2025年度架工服务承包建筑工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度架工服务承包建筑工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2甲方名称、地址、联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称、地点、规模2.2项目建设内容、建设标准3.合同标的3.1架工服务内容3.2服务期限3.3服务地点4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款方式及时间4.3付款条件5.施工进度及质量要求5.1施工进度安排5.2质量标准及检验方法5.3施工过程中的变更及调整6.施工安全及环保要求6.1施工安全措施及责任6.2环保要求及责任7.甲方权利与义务7.1甲方对施工过程的监督权7.2甲方对施工质量、进度、安全、环保等方面的要求7.3甲方对合同履行过程中的配合义务8.承包方权利与义务8.1承包方按照合同要求完成架工服务的权利8.2承包方对施工质量、进度、安全、环保等方面的责任8.3承包方对合同履行过程中的配合义务9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.违约责任10.1违约责任的具体规定10.2违约金的计算方式10.3违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同附件12.4合同解释权12.5合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：架工服务有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：1381.2甲方名称：建筑工程有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：大厦建设工程2.2项目地点：省市区2.3项目规模：地上20层，地下1层2.4项目建设内容：土建、安装、装饰等工程2.5建设标准：按照国家现行相关规范和标准执行3.合同标的3.1架工服务内容：包括脚手架搭设、拆除、维护及安全管理3.2服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3服务地点：大厦施工现场4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分阶段支付4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%4.2.2进度款：每月末根据实际完成工作量支付合同价款的20%4.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的50%4.3付款条件：甲方在收到承包方提供的合法发票和验收报告后支付相应款项5.施工进度及质量要求5.1施工进度安排：根据工程总进度计划，脚手架搭设、拆除、维护及安全管理应与工程进度同步进行5.2质量标准：按照国家现行相关规范和标准执行5.3施工过程中的变更及调整：如因设计变更、施工条件变化等原因需对施工进度或质量要求进行调整，双方应协商一致后书面确认6.施工安全及环保要求6.1施工安全措施及责任：承包方负责搭设、拆除、维护及安全管理工作，确保施工安全6.2环保要求及责任：承包方应遵守国家环保法律法规，采取措施减少施工对环境的影响，承担相应环保责任7.甲方权利与义务7.1甲方对施工过程的监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足7.2甲方对施工质量、进度、安全、环保等方面的要求：甲方应按照合同约定，对施工质量、进度、安全、环保等方面提出明确要求，并监督承包方执行7.3甲方对合同履行过程中的配合义务：甲方应按照合同约定，为承包方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等8.承包方权利与义务8.1承包方按照合同要求完成架工服务的权利：承包方有权在合同约定的服务期限内，根据施工进度和实际需求，合理调配架工资源和设备8.2承包方对施工质量、进度、安全、环保等方面的责任：承包方应确保架工服务的质量，按照合同约定的进度完成工作，遵守安全生产法规，采取有效措施保护环境8.3承包方对合同履行过程中的配合义务：承包方应积极配合甲方的工作，及时响应甲方的合理要求，提供必要的施工信息和数据9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序：任何合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议9.2.1甲方未按合同约定支付款项，经催告后仍未支付9.2.2承包方严重违反合同约定的施工质量、进度、安全、环保等要求9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行10.违约责任10.1违约责任的具体规定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2违约金的计算方式：违约金按合同价款的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定10.3违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守相关法律程序，尊重法院判决12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期满后可根据实际情况续签12.3合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等12.4合同解释权：本合同解释权归甲方所有12.5合同签订日期及地点：本合同于2024年X月X日在省市区路号签订第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的约定13.1定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方约定参与合同相关业务活动的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问等。13.2第三方介入的范围：13.2.1监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度、安全、环保等符合合同要求。13.2.2检测机构：负责对施工材料、成品、半成品进行检测，确保其质量符合国家标准。13.2.3设计单位：负责提供施工图纸和技术指导，确保设计方案的合理性和可行性。13.2.4咨询顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。13.3第三方介入的程序：13.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面协议。13.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。13.3.3第三方的服务内容、费用及付款方式应在书面协议中明确约定。14.第三方责任限额14.1责任范围：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。14.2责任限额：14.2.1第三方因自身原因导致的责任，其赔偿金额不超过合同价款的5%。14.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过上述限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。14.2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在签订书面协议时约定。15.第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方的划分：15.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方负责，接受甲方监督。15.1.2甲方有权要求第三方提供工作进度、质量报告等资料。15.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。15.2第三方与乙方的划分：15.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方负责，接受乙方监督。15.2.2乙方有权要求第三方提供工作进度、质量报告等资料。15.2.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。15.3第三方与其他第三方的关系：15.3.1各第三方在履行职责过程中，应相互尊重，协调配合。15.3.2各第三方之间因相互关系产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。15.4第三方介入后的合同调整：15.4.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同条款与第三方介入后的情况相适应。15.4.2任何合同调整均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。15.5第三方介入后的争议解决：15.5.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。15.5.2协商不成的，任何一方均可依法向法院提起诉讼。第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.2024年度架工服务承包建筑工程合同2.双方营业执照副本3.双方资质证书副本4.施工图纸及技术规范5.施工进度计划表6.质量保证书7.安全生产责任制文件8.环保措施及应急预案9.付款凭证10.