2025年度码头租赁协议及港口电力供应服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度码头租赁协议及港口电力供应服务条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的1.3合同期限1.4合同适用法律和争议解决2.码头租赁条款2.1租赁码头位置和范围2.2租赁面积和租金2.3租赁期限和租金支付方式2.4租赁用途和限制2.5租赁设施的维护和保养2.6租赁合同的变更和解除3.港口电力供应条款3.1电力供应范围和标准3.2电力供应价格和费用3.3电力供应方式和时间3.4电力供应质量的保证3.5电力供应的变更和中断4.交货和验收条款4.1交货方式4.2交货时间4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.保险条款5.1保险种类和范围5.2保险金额和期限5.3保险费用的承担5.4保险事故的处理6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密信息的披露6.4违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算7.4违约解除合同的条件8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知和证明8.3不可抗力对合同履行的影响8.4不可抗力的解除条件9.合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止和解除的程序9.4合同终止和解除后的处理10.合同的转让和继承10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同继承的条件10.4合同继承的程序11.合同的生效和修改11.1合同生效的条件11.2合同修改的程序11.3合同修改的生效时间12.合同附件12.1附件一：码头租赁详细条款12.2附件二：港口电力供应详细条款12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释的原则13.2合同解释的依据13.3合同解释的争议解决14.合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同生效的时间14.3合同的存档和送达第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方名称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]。1.1.2承租方：[承租方名称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。1.2合同目的本合同旨在明确出租方将码头设施出租给承租方使用，并就港口电力供应服务达成一致，双方应按照本合同的规定履行各自的权利和义务。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。1.4合同适用法律和争议解决1.4.1本合同适用中华人民共和国法律。1.4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.码头租赁条款2.1租赁码头位置和范围2.1.1租赁码头位于[具体位置]，具体范围为[详细描述范围]。2.2租赁面积和租金2.2.1租赁面积为[具体面积]，租金为人民币[金额]元/年。2.2.2租金支付方式为：承租方应于每年[具体日期]前支付当年租金的50%，剩余50%租金于次年[具体日期]前支付。2.3租赁期限和租金支付方式2.3.1租赁期限如前所述，租金支付方式如前所述。2.4租赁用途和限制2.4.1承租方仅限于在本合同约定的码头范围内进行合法的货物运输和仓储活动。2.4.2承租方不得将租赁码头用于任何非法活动或与合同目的不符的用途。2.5租赁设施的维护和保养2.5.1承租方应妥善使用和维护租赁码头设施，确保设施处于良好状态。2.5.2承租方应承担因自身使用不当导致的设施损坏或故障的维修责任。2.6租赁合同的变更和解除2.6.1双方协商一致，可对本合同进行变更。（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反本合同约定的租赁用途；（3）承租方未妥善使用和维护租赁码头设施；（4）法律法规规定的其他情形。3.港口电力供应条款3.1电力供应范围和标准3.1.1电力供应范围：本合同约定的码头租赁范围内。3.1.2电力供应标准：符合国家电力供应标准。3.2电力供应价格和费用3.2.1电力供应价格为人民币[金额]元/千瓦时。3.2.2电力费用按实际使用量计算，由承租方支付。3.3电力供应方式和时间3.3.1电力供应方式：高压供电。3.3.2电力供应时间：24小时不间断供电。3.4电力供应质量的保证3.4.1出租方保证电力供应质量符合国家规定标准。3.4.2出租方对电力供应中断或质量问题负责赔偿。3.5电力供应的变更和中断3.5.1电力供应的变更需经双方协商一致。3.5.2电力供应因不可抗力等原因中断，出租方应及时通知承租方，并采取必要措施恢复供电。8.保险条款8.1保险种类和范围8.1.1承租方应自合同生效之日起，对租赁的码头设施和货物进行保险，保险金额不得低于租赁设施的实际价值。8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、盗窃等风险。8.2保险金额和期限8.2.1保险金额应经双方协商确定，并在保险单中载明。8.2.2保险期限应与合同期限一致，自合同生效之日起至合同期满之日止。8.3保险费用的承担8.3.1保险费用由承租方承担，并在合同签订后五个工作日内支付给保险公司。8.4保险事故的处理8.4.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司。8.4.2承租方应积极配合保险公司进行事故调查和理赔。9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1本合同中的保密信息是指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露9.3.1在法律要求或法院命令的情况下，一方有权披露保密信息。9.4违反保密义务的责任9.4.1一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约行为的定义10.1.1违约行为是指一方未履行本合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的行为。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿的计算10.3.1违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失计算。