2025年度老旧小区业主共担电梯加装费用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区业主共担电梯加装费用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主委员会）1.2乙方（电梯加装工程公司）2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.电梯加装工程内容3.1电梯型号及参数3.2安装位置及范围3.3工程期限4.费用承担与支付4.1费用构成4.2费用分摊方式4.3支付方式5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准及流程6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同附件10.1附件一：电梯加装工程预算10.2附件二：电梯加装工程进度表11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主委员会）名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方（电梯加装工程公司）名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.项目背景与目的2.1项目背景根据我国相关政策及老旧小区改造需求，甲方决定对老旧小区进行电梯加装改造，提高小区居住舒适度和安全性。2.2项目目的本项目的目的是为了提高小区居民的出行便利，解决高层居民上下楼困难的问题，改善居住环境。3.电梯加装工程内容3.1电梯型号及参数电梯型号：___________额定载重量：___________速度：___________3.2安装位置及范围安装位置：___________安装范围：___________3.3工程期限合同签订后___________内完成安装工作。4.费用承担与支付4.1费用构成电梯设备费用、安装费用、配套设施费用等。4.2费用分摊方式按业主户数进行分摊，具体分摊比例由业主大会讨论决定。4.3支付方式分期支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后支付电梯设备费用___________%（2）工程开工前支付安装费用___________%（3）工程验收合格后支付配套设施费用___________%5.工程进度与验收5.1工程进度安排（1）合同签订后___________内完成施工图纸设计；（2）___________内完成设备采购及安装；（3）___________内完成工程验收。5.2验收标准及流程（1）验收标准：按照国家相关标准和规范执行；（2）验收流程：由甲方组织专业人员对工程进行验收，乙方提供必要的配合；6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限电梯设备质量保证期限为___________年。6.2售后服务内容（1）提供电梯操作培训；（2）提供日常维修保养服务；（3）在保证期内免费维修，保证期内非人为因素导致的损坏由乙方负责。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）电梯加装工程按合同约定完成并验收合格；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约行为（1）甲方未按时支付费用的；（2）乙方未按合同约定完成工程或提供服务的；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的___________%计算；（2）乙方未按合同约定完成工程或提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；（3）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（4）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1附件一：电梯加装工程预算包括但不限于电梯设备费用、安装费用、配套设施费用等明细及总金额。10.2附件二：电梯加装工程进度表详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及验收标准。11.合同变更与解除11.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同履行过程中产生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工队伍、材料供应商、金融服务机构等。15.2第三方介入原因（1）为确保工程质量，需要第三方进行监理；（2）需要第三方进行检测、评估或鉴定；（3）需要第三方提供设计、施工或金融服务；（4）其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为___________元；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由责任方承担；（3）如第三方责任涉及多个第三方，责任限额按比例分担。17.第三方选择与确认17.1第三方选择（1）甲方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议；（2）乙方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议；（3）双方协商一致后，可共同选择第三方。17.2第三方确认（1）甲方或乙方选择的第三方，需经对方同意后方可介入；（2）第三方介入前，双方应签订书面协议，明确各自的权利和义务。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照甲方要求，履行其职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（3）第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照乙方要求，履行其职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（3）第三方对乙方负有保密义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并提供第三方资质证明；（2）对方应在___________日内对申请进行答复。19.2第三方介入批准（1）经双方同意后，第三方介入申请生效；（2）第三方介入后，双方应按照合同约定，共同监督第三方的工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入目的实现；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）合同解除或终止；（4）其他需要终止第三方介入的情形。