其他双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定时间完成架工服务，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。2.承包方未按合同约定质量完成架工服务，甲方有权要求重新施工，重新施工产生的费用由承包方承担。3.甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向承包方支付合同总价款的1%作为违约金。4.甲方违反合同约定，导致工程停工或延期，应向承包方支付合同总价款的2%作为违约金。5.双方因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。全文完。2024年度架工服务承包建筑工程合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.承包人及发包人信息2.1承包人基本信息2.2发包人基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别4.承包人权利和义务4.1承包人权利4.2承包人义务5.发包人权利和义务5.1发包人权利5.2发包人义务6.工程进度及节点6.1工程进度安排6.2工程节点要求7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式8.质量要求及验收标准8.1质量要求8.2验收标准9.工程变更及索赔9.1工程变更程序9.2索赔处理程序10.合同履行及违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度的架工服务承包建筑工程。1.2.2合同内容适用于工程的设计、施工、验收等全过程。2.承包人及发包人信息2.1承包人基本信息2.1.1承包人名称：架工服务公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：省市区路号2.2发包人基本信息2.2.1发包人名称：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：5000万元2.2.4注册地址：省市区路号3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：住宅小区架工服务工程3.2工程地点3.2.1工程地点：省市区街道3.3工程规模3.3.1总建筑面积：100000平方米3.3.2总投资额：5000万元3.4工程类别3.4.1工程类别：住宅小区建筑工程4.承包人权利和义务4.1承包人权利4.1.1按照合同约定进行架工服务，享有施工过程中的安全防护措施和施工条件的保障。4.1.2在合同约定的范围内，对工程进度、质量、成本等进行自主管理。4.2承包人义务4.2.1按照合同约定的时间、质量、成本完成架工服务。4.2.2遵守国家相关法律法规，确保施工安全。4.2.3对施工过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。5.发包人权利和义务5.1发包人权利5.1.1对工程进度、质量、成本等进行监督检查。5.1.2对承包人违反合同的行为，有权要求其改正或终止合同。5.2发包人义务5.2.1按照合同约定支付工程款。5.2.2为承包人提供必要的施工条件，包括场地、水电等。5.2.3对承包人提出的合理要求，给予支持。6.工程进度及节点6.1工程进度安排6.1.1工程开工日期：2024年3月1日6.1.2工程竣工日期：2025年2月28日6.2工程节点要求6.2.1工程分阶段验收，每个阶段验收合格后方可进入下一阶段施工。6.2.2各阶段验收时间：开工后1个月、3个月、6个月、9个月、12个月。7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.1.1工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。7.1.2工程间接费用：包括管理费、利润等。7.2工程费用支付方式7.2.1工程款按进度支付，分阶段结算。7.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付，比例为合同总价的10%。7.2.3进度款：根据工程进度分期支付，比例为合同总价的70%。7.2.4竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付，比例为合同总价的20%。7.2.5保修金：竣工验收合格后30个工作日内支付，比例为合同总价的5%，保修期满后无息退还。8.质量要求及验收标准8.1质量要求8.1.1工程质量应符合国家现行质量标准及设计文件要求。8.1.2材料设备质量应符合国家及行业相关标准，并由厂家提供合格证明。8.2验收标准8.2.1工程质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。8.2.2验收应分阶段进行，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。8.2.3验收不合格的工程，承包人应按要求进行整改，直至合格。9.工程变更及索赔9.1工程变更程序9.1.1发包人提出变更，应提前向承包人发出书面通知。9.1.2承包人收到变更通知后，应在3个工作日内提出书面回复。9.2索赔处理程序9.2.1承包人因非自身原因导致工程成本增加或工期延误，可向发包人提出索赔。9.2.2索赔申请应附相关证明材料，并于事件发生后7个工作日内提出。10.合同履行及违约责任10.1合同履行10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.1.2承包人应按合同约定的时间、质量、成本完成架工服务。10.2违约责任10.2.1承包人未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2发包人未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付利息。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给对方至少30天的书面通知期。11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前30天书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行工程结算。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2.2合同期限届满，且合同履行完毕。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程竣工之日起2年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于监理方、咨询方、鉴定机构、检测机构、保险公司、融资机构等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程的相关机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保工程进度，降低风险。16.第三方介入的方式16.1监理方介入16.1.1监理方应具备相应的资质和经验，负责对工程质量、进度、安全进行监督检查。16.1.2监理方应按照合同约定，定期向甲方和乙方报告工程情况。16.2咨询方介入16.2.1咨询方应提供专业的咨询服务，包括技术、经济、法律等方面的建议。16.2.2咨询方应根据合同约定，按时提交咨询报告。16.3鉴定机构、检测机构介入16.3.1鉴定机构、检测机构应按照合同约定，对工程材料、设备、工艺等进行鉴定和检测。16.3.2鉴定机构、检测机构应出具鉴定、检测报告。16.4保险公司介入16.4.1保险公司应按照合同约定，为工程提供相应的保险服务。16.4.2保险公司应承担相应的保险责任。16.5融资机构介入16.5.1融资机构应按照合同约定，为甲方或乙方提供融资服务。16.5.2融资机构应确保融资资金的合理使用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内，甲方或乙方有权要求第三方赔偿；超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的工程信息。18.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的工程信息。18.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与其他方的责任18.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。18.3.2第三方应维护合同双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致。19.1.2合同变更应书面通知所有相关方。19.2合同变更内容19.2.1合同变更应包括第三方的介入方式、服务内容、责任限额等。19.2.2合同变更应明确第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同。20.1.2第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除应提前30天书面通知第三方。20.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定进行工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及图纸详细要求和说明：包括工程名称、地点、规模、类别、设计图纸、施工图纸等。2.附件二：工程进度计划详细要求和说明：包括工程各阶段的时间节点、关键路径、资源分配等。3.附件三：工程费用预算及支付计划详细要求和说明：包括工程直接费用、间接费用、支付方式、支付节点等。4.附件四：工