2025年农村房屋租赁合同（含房屋租赁解除条件）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年农村房屋租赁合同（含房屋租赁解除条件）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋产权第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用4.5押金金额及退还条件第五章租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁续签5.4租赁解除第六章使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4附属设施使用第七章合同解除条件7.1租赁方解除条件7.2承租方解除条件7.3因不可抗力解除7.4合同解除程序7.5合同解除通知第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金及赔偿8.4违约处理方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1房屋平面图10.2房屋产权证明10.3其他相关文件第十一章其他约定11.1合同变更11.2合同通知11.3合同履行11.4合同生效第十二章合同解除条件（续）12.1房屋损坏12.2房屋用途改变12.3房屋租赁期限届满12.4其他解除条件第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知第十四章合同终止后事项14.1房屋归还14.2费用结算14.3合同备案14.4其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年农村房屋租赁合同》。1.2合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第二章房屋信息2.1房屋位置甲方出租位于____市____区____街道____号房屋。2.2房屋面积甲方出租房屋面积为____平方米。2.3房屋结构甲方出租房屋为____结构。2.4房屋设施2.5房屋产权甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的出租权。第三章租赁双方信息3.1租赁方信息甲方姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________3.2承租方信息乙方姓名/名称：____________________身份证号码：____________________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________第四章租赁费用4.1租金金额本合同约定租金为每月____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4水电费及其他费用水电费及其他费用由乙方自行承担。4.5押金金额及退还条件乙方应于签订合同当日支付押金____元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。第五章租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为____年____月____日。5.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为____年____月____日。5.3租赁续签租赁期满前____个月，双方可协商续签本合同。5.4租赁解除任何一方均有权在租赁期满前____个月通知对方解除合同。第六章使用与维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的大修。6.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.4附属设施使用乙方应合理使用附属设施，如损坏或丢失，应照价赔偿。第七章合同解除条件7.1租赁方解除条件（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变房屋用途，损害房屋结构的；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。7.2承租方解除条件（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的；（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时处理的；（3）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.3因不可抗力解除因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担责任。7.4合同解除程序合同解除需提前____天书面通知对方，并办理相关手续。7.5合同解除通知解除合同的通知应以书面形式送达对方。第八章违约责任8.1租赁方违约责任（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2承租方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋用途，损害房屋结构的，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金及赔偿违约金和赔偿金的计算方式及支付时间由双方另行协商确定。8.4违约处理方式违约行为发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十章合同附件10.1房屋平面图10.2房屋产权证明10.3其他相关文件第十一章其他约定11.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同通知合同通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。11.3合同履行双方应严格履行合同约定的各项义务。11.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除条件（续）12.1房屋损坏乙方因正常使用房屋造成房屋损坏的，甲方应负责修复或赔偿。12.2房屋用途改变未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。12.3房屋租赁期限届满租赁期满后，如双方无续签意向，甲方有权收回房屋。12.4其他解除条件除本合同约定的解除条件外，其他解除条件由双方另行协商确定。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同无效等。13.2合同终止程序合同终止程序依照合同约定或法律法规执行。13.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式送达对方。第十四章合同终止后事项14.1房屋归还合同终止后，乙方应于____日内将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。14.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、水电费等。14.3合同备案本合同签订后，双方应及时向相关管理部门备案。14.4其他事项合同终止后，双方应妥善处理遗留的其他事项。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修条款说明：为确保房屋租赁期间房屋的完好，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。1.2房屋设施更新条款说明：甲方有权根据实际情况对房屋内的设施进行更新，更新后的设施所有权归甲方所有。如更新设施影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方，并给予合理的补偿。1.3房屋租赁保证金条款说明：为确保乙方遵守合同约定，甲方可收取一定数额的房屋租赁保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。1.4房屋租赁合同续签条款说明：租赁期满前____个月，甲方有权提出续签合同，乙方应在接到通知后____日内给予答复。如乙方同意续签，双方应重新签订租赁合同。1.5房屋租赁合同终止条款说明：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应于____日内搬离。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取必要措施，并追究乙方的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋租赁期限调整条款说明：乙方有权在租赁期间内，根据自身需求向甲方提出调整租赁期限的申请。经双方协商一致，可签订补充协议，调整租赁期限。2.2房屋用途变更条款说明：乙方有权在租赁期间内，根据自身需求向甲方提出变更房屋用途的申请。经双方协商一致，可签订补充协议，变更房屋用途。2.3房屋租赁保证金退还条款说明：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。2.4房屋租赁合同续签条款说明：租赁期满前____个月，乙方有权提出续签合同，甲方应在接到通知后____日内给予答复。如甲方同意续签，双方应重新签订租赁合同。2.5房屋租赁合同终止条款说明：租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内搬离。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取必要措施，并追究乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介方提供房屋租赁服务，甲方和乙方应按照中介方提供的收费标准支付中介服务费用。中介服务费用支付方式及时间由双方与中介方另行协商确定。3.2中介方责任条款说明：中介方应确保房屋信息的真实、准确，并对房屋租赁合同的签订提供必要的协助。如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介方保密条款说明：中介方对甲方和乙方提供的个人信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方报酬条款说明：中介方在促成甲方和乙方签订租赁合同后，有权按照约定的比例收取报酬。报酬支付方式及时间由双方与中介方另行协商确定。3.5中介方违约责任条款说明：中介方在提供服务过程中，如存在欺诈、误导等行为，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证明3.房屋租赁合同4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。b.违反合同约定，提前解除合同。c.未按约定收取或退还押金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变房屋用途或损害房屋结构。c.违反合同约定，造成甲方损失。d.逾期未搬离房屋。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人逾期履行债务时，根据法律规定或合同约定支付的一定比例的金钱。4.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、