20.2第三方介入终止程序（1）经双方协商一致，可终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商确定的方式承担。21.2费用支付第三方介入费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体支付方式由合同约定或双方协商确定。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同争议解决条款执行。22.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯加装工程预算详细列出电梯设备费用、安装费用、配套设施费用等明细及总金额。要求：附件一需包含所有费用项目，并附上相关发票或报价单。2.附件二：电梯加装工程进度表详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及验收标准。要求：进度表需按月或周更新，并附上实际进度与计划进度的对比。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的原因、职责、权利义务及费用承担。要求：协议需经甲乙双方签字盖章，并明确第三方资质要求。4.附件四：电梯设备清单列出电梯设备的型号、规格、数量、价格等信息。要求：清单需与实际安装的电梯设备相符。5.附件五：施工图纸及变更记录提供电梯加装工程的施工图纸，以及任何变更记录。要求：图纸需符合国家相关标准和规范，变更记录需详细说明变更原因和内容。6.附件六：验收报告由第三方或甲乙双方共同出具的电梯加装工程验收报告。要求：验收报告需包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。7.附件七：保修卡及维修记录提供电梯的保修卡，以及后续维修记录。要求：保修卡需注明保修期限和保修范围，维修记录需详细记录维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的___________%计算。示例：若甲方应支付10万元，但未在约定时间内支付，则需支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或提供服务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。示例：若乙方未按期完成电梯安装，导致甲方无法使用，则乙方需赔偿甲方因延迟使用造成的损失。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应承担其违约责任，超出责任限额部分由责任方承担。示例：若监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题，则监理单位需承担相应责任。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，则乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按约定提供场地，导致工程延误，则甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度老旧小区业主共担电梯加装费用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、合同当事人1.甲方（业主委员会）2.乙方（电梯加装公司）3.丙方（监理单位）三、电梯加装项目概况1.电梯加装位置2.电梯加装型号3.电梯加装数量4.电梯加装时间四、费用承担1.电梯加装费用总额2.业主分摊费用3.甲方承担费用4.乙方承担费用5.丙方承担费用五、费用支付方式1.预付款2.进度款3.验收款4.结算款六、工程进度及验收1.工程进度安排2.验收标准3.验收程序4.验收结果处理七、工程质量保证1.质量保证期限2.质量保证责任3.质量问题处理八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务责任4.售后服务费用九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.丙方违约责任4.违约赔偿方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、合同附件1.电梯加装方案2.电梯加装图纸3.电梯加装费用明细4.业主分摊费用明细十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件效力4.合同签署地点合同编号2025OLD一、合同概述1.合同名称：2025年度老旧小区业主共担电梯加装费用合同2.合同编号：2025OLD3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：电梯加装工程验收合格并交付使用之日起二、合同当事人1.甲方（业主委员会）业主委员会名称：业主委员会地址：业主委员会联系人：联系电话：2.乙方（电梯加装公司）公司名称：公司地址：联系人：联系电话：3.丙方（监理单位）公司名称：公司地址：联系人：联系电话：三、电梯加装项目概况1.电梯加装位置：[具体小区名称]小区[具体楼栋号]楼2.电梯加装型号：[具体电梯型号]3.电梯加装数量：[具体数量]4.电梯加装时间：2025年2月1日至2025年6月30日四、费用承担1.电梯加装费用总额：[具体金额]2.业主分摊费用：[具体金额]3.甲方承担费用：[具体金额]4.乙方承担费用：[具体金额]5.丙方承担费用：[具体金额]五、费用支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%2.进度款：根据工程进度分阶段支付，每阶段支付10%3.验收款：验收合格后支付总额的20%4.结算款：保修期满后支付剩余的30%六、工程进度及验收1.工程进度安排：[具体进度计划]2.验收标准：[具体验收标准]3.验收程序：[具体验收程序]4.验收结果处理：[具体处理方式]七、工程质量保证1.质量保证期限：自交付使用之日起2年2.质量保证责任：乙方负责电梯的安装、调试、保修等工作3.质量问题处理：[具体处理流程]八、售后服务1.售后服务期限：自交付使用之日起5年2.售后服务内容：电梯的正常维护、保养、维修等服务3.售后服务责任：乙方负责提供上述服务，确保电梯的正常运行4.售后服务费用：在售后服务期限内，乙方免费提供正常维护和保养服务；维修服务费用按照市场合理价格收取九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%每日2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的电梯，应承担相应的赔偿责任3.