2025年度观光农业耕地租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度观光农业耕地租赁管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的随着我国观光农业的快速发展，观光农业耕地租赁管理已成为促进农业产业结构调整、提高农业效益的重要手段。为规范观光农业耕地租赁行为，保护耕地资源，促进观光农业的健康发展，甲方决定将部分耕地出租给乙方，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语观光农业：指以农业为基础，结合旅游、文化、教育、科研等活动，为游客提供休闲、观光、体验等服务的产业。耕地租赁：指甲方将耕地出租给乙方，乙方在租赁期内享有耕地的使用权，并承担相应的义务。3.2关键词解释甲方：指提供耕地的农业经营主体。乙方：指承租耕地的农业经营主体。耕地：指用于种植农作物、蔬菜、果树、花卉等农作物的土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用耕地。（2）甲方应按时提供符合约定的耕地，保证乙方正常开展观光农业活动。（3）甲方应配合乙方办理耕地租赁手续，确保乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内合理使用耕地，开展观光农业活动。（2）乙方应按照合同约定缴纳租金，不得拖欠。（3）乙方应合理利用耕地，不得破坏耕地生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方提供的耕地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，自行负责耕地的种植、管理、收获等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期满前，甲方应提前一个月书面通知乙方。（2）乙方应在接到甲方通知后一个月内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将耕地交还甲方，并承担相应的土地复垦义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，解除合同关系。（3）合同终止后，如乙方违反合同约定，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准及支付方式详见本合同附件。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同履行完毕后无息退还。（3）其他费用：包括但不限于土地复垦费用、税费、管理费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应按月或按季支付租金，具体支付方式由双方协商确定。（2）押金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付押金。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每期租金到期日前支付。（2）押金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、转账记录等。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的耕地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）甲方未按约定解除合同，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）乙方未按约定使用耕地，造成耕地损坏或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自转让租赁权，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如征收、征用、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致耕地无法种植。（2）战争导致货物运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同涉及的土地资源的所有权，乙方在租赁期内仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁耕地的监督权，以确保耕地资源的合理利用和保护。（2）甲方保留在紧急情况下，如耕地遭受严重自然灾害或病虫害，对耕地进行临时性调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护观光农业耕地租赁关系的稳定和健康发展。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。（2）甲方应提供必要的指导和支持，帮助乙方提高农业生产水平。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方书面确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.观光农业耕地租赁管理合同附件一：租金支付明细表2.观光农业耕地租赁管理合同附件二：押金收据3.观光农业耕地租赁管理合同附件三：不可抗力事件证明材料4.观光农业耕地租赁管理合同附件四：修改和补充协议5.观光农业耕地租赁管理合同附件五：其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供符合约定的耕地；未按约定解除合同。（2）乙方违约：未按时支付租金或押金；未按约定使用耕地；擅自转让租赁权。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：甲方未履行合同约定的提供耕地的义务，经乙方催告后仍未履行的，视为甲方违约。（2）乙方违约：乙方未履行合同约定的支付义务，经甲方催告后仍未履行的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按时提供符合约定的耕地。解决办法：甲方应在收到乙方催告后，尽快提供符合约定的耕地，并承担相应的违约责任。3.问题：耕地遭受自然灾害。解决办法：甲方应提供相关证明材料，双方协商解决因自然灾害导致的合同履行问题。4.问题：乙方擅自转让租赁权。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的耕地符合国家相关法律法规的要求。（2）第三方应承担因提供不符合要求的耕地而导致的违约责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。（2）第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：（1）第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。