件。2.附件二:项目可行性研究报告要求:详细分析项目投资、收益、风险等,具有权威性。说明:为项目决策依据。3.附件三:项目投资协议要求:明确双方投资金额、出资方式、投资期限等。说明:为投资行为的具体约定。4.附件四:人员配置表要求:列出项目所需人员数量、职责、培训计划等。说明:为项目人员管理依据。5.附件五:设备采购清单要求:详细列出所需设备名称、型号、数量、价格等。说明:为设备采购依据。6.附件六:营销与宣传方案要求:明确营销策略、宣传方案、推广计划等。说明:为营销推广工作提供指导。7.附件七:收益分配方案要求:明确收益来源、分配比例、分配方式等。说明:为收益分配提供依据。8.附件八:费用承担方案要求:明确费用类型、承担方、承担比例等。说明:为费用承担提供依据。9.附件九:保密协议要求:明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明:为保密工作提供保障。10.附件十:争议解决协议要求:明确争议解决方式、解决机构、费用承担等。说明:为争议解决提供依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方或乙方未按时缴纳投资款项;甲方或乙方未按时完成项目建设;甲方或乙方未按时支付费用;第三方未按时完成工作任务;第三方泄露项目秘密;第三方未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准:违约行为发生后,违约方应承担违约责任;违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等;违约责任认定以合同约定为准。3.违约责任示例说明:甲方未按时缴纳投资款项,应向乙方支付违约金,违约金为投资款项的千分之五;乙方未按时完成项目建设,应向甲方支付违约金,违约金为投资款项的千分之五;第三方未按时完成工作任务,应向甲方和乙方支付违约金,违约金为合同约定工作报酬的千分之五;第三方泄露项目秘密,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年度水上乐园泳池项目合作协议1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容2.合作方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与范围3.1合作期限3.2合作内容3.3合作范围4.投资与资金4.1投资方式4.2资金来源4.3资金分配5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.运营与管理6.1运营模式6.2管理制度6.3人员配置7.项目运营维护7.1运营维护责任7.2运营维护标准7.3运营维护费用8.项目的收益分配8.1收益来源8.2收益分配方式8.3分配比例9.项目的风险承担9.1风险类型9.2风险承担方式9.3风险处理机制10.项目的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一条项目概述1.1项目名称:2024年度水上乐园泳池项目1.2项目地点:[具体地址]1.3项目规模:[具体面积或容量]1.4项目内容:包括泳池、水滑梯、儿童游乐区、休息区等设施的建设与运营第二条合作方基本信息2.1甲方基本信息:名称:[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息:名称:[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]第三条合作内容与范围3.1合作期限:自[起始日期]至[终止日期]3.2合作内容:包括项目的设计、建设、运营、维护等全过程的合作3.3合作范围:涵盖项目范围内的所有设施和活动第四条投资与资金4.1投资方式:甲方负责项目的投资,乙方负责项目的设计与运营管理4.2资金来源:甲方提供项目所需资金,具体金额为[具体金额]4.3资金分配:按照项目进度和实际支出进行分配,具体分配比例由双方协商确定第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务:负责项目的投资与管理按时支付项目资金监督项目的建设与运营保证项目的合法权益5.2乙方权利与义务:负责项目的设计与运营管理保证项目的质量与安全按时提交项目相关资料履行合同约定的其他义务第六条运营与管理6.1运营模式:采用[具体运营模式,如自营、合作经营等]6.2管理制度:制定完善的管理制度,包括人员管理、安全管理、财务管理等6.3人员配置:甲方提供必要的管理人员,乙方负责招聘和培训项目运营人员第七条项目的运营维护7.1运营维护责任:甲方和乙方共同承担项目的运营维护责任7.2运营维护标准:按照国家相关标准和行业规范进行维护7.3运营维护费用:由甲方承担,具体费用根据实际情况确定第八条项目的收益分配8.1收益来源:包括门票收入、租赁收入、广告收入等8.2收益分配方式:采取按比例分成的方式,甲方和乙方按照[具体比例]进行收益分配8.3分配比例:具体比例为甲方[比例]%,乙方[比例]%第九条项目的风险承担9.1风险类型:包括市场风险、运营风险、财务风险等9.2风险承担方式:甲方和乙方共同承担项目风险,具体分担比例由双方协商确定9.3风险处理机制:设立风险基金,用于应对项目运营过程中的风险事件第十条项目的变更与解除10.1变更条件:因不可抗力、政策调整等原因导致项目无法继续实施时,双方可协商变更合同内容10.2解除条件:一方严重违约,另一方有权解除合同10.3变更与解除程序:变更或解除合同需经双方书面同意,并按照法定程序办理第十一条违约责任11.1违约情形:包括未按时支付资金、未履行合同义务、违反合同约定等11.2违约责任:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约处理:违约发生后,双方应协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼第十二条争议解决12.1争议解决方式:采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议12.2争议解决程序:争议发生后,双方应在[具体期限]内协商解决,协商不成的,可申请仲裁或提起诉讼12.3争议解决机构:仲裁机构或人民法院第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件:双方签字盖章后,合同自[具体日期]起生效13.2合同终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序:合同终止后,双方应办理相关手续,包括但不限于资产清算、人员安置等第十四条其他约定事项14.1合同附件:包括项目设计图纸、设备清单、财务报表等14.2合同解释:本合同如有歧义,以书面解释为准14.3合同生效日期:本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中,为项目提供专业服务、资金支持或技术协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于设计咨询、工程监理、设备采购、融资服务、法律咨询等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方有权自主选择第三方,并与其签订相关合作协议。15.3.2第三方介入前,甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息、合作协议及相关资质证明。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议及本合同的约定,履行其职责,并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定,并在本合同中予以明确。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的,由第三方承担;15.5.1.2第三方因甲方或乙方的指示或配合不当导致损失的,由指示方或配合方承担;15.5.1.3第三方、甲方和乙方共同原因导致的损失,由各方按责任比例分担。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入后,甲乙双方应保持与第三方的良好沟通,确保项目顺利实施。15.6.2第三方在介入过程中,应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.6.3第三方应向甲乙双方提供必要的工作报告和进度更新,确保项目按计划推进。15.7第三方责任限额的明确15.7.1.1第三方因违约造成的直接经济损失;15.7.1.2第三方因疏忽或过失导致的间接经济损失;15.7.1.3第三方因不可抗力导致的损失。15.7.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入如需变更或解除,甲乙双方应书面通知对方,并按照合作协议及本合同的约定处理。15.8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的效力。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议,应由甲乙双方与第三方协商解决。15.9.2协商不成的,可按照本合同的争议解决方式处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目设计图纸:包括泳池设计、游乐设施设计、景观设计等,需符合国家相关标准和规范。2.设备清单:详细列明项目所需设备名称、型号、数量、规格、产地等信息。3.财务报表:包括项目投资预算、资金使用计划、实际支出报表等,确保资金使用的透明度。4.第三方合作协议:包括设计咨询、工程监理、设备采购、融资服务等第三方合作协议。5.第三方资质证明:包括第三方企业的营业执照、资质证书、相关许可文件等。6.运营管理制度:包括人员管理、安全管理、财务管理等制度文件。7.人员配置表:详细列明项目运营所需人员数量、岗位、职责等信息。8.项目验收报告:包括项目完工验收、设备验收、安全验收等报告。9.项目运营维护记录:包括日常维护、紧急维修、设备更换等记录。10.争议解决协议:包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付项目资金。责任认定标准:甲方应按照合同约定支付资金,未按时支付构成违约。示例:甲方未按时支付第三个月份的资金,应向乙方支付违约金[具体金额]。2.违约行为:乙方未按时提交项目相关资料。责任认定标准:乙方应在合同约定的时间内提交项目相关资料,未按时提交构成违约。示例:乙方未按时提交设备清单,应向甲方支付违约金[具体金额]。3.违约行为:第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准:第三方应按照合作协议及本合同的约定履行职责,未履行构成违约。示例:第三方未按期完成设计工作,应向甲方和乙方支付违约金[具体金额]。4.违约行为:甲方或乙方未按照合同约定进行项目运营维护。责任认定标准:甲方或乙方应按照合同约定进行项目运营维护,未履行构成违约。示例:甲方未按照合同约定进行泳池清洁,应向乙方支付违约金[具体金额]。5.违约行为:甲方或乙方违反合同约定导致项目损失。责任认定标准:甲方或乙方违反合同约定导致项目损失,应承担相应的赔偿责任。示例:乙方未按照合同约定进行设备维护,导致设备损坏,应向甲方支付维修费用[具体金额]。全文完。2024年度水上乐园泳池项目合作协议2本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容2.合作双方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.