10.4违约解除合同的条件10.4.1在一方违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.不可抗力条款11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知和证明11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。11.3不可抗力对合同履行的影响11.3.1不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加时，双方应协商解决。11.4不可抗力的解除条件11.4.1在不可抗力事件持续超过合同期限的情况下，双方均有权解除合同。12.合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.1.1合同期满，合同自然终止。12.2合同解除的条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.3合同终止和解除的程序12.4合同终止和解除后的处理12.4.1合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项和设施。13.合同的转让和继承13.1合同转让的条件13.1.1经双方协商一致，承租方可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方。13.2合同转让的程序13.2.1转让方应提前三十日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。13.3合同继承的条件13.3.1在承租方发生合并、分立、破产等情况时，其权利和义务可依法继承。13.4合同继承的程序13.4.1合同继承应按照相关法律法规和程序进行。14.合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的时间14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同的存档和送达14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同自签署之日起，由双方各自负责存档和送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2第三方的介入方式1.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、保险服务等。1.3第三方的责任1.3.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务范围，并对因其服务导致的损失承担相应的责任。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的职责2.2.1第三方介入后，应根据本合同和双方的约定，履行其职责，并对履行情况向甲乙双方报告。2.3第三方介入的费用2.3.1第三方介入的费用由相关方承担，具体费用由双方另行协商确定。2.4第三方介入的变更2.4.1如第三方介入的内容或方式需变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方对其在本合同中的责任承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额应根据其服务的性质、合同金额、行业标准等因素确定。3.3责任限额的书面约定3.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入时，由第三方在合同或补充协议中予以确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方应明确其在本合同中的职责，并与甲乙双方进行沟通，确保职责划分清晰。4.2权利划分4.2.1第三方在本合同中的权利应与甲乙双方的权利保持一致，不得损害甲乙双方的权利。4.3责任划分4.3.1第三方应承担因其服务导致的损失的责任，甲乙双方对第三方责任承担的赔偿不承担连带责任。5.第三方介入的合同条款5.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。5.1.2第三方提供的服务内容、标准、期限。5.1.3第三方的责任限额。5.1.4第三方介入的费用及支付方式。5.1.5第三方与其他各方的沟通和协调机制。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方未能履行其职责，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。6.3第三方介入的终止6.3.1第三方介入的终止应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式应与本合同的争议解决方式一致。7.2第三方介入的争议处理7.2.1发生争议时，第三方应积极配合甲乙双方进行协商，寻求解决方案。7.3第三方介入的争议解决结果7.3.1第三方介入的争议解决结果应以书面形式确认，并由甲乙双方共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：码头租赁详细条款详细描述租赁码头的位置、范围、面积、租金、支付方式、用途限制等。包含租赁设施的维护和保养责任、合同变更和解除的条件等。2.附件二：港口电力供应详细条款描述电力供应的范围、标准、价格、费用、供应方式和时间等。包含电力供应质量的保证、变更和中断的处理等。3.附件三：保险单包含保险种类、金额、期限、费用、保险事故处理等详细信息。4.附件四：保密协议明确保密信息的定义、保密义务、保密信息的披露和处理违约责任等。5.附件五：第三方介入协议描述第三方的定义、介入方式、职责、费用、变更和解除等。6.附件六：违约责任认定标准列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。7.附件七：不可抗力事件清单列出可能影响合同履行的不可抗力事件及其定义。8.附件八：合同履行进度表列出合同履行过程中的重要时间节点和任务。9.附件九：合同变更记录记录合同履行过程中发生的所有变更及其原因和内容。10.附件十：合同终止和解除记录记录合同终止或解除的原因、时间和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或费用。1.2违反租赁用途或使用限制。1.3未妥善使用和维护租赁设施。1.4未经同意转让合同或权利。1.5违反保密义务。1.6未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额应根据违约行为对对方造成的实际损失计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。