（2）第三方应提供必要的文件和资料，以证明其权利和义务的履行情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的耕地，包括土地质量、地理位置等。（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业技术指导和市场信息。（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定种植的作物种类。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受因耕地使用而产生的经济效益。（2）乙方有权在合同期满后，优先续租。（3）乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供符合约定的耕地，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自调整乙方种植的作物种类。（3）甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用耕地。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家相关法律法规。（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权收取乙方支付的租金和其他费用。（2）甲方有权在合同期满后，优先续租。（3）甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自改变耕地的用途。（3）乙方不得破坏耕地环境，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度观光农业耕地租赁管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的二、租赁标的物2.1租赁耕地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任五、租赁条件5.1土地使用条件5.2农业生产条件5.3环保要求六、租赁管理6.1租赁双方权利6.2租赁双方义务6.3租赁监督与检查七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、合同附件11.1附件一：租赁耕地地理位置图11.2附件二：租赁耕地土壤检测结果11.3附件三：租赁双方身份证复印件十二、其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款十三、合同签署13.1签署人13.2签署日期十四、合同份数14.1合同份数14.2份数分配合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度观光农业耕地租赁管理合同1.2合同签订日期：2025年3月15日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：全称：X观光农业发展有限公司地址：X省X市X区X街道X号法定代表人：X联系电话：X1.3.2租赁方：全称：X农业科技有限公司地址：X省X市X区X街道X号法定代表人：X联系电话：X1.4合同目的：明确双方在2025年度内关于观光农业耕地的租赁关系，保障双方的合法权益。二、租赁标的物2.1租赁耕地位置及面积：位于X省X市X区，总面积为100亩。2.2土地用途：用于观光农业、农产品种植及加工。2.3土地权属：出租方拥有该块耕地的使用权和收益权。三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年4月1日3.2租赁终止日期：2026年3月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。四、租赁费用4.1租金金额：每年租金为人民币100万元整。4.2付款方式：租赁方应于每年的4月1日前一次性支付全年租金。4.3付款时间：租赁方应在每年的4月1日前将租金汇入出租方指定的账户。4.4逾期付款责任：如租赁方逾期付款，应按每日千分之五支付滞纳金。五、租赁条件5.1土地使用条件：租赁方应按照约定的用途合理使用土地，不得改变土地用途。5.2农业生产条件：租赁方应确保农业生产活动符合国家相关法律法规及农业行业标准。5.3环保要求：租赁方应采取有效措施，防止农业生产活动对环境造成污染。六、租赁管理6.1租赁双方权利：6.1.1出租方有权监督租赁方按照约定使用土地。6.1.2租赁方有权在租赁期内使用土地进行观光农业及相关经营活动。6.2租赁双方义务：6.2.1出租方应确保土地符合租赁条件，并负责土地的日常维护。6.2.2租赁方应按时支付租金，并遵守合同约定。6.3租赁监督与检查：出租方有权对租赁方使用土地情况进行定期检查。七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。7.1.2如租赁方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复土地原状。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按约定提供符合租赁条件的土地，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还租金。7.2.2如出租方未履行土地维护义务，导致土地受损，租赁方有权要求出租方承担修复责任。7.3违约责任承担方式：违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于违约金、修复费用等。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行，确保争议得到公正、及时的处理。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致决定解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁方应立即停止使用土地。9.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3.3双方应相互退还已支付的款项。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理剩余的租赁事项。10.3.2双方应相互退还已支付的款项。十一、合同附件11.1附件一：租赁耕地地理位置图11.2附件二：租赁耕地土壤检测结果11.3附件三：租赁双方身份证复印件十二、其他约定12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。