项目投资及资金来源4.1投资总额4.2资金来源及分配5.项目建设及运营管理5.1建设进度安排5.2运营管理模式5.3人员配置及培训6.门票及价格6.1门票种类6.2门票价格6.3价格调整机制7.广告宣传及市场推广7.1广告宣传方案7.2市场推广活动8.财务管理及审计8.1财务管理制度8.2审计安排及要求9.项目收益分配9.1收益计算方式9.2收益分配比例10.项目风险及责任10.1风险识别及评估10.2风险承担及应对措施10.3责任划分11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.其他约定14.1合同生效及备案14.2合同附件14.3合同解释及补充第一部分:合同如下:1.项目概述1.1项目名称:2024年度水上乐园泳池项目1.2项目地点:市区街道1.3项目规模:占地面积10000平方米,包括儿童泳池、成人泳池、水疗中心等设施1.4项目内容:包括泳池设施建设、设备采购、运营管理、市场营销等2.合作双方2.1合作方一基本信息:名称:水上乐园管理有限公司法定代表人:地址:市区街道2.2合作方二基本信息:名称:房地产开发有限公司法定代表人:地址:市区街道3.合作期限3.1合作起始日期:2024年1月1日3.2合作终止日期:2029年12月31日4.项目投资及资金来源4.1投资总额:人民币10000万元4.2资金来源及分配:合作方一出资:人民币6000万元合作方二出资:人民币4000万元5.项目建设及运营管理5.1建设进度安排:第一阶段:2024年1月1日至2024年6月30日,完成泳池设施建设及设备采购第二阶段:2024年7月1日至2024年12月31日,完成泳池运营筹备工作5.2运营管理模式:采用合作方一负责运营管理,合作方二提供场地及设施的方式5.3人员配置及培训:合作方一负责招聘及培训泳池运营管理团队6.门票及价格6.1门票种类:成人票、儿童票、家庭票、团体票等6.2门票价格:成人票:人民币100元/人儿童票:人民币80元/人家庭票:人民币300元/家庭团体票:根据团体人数及优惠政策确定6.3价格调整机制:根据市场情况及成本变化,每年进行一次价格调整7.广告宣传及市场推广7.1广告宣传方案:合作双方共同制定广告宣传方案,包括线上线下广告投放、媒体合作等7.2市场推广活动:举办各类水上乐园主题活动,如水上乐园文化节、亲子活动等8.财务管理及审计8.1财务管理制度:合作双方应建立完善的财务管理制度,确保资金使用透明、合理8.2审计安排及要求:每年由合作方一聘请专业审计机构对项目财务进行审计,审计报告需提交合作双方共同审核9.项目收益分配9.1收益计算方式:项目收益包括门票收入、租赁收入、餐饮收入等,按月计算,年终结算9.2收益分配比例:合作双方收益分配比例为6:4,即合作方一得60%,合作方二得40%10.项目风险及责任10.1风险识别及评估:合作双方应共同识别项目可能面临的风险,包括市场风险、运营风险、自然灾害等10.2风险承担及应对措施:合作双方按风险承担比例共同应对,具体措施包括保险、风险准备金等10.3责任划分:合作双方按各自职责划分责任,确保项目顺利运营11.争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,可提交仲裁机构仲裁11.2争议解决机构:仲裁机构为市仲裁委员会12.合同解除及终止12.1合同解除条件:(1)一方严重违约,另一方提出解除;(2)项目无法按原定计划实施,经双方协商一致;(3)法律法规变化,导致合同无法继续履行。12.2合同终止条件:合同期限届满或双方协商一致解除合同后,合同终止13.违约责任13.1违约行为:一方违反合同约定,未按约定履行义务或造成对方损失的,视为违约行为13.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括赔偿损失、支付违约金等14.其他约定14.1合同生效及备案:本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应于合同生效后30日内向相关部门备案14.2合同附件:(1)项目可行性研究报告(2)泳池设计图纸(3)设备采购合同(4)人员配置方案(5)广告宣传方案14.3合同解释及补充:本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.1中介机构:如法律顾问、财务顾问、投资顾问等;1.1.2专业服务机构:如审计机构、评估机构、设计单位等;1.1.3合作伙伴:如供应商、承包商、技术支持方等;1.1.4监管机构:如政府相关部门、行业协会等。2.第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入本合同项目,必须事先获得甲乙双方的书面同意;2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、权限和责任;2.3第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方的责任和权利3.1.1根据合作协议或服务合同约定,获得相应的服务费用;3.1.2在其专业领域内,独立开展相关工作;3.1.3接受甲乙双方的监督和指导。3.2.1按照合同约定,履行其专业职责;3.2.2确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准;3.2.3对其工作结果承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其介入事项的性质和范围确定;4.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确;4.3如第三方责任超出其限额,甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系;5.2第三方不参与甲乙双方
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