丙方违约责任：如丙方未按合同约定履行监理职责，应承担相应的法律责任4.违约赔偿方式：违约方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行十一、合同解除1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同解除程序：[具体解除程序]3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务十二、合同终止1.合同终止条件：[具体终止条件]2.合同终止程序：[具体终止程序]3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务十三、合同附件1.电梯加装方案2.电梯加装图纸3.电梯加装费用明细4.业主分摊费用明细十四、其他约定1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同解释：本合同的解释权归甲方所有3.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（业主委员会）：代表签名：________________日期：________________乙方（电梯加装公司）：代表签名：________________日期：________________丙方（监理单位）：代表签名：________________日期：________________甲方（业主委员会）：盖章：________________日期：________________乙方（电梯加装公司）：盖章：________________日期：________________丙方（监理单位）：盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为业主委员会，对电梯加装工程具有主导权，包括但不限于工程方案确定、费用审核、进度监督等。2.甲方决策权条款说明：甲方有权对电梯加装工程进行决策，包括但不限于选择电梯品牌、施工队伍、监理单位等。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对电梯加装工程进行全程监督，包括施工过程、质量检查、验收环节等。4.甲方协调权条款说明：甲方负责协调业主与乙方、丙方之间的关系，确保工程顺利进行。5.甲方信息发布权条款说明：甲方负责向业主发布工程相关信息，包括工程进度、费用使用情况、验收结果等。6.甲方纠纷处理权条款说明：甲方有权处理业主与乙方、丙方之间的纠纷，保障业主权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为电梯加装公司，对电梯加装工程具有主导权，包括但不限于工程方案设计、施工组织、质量保证等。2.乙方施工权条款说明：乙方有权根据合同约定进行电梯加装工程施工，确保工程质量和进度。3.乙方材料选择权条款说明：乙方有权选择符合国家标准的电梯和施工材料，保证工程质量和安全。4.乙方进度控制权条款说明：乙方负责制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成工程。5.乙方质量保证权条款说明：乙方负责对电梯加装工程进行质量保证，确保工程符合国家和行业规范。6.乙方售后服务权条款说明：乙方负责电梯加装工程的售后服务，包括保修期内的问题处理和后续维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选择权条款说明：甲方、乙方和丙方共同协商确定中介机构，负责监督和协调电梯加装工程。2.中介机构职责条款说明：中介机构负责对电梯加装工程进行全程监督，包括施工过程、质量检查、验收环节等。3.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方、乙方和丙方按照合同约定共同承担。4.中介机构报告权条款说明：中介机构有权向甲方、乙方和丙方提交工程监督报告，报告内容包括施工进度、质量情况、费用使用等。5.中介机构协调权条款说明：中介机构负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保工程顺利进行。6.中介机构责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致工程出现质量问题或延误，中介机构应承担相应责任。7.中介机构争议解决权条款说明：中介机构在履行职责过程中如与甲方、乙方或丙方发生争议，应通过协商解决，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯加装方案2.电梯加装图纸3.电梯加装费用明细4.业主分摊费用明细5.甲方、乙方、丙方身份证明文件6.中介机构资质证明文件7.电梯加装工程合同8.电梯加装工程验收报告9.售后服务协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方在合同约定的时间内未支付应付款项，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的电梯认定：乙方未在合同约定的时间内完成电梯加装工程，或提供的电梯不符合合同约定标准，构成违约。3.违约行为：丙方未按合同约定履行监理职责认定：丙方未按照合同约定对电梯加装工程进行有效监督，构成违约。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责认定：中介机构未按照合同约定对电梯加装工程进行有效监督和协调，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.监理：指监理单位对工程建设过程中的质量、进度、费用等方面进行监督管理。5.售后服务：指产品或工程交付使用后，提供的技术支持、维修保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：业主意见不一致解决办法：通过业主大会或业主委员会进行表决，形成统一意见。2.问题：工程进度延误解决办法：与乙方协商，制定合理的进度计划，并加强监督。3.问题：工程质量问题解决办法：要求乙方进行整改，如问题严重，可申请中介机构进行鉴定。4.问题：费用使用不透明解决办法：定期公布费用使用情况，接受业主监督。5.问题：售后服务不到位解决办法：要求乙方履行售后服务协议，如问题严重，可申请中介机构介入。五、所有应用场景：1.老旧小区电梯加装工程2.业主委员会与电梯加装公司之间的合作3.中介机构参与工程监督和协调4.争议解决机制的应用5.售后服务保障全文完。2025年度老旧小区业主共担电梯加装费用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区普遍存在电梯加装的需求。