十三、合同签署13.1签署人：出租方代表（签名）：_________日期：____年____月____日13.2签署人：租赁方代表（签名）：_________日期：____年____月____日十四、合同份数14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：出租方代表（签名）：租赁方代表（签名）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责制定观光农业发展计划及经营策略，乙方需无条件配合执行。说明：甲方作为主导方，有权对观光农业的发展方向和经营方式进行决策，乙方作为租赁方，需服从甲方的整体规划。1.2甲方有权对乙方在租赁土地上的农业经营活动进行指导和监督。说明：甲方为保证观光农业项目的整体效果，有权对乙方的农业经营活动进行必要的指导和监督，以确保项目顺利进行。1.3甲方享有租赁土地上的观光农业项目收益的绝大部分，乙方享有剩余部分。说明：甲方作为主导方，对项目的投入和风险承担较大，因此享有大部分收益权，乙方作为租赁方，享有剩余收益。1.4甲方负责租赁土地的日常维护和基础设施的建设，乙方负责日常运营管理。说明：甲方负责租赁土地的维护和基础设施建设，乙方负责日常的运营管理工作，确保观光农业项目的正常运营。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权自主决定租赁土地上的农业经营活动，甲方需尊重乙方的经营决策。说明：乙方作为主导方，在租赁土地上的农业经营活动具有决策权，甲方应尊重乙方的经营自主权。2.2乙方享有租赁土地上的观光农业项目收益的绝大部分，甲方享有剩余部分。说明：乙方作为主导方，对项目的投入和风险承担较大，因此享有大部分收益权，甲方享有剩余收益。2.3乙方负责租赁土地的日常维护和基础设施的建设，甲方提供必要的支持和协助。说明：乙方负责租赁土地的维护和基础设施建设，甲方应提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。2.4乙方有权对甲方制定的发展计划及经营策略提出修改意见，甲方应充分考虑乙方的意见。说明：乙方作为主导方，有权对甲方的计划提出修改意见，甲方应充分听取乙方的意见，以实现合作共赢。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介作为合同见证方，对合同的签订、履行及解除进行监督。说明：第三方中介作为见证方，负责监督合同的履行过程，确保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介有权对合同双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。说明：第三方中介对合同双方的履行情况进行评估，有助于发现潜在问题，并提出改进建议，促进合同的顺利履行。3.3第三方中介有权对合同争议进行调解，协助双方达成和解。说明：第三方中介在合同争议调解过程中发挥重要作用，有助于双方达成和解，避免争议升级。3.4第三方中介有权收取合同履行的服务费用，费用由合同双方共同承担。说明：第三方中介提供合同履行的服务，有权收取相应的服务费用，费用由合同双方按照约定比例共同承担。3.5第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，有权向合同双方提出警告，并要求其纠正。说明：第三方中介在合同履行过程中，对违约行为进行监督，有权向违约方提出警告，并要求其纠正，以维护合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁耕地地理位置图2.附件二：租赁耕地土壤检测结果3.附件三：租赁双方身份证复印件4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：观光农业发展规划及经营策略6.附件六：基础设施建设和维护方案7.附件七：日常运营管理细则8.附件八：争议解决程序和调解机制9.附件九：合同履行情况评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金认定：租赁方未在约定的付款时间内支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：擅自改变土地用途认定：租赁方未按合同约定使用土地，擅自改变土地用途。3.违约行为：未履行土地维护义务认定：租赁方未按合同约定对租赁土地进行日常维护，导致土地受损。4.违约行为：未执行甲方制定的观光农业发展计划认定：租赁方未按甲方制定的观光农业发展计划执行农业经营活动。5.违约行为：未按约定进行日常运营管理认定：租赁方未按合同约定进行日常运营管理，导致观光农业项目无法正常运营。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。5.法律法规：指国家制定的法律、行政法规和地方性法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定支付租金。解决办法：出租方应发出催告通知，要求租赁方在规定时间内支付租金；如逾期未支付，出租方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：土地使用过程中出现环境污染。解决办法：租赁方应立即停止污染行为，采取措施恢复环境，并承担相应的修复费用。3.问题：观光农业项目运营不善。解决办法：双方应共同分析原因，调整经营策略，提高项目运营效率。五、所有应用场景：1.观光农业耕地租赁2.农产品种植及加工3.观光农业项目合作4.农业土地流转5.农业项目投资全文完。2025年度观光农业耕地租赁管理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四条土地使用与管理4.1土地使用规则4.2土地管理责任4.3土地使用范围第五条农作物种植及收益分配5.1农作物种植计划5.2收益分配方式5.3农作物销售渠道第六条土地保护与环境保护6.1土地保护措施6.2环境保护责任6.3环保检查与监督第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条其他约定事项11.1保险责任11.2税费承担11.3合同附件第十二条合同附件清单12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：农作物种植计划12.3附件三：环境保护措施第十三条合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同送达方式第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同变更通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条租赁土地的基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：观光农业第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：（1）首期租金：自合同签订之日起____日内支付；（2）后续租金：每____个月支付一次，每次支付人民币____元整。