2025年度农村自建房合同包工与室内外装修一体化服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房合同包工与室内外装修一体化服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性质1.7合同份数1.8合同生效条件1.9合同解除条件1.10合同争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程内容2.6工程预算2.7工程进度安排2.8工程验收标准第三章工程设计3.1设计依据3.2设计要求3.3设计变更3.4设计费用3.5设计图纸交付时间第四章工程施工4.1施工单位资质4.2施工人员要求4.3施工材料要求4.4施工进度安排4.5施工质量控制4.6施工安全措施4.7施工变更处理4.8施工验收标准第五章室内外装修5.1装修内容5.2装修材料要求5.3装修施工要求5.4装修验收标准5.5装修费用5.6装修进度安排第六章付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证6.5逾期付款责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3付款凭证11.4其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案第十三章合同附件13.1合同签订证明13.2合同变更证明13.3合同解除证明13.4合同终止证明第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度农村自建房合同包工与室内外装修一体化服务合同1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（发包方）：[甲方全称]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同目的：明确甲乙双方在农村自建房工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.6合同性质：包工与室内外装修一体化服务合同1.7合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份1.8合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效1.9合同解除条件：根据合同约定或法律法规规定1.10合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁第二章工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地址]2.3工程规模：[工程面积]平方米2.4工程类型：农村自建房2.5工程内容：2.5.1土建工程2.5.2装修工程2.5.3室内外配套设施2.6工程预算：[工程预算金额]元2.7工程进度安排：[工程进度计划表]2.8工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行第三章工程设计3.1设计依据：国家相关法律法规、行业标准、甲方要求3.2设计要求：[设计要求内容]3.3设计变更：设计变更需经甲乙双方协商一致，并签订设计变更协议3.4设计费用：[设计费用金额]元3.5设计图纸交付时间：[设计图纸交付时间]第四章工程施工4.1施工单位资质：[施工单位资质证明]4.2施工人员要求：[施工人员要求内容]4.3施工材料要求：[施工材料要求内容]4.4施工进度安排：[施工进度计划表]4.5施工质量控制：[施工质量控制措施]4.6施工安全措施：[施工安全措施内容]4.7施工变更处理：施工变更需经甲乙双方协商一致，并签订施工变更协议4.8施工验收标准：按照国家相关标准和规范执行第五章室内外装修5.1装修内容：[装修内容详细说明]5.2装修材料要求：[装修材料要求内容]5.3装修施工要求：[装修施工要求内容]5.4装修验收标准：按照国家相关标准和规范执行5.5装修费用：[装修费用金额]元5.6装修进度安排：[装修进度计划表]第六章付款方式6.1付款比例：[付款比例说明]6.2付款时间：[付款时间安排]6.3付款方式：[付款方式说明]6.4付款凭证：[付款凭证要求]6.5逾期付款责任：[逾期付款责任说明]第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定完成工程7.1.2乙方施工质量不符合合同约定7.1.3甲方未按合同约定支付工程款7.1.4双方约定的其他违约情形7.2违约责任：7.2.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任7.2.3甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任7.2.4双方约定的其他违约责任7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律法规规定支付违约赔偿7.4违约解除合同：违约方在履行违约责任后，合同自动解除第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止合同约定的行为；9.3.2双方应尽快协商解决合同解除后的善后事宜；9.3.3合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。第十章合同终止10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行结算。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已交付的财产，并结算剩余款项。第十一章合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3付款凭证11.4其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案：本合同需报送相关部门备案。第十三章合同附件13.1合同签订证明13.2合同变更证明13.3合同解除证明13.4合同终止证明第十四章合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署人签字：14.2.1甲方代表签字：____________________14.2.2乙方代表签字：____________________14.3签署单位盖章：14.3.1甲方单位盖章：____________________14.3.2乙方单位盖章：____________________甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1工程决策权：甲方拥有对工程设计和施工方案的最终决策权，乙方需严格按照甲方的要求进行施工。1.2设计变更权：甲方有权在工程实施过程中提出设计变更要求，乙方应无条件接受并执行。1.3工程进度控制：甲方有权根据自身需求调整工程进度计划，乙方需配合调整，并确保工程按时完成。1.4材料选择权：甲方有权指定工程所需的材料品牌、型号和规格，乙方需按要求采购。1.5施工现场管理：甲方有权对施工现场进行管理，包括现场安全、卫生、环保等方面，乙方需积极配合。1.6工程验收权：甲方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。1.7争议处理：在工程实施过程中，如发生争议，甲方有权先行处理，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程实施权：乙方拥有对工程设计和施工方案的实施权，甲方需按照乙方的要求提供必要的配合。2.2设计变更审批权：乙方有权对甲方提出的设计变更要求进行评估，并提出修改意见，甲方需在合理期限内给予回复。2.3施工进度调整权：乙方有权根据实际情况调整工程进度计划，甲方需予以支持。2.4材料采购权：乙方有权根据工程需求和市场情况选择材料供应商，甲方需在规定时间内提供必要的资金支持。2.5施工现场管理权：乙方有权对施工现场进行管理，包括现场安全、卫生、环保等方面，甲方需予以监督。2.6工程验收权：乙方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一步工作。2.7争议处理：在工程实施过程中，如发生争议，乙方有权先行处理，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：第三方中介机构负责对合同履行情况进行监督，包括工程进度、质量、安全等方面。3.2中介机构权利：中介机构有权对工程进行定期或不定期的检查，乙方需予以配合。3.3中介机构费用：中介机构服务费用由甲方承担，具体金额根据中介机构收费标准确定。3.4中介机构报告：中介机构应在工程结束后提交详细报告，包括工程进度、质量、安全等方面的评价。3.5中介机构责任：中介机构应保证其报告的真实性和客观性，如因中介机构责任导致报告失实，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构更换：如甲方或乙方对中介机构的服务不满意，可提出更换申请，经双方协商一致后更换。3.7中介机构保密：中介机构应遵守保密原则，对在履行职责过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.付款凭证4.工程进度计划表5.设计变更协议6.施工变更协议7.中介机构服务协议8.争议解决报告9.合同签订证明10.合同变更证明11.合同解除证明12.合同终止证明13.甲方单位盖章证明14.乙方单位盖章证明15.甲方代表签字证明16.乙方代表签字证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程认定：甲方根据合同规定和工程进度计划，核实乙方完成工程情况，若未达到约定标准，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定认定：通过甲方或第三方中介机构的验收，若工程不符合设计图纸和施工规范要求，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款认定：通过付款凭证和合同约定，若甲方未按时支付工程款，则认定为违约。4.违约行为：一方在争议解决过程中不配合认定：在争议解决过程中，若一方故意拖延、拒绝协商或提供虚假信息，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.设计变更：指在工程实施过程中，因甲方需求或其他原因，对原设计图纸进行的修改。4.施工变更：指在工程实施过程中，因实际情况或其他原因，对原施工方案进行的修改。5.善后处理：指合同解除或终止后，双方对已发生事项的处理，包括财产返还、费用结算等。四、执行中遇到的问题及解决办