为了改善居民生活质量，提高居住舒适度，甲方决定在2025年度对老旧小区进行电梯加装。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方以及其他相关方在老旧小区电梯加装过程中的权利义务，确保电梯加装工程顺利进行，保障居民权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早，设施陈旧，生活环境较差的小区。（2）电梯加装：指在老旧小区原有建筑结构上，增设电梯设施，以满足居民上下楼的需求。3.2关键词解释：（1）甲方：指负责老旧小区电梯加装项目的单位或个人。（2）乙方：指承担电梯加装工程的设计、施工、监理等任务的单位或个人。（3）相关方：指与电梯加装工程有关的其他单位或个人，如物业、居民等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯加装工程。（2）甲方有权对电梯加装工程进行监督，确保工程质量。（3）甲方应按时支付电梯加装工程款项。（4）甲方应协助乙方办理相关手续，如施工许可证、验收报告等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付电梯加装工程款项。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯加装工程。（3）乙方应确保电梯加装工程的质量，符合国家标准。（4）乙方应协助甲方办理相关手续，如施工许可证、验收报告等。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，甲方、乙方以及其他相关方应按照本合同约定，共同推进电梯加装工程的实施，确保在2025年度完成电梯加装工程。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供电梯加装工程所需场地、水电等基础设施。（2）乙方负责电梯加装工程的设计、施工、监理等工作。（3）甲方、乙方以及其他相关方应共同参与电梯加装工程的决策、监督和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的电梯加装工程完成，经双方验收合格。（2）合同约定的终止事由发生。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲方、乙方以及其他相关方应共同商定终止事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付已完成的电梯加装工程款项。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，将电梯加装工程交付甲方。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯设备费用：包括电梯本体、控制系统、安全设施等设备购置费用。（2）安装费用：包括电梯安装、调试、验收等费用。（3）土建费用：包括电梯井道改造、电梯机房改造等土建工程费用。（4）设计费用：包括电梯设计、施工图设计等费用。（5）监理费用：包括电梯加装工程监理费用。（6）其他费用：包括但不限于材料费、人工费、税费等。7.2支付方式（1）甲方、乙方以及其他相关方应根据合同约定，按比例承担电梯加装费用。（2）费用支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）电梯设备费用：在设备采购合同签订后，甲方支付50%的预付款，剩余50%在设备验收合格后支付。（2）安装费用：在安装工程开工前，甲方支付30%的预付款，在安装工程完工后支付50%，剩余20%在验收合格后支付。（3）土建费用：在土建工程开工前，甲方支付30%的预付款，在土建工程完工后支付50%，剩余20%在验收合格后支付。（4）设计费用：在设计方案确定后，甲方支付50%的设计费用，在施工图设计完成后支付剩余50%。（5）监理费用：在监理合同签订后，甲方支付50%的预付款，在监理服务结束后支付剩余50%。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到款项后，及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成电梯加装工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同总价的千分之五计算。（2）乙方未按合同约定提供合格电梯设备的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为标准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的电梯加装工程的技术参数、设计方案、工程图纸等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致电梯加装工程暂停。（2）因政府政策调整，导致电梯加装工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯加装工程的设计方案、施工图纸等知识产权的权力。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自将甲方提供的电梯加装工程相关信息泄露给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方保留单方面终止合同的权利。（2）若乙方在合同履行过程中存在重大违约行为，甲方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改和补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行电梯加装工程的施工、验收等工作。（2）乙方应配合甲方进行电梯加装工程的相关手续办理。15.2协作与配合方式双方应通过协商、会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或以前签订的协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧小区电梯加装工程相关资料，包括但不限于：小区平面图、建筑结构图、居民名单等。2.乙方提供的电梯加装工程设计方案、施工图纸、设备清单等。3.双方签订的电梯加装工程合同及相关补充协议。4.电梯加装工程验收报告。5.甲方支付电梯加装工程费用的凭证。6.乙方开具的电梯加装工程发票。7.甲方、乙方以及其他相关方签订的保密协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付电梯加装工程款项。未按合同约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续。2.乙方违