第四条土地使用与管理4.1土地使用规则：（1）乙方仅限于在甲方提供的土地上从事观光农业相关活动；（2）乙方不得擅自改变土地用途；（3）乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。4.2土地管理责任：（1）甲方负责土地的权属证明、土地使用证等相关手续的办理；（2）乙方负责土地的日常维护和管理；（3）甲方对乙方在租赁期间内的土地使用情况进行监督。4.3土地使用范围：乙方在租赁期间内，可使用甲方提供的土地进行观光农业种植、养殖等活动，具体范围为：___________。第五条农作物种植及收益分配5.1农作物种植计划：乙方应按照甲方要求，合理规划农作物种植计划，确保土地的可持续利用。5.2收益分配方式：（1）甲方享有土地租赁收益；（2）乙方享有观光农业活动带来的直接收益；（3）双方可协商确定其他收益分配方式。5.3农作物销售渠道：乙方负责农产品的销售，可自行销售或通过甲方提供的渠道进行销售。第六条土地保护与环境保护6.1土地保护措施：（1）乙方应合理使用土地资源，防止土地退化；（2）乙方不得在土地上堆放废弃物，保持土地整洁；（3）乙方应定期对土地进行检测，确保土壤质量符合国家相关标准。6.2环境保护责任：（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规；（2）乙方不得在土地上从事任何可能对环境造成污染的活动；（3）乙方应采取有效措施，防止农业活动对周边环境造成影响。6.3环保检查与监督：甲方有权对乙方在租赁期间内的环保措施进行检查，如发现环保问题，乙方应立即采取措施进行整改。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）双方在争议发生后____日内提出协商请求；（2）协商期间，双方应保持沟通，共同寻找解决方案；（3）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用（1）因争议而产生的诉讼费用由败诉方承担；（2）双方协商解决争议所发生的费用，由双方各自承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；（3）因国家政策调整，导致合同无法继续履行。9.2合同解除条件（1）甲方未按时交付土地或乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后____日内进行协商，确定解除合同的具体事宜；（3）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时交付土地；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）双方违反合同约定，导致合同无法继续履行。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为____元整；（3）违约方应承担因违约而产生的其他费用。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行清算；（2）合同终止后，双方应按照约定办理土地返还和费用结算；（3）合同终止后，双方应相互出具书面确认函。第十二条其他约定事项12.1保险责任（1）甲方应为其提供的土地投保相关保险；（2）乙方应为其在租赁期间内的经营活动投保相关保险；（3）双方应协商确定保险范围和保险金额。12.2税费承担租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规及双方约定承担。12.3合同附件合同附件包括但不限于：土地租赁合同、农作物种植计划、环境保护措施等。第十三条合同签署与生效13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同送达方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并重新制作。14.3合同变更通知任何一方对本合同的变更，应以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1第三方介入的定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为协助合同履行或解决争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入的情形（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调和沟通；（2）第三方作为鉴定机构，对土地质量、农作物种植情况等进行鉴定；（3）第三方作为评估机构，对土地租金、农作物收益等进行评估；（4）第三方作为监理机构，对土地使用和管理进行监督；（5）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。8.3第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并书面通知对方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方根据协议约定，参与合同履行或解决争议。9.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，了解合同履行情况；（2）第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督；（3）第三方有权根据协议约定，提出改进建议或解决方案。9.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照协议约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息。9.3第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的____%；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力导致甲乙双方损失的情形。第十一条合同生效与终止11.1第三方介入后的合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且第三方介入事项在本合同中明确约定。11.2第三方介入后的合同终止（1）合同终止前，第三方应根据协议约定，继续履行其义务；（3）第三方应在合同终止后____日内，将合同终止情况通知甲乙双方。第十二条其他约定事项12.1第三方费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担；（2）第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定