2.4未能履行合同约定的义务，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。3.2承租方未经出租方同意，将租赁码头用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3出租方未能保证电力供应质量，导致承租方设备损坏，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度码头租赁协议及港口电力供应服务条款1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、码头租赁条款2.1租赁码头位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁保证金2.5租赁用途2.6使用权及使用权限制三、港口电力供应条款3.1电力供应范围及容量3.2电力供应方式3.3电力价格及计费方式3.4电力供应保障3.5电力设施维护四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2供方权利与义务五、租赁合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除程序六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2供方违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议终止程序九、其他条款9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件9.4合同份数十、合同签署10.1签署日期10.2签署人10.3签署地点十一、附件11.1码头租赁合同附件11.2港口电力供应合同附件十二、合同备案12.1备案机关12.2备案程序十三、合同解除后的处理13.1租赁码头退还13.2电力设施拆除13.3费用结算十四、合同解除后的其他事项14.1保密条款14.2合同解除通知14.3合同解除后的债权债务处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度码头租赁协议及港口电力供应服务条款1.2协议签订日期：2024年11月15日1.3协议双方：1.3.1租赁方：[租赁方全称]1.3.2供方：[供方全称]1.4协议目的：明确双方在2025年度码头租赁及港口电力供应方面的权利、义务和责任。二、码头租赁条款2.1租赁码头位置及面积：2.1.1租赁码头位于[具体位置]。2.1.2租赁码头总面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限：2.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金总额为[具体金额]元。2.3.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付当月租金。2.4租赁保证金：2.4.1租赁保证金为[具体金额]元，于签订协议时一次性支付。2.5租赁用途：2.5.1租赁方仅限于在租赁码头内进行[具体用途]。2.6使用权及使用权限制：2.6.1租赁方享有租赁码头的使用权。2.6.2租赁方不得擅自改变码头结构或用途。三、港口电力供应条款3.1电力供应范围及容量：3.1.1电力供应范围为租赁码头内所有用电设施。3.1.2电力供应容量为[具体容量]千瓦。3.2电力供应方式：3.2.1供方通过专用电力线路向租赁方提供电力。3.3电力价格及计费方式：3.3.1电力价格按照国家规定和当地电力公司的收费标准执行。3.3.2计费方式为按实际用电量计算。3.4电力供应保障：3.4.1供方保证电力供应的稳定性和可靠性。3.5电力设施维护：3.5.1租赁方负责租赁码头内电力设施的日常维护。四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务：4.1.1租赁方有权按照协议约定使用租赁码头。4.1.2租赁方应按时支付租金和保证金。4.2供方权利与义务：4.2.1供方有权按照协议约定提供电力服务。4.2.2供方应保证电力供应的质量和数量。五、租赁合同变更与解除5.1变更条件：5.1.1双方协商一致，可对协议内容进行变更。5.2解除条件：5.2.1出现不可抗力导致协议无法履行。5.2.2一方严重违约，另一方有权解除协议。5.3变更与解除程序：5.3.1变更或解除协议需书面通知对方，并经双方签字确认。六、违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金或保证金的，应向供方支付违约金。6.2供方违约责任：6.2.1未按时提供电力的，应向租赁方支付违约金。6.3违约赔偿：6.3.1双方因违约造成的损失，应依法承担赔偿责任。七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：7.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：7.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力解决问题。八、协议生效及终止8.1协议生效条件：8.1.1双方签字盖章后生效。8.2协议终止条件：8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除。8.2.3因不可抗力导致协议无法履行。8.3协议终止程序：8.3.1双方应书面通知对方协议终止的事实和理由。8.3.2双方应共同确认协议终止的时间。九、其他条款9.1不可抗力：9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行协议。9.2通知与送达：9.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址。9.2.2送达自通知发出之日起生效。9.3合同附件：9.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.4合同份数：9.4.1本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。十、合同签署10.1签署日期：[具体日期]10.2签署人：10.2.1租赁方代表：[姓名]职务：[职务]10.2.2供方代表：[姓名]职务：[职务]十一、附件[此处插入合同附件]十二、合同备案12.1备案机关：[具体备案机关名称]12.2备案程序：[具体备案程序描述]十三、合同解除后的处理13.1租赁码头退还：13.1.1租赁期限届满或协议解除后，租赁方应将租赁码头退还供方。13.2电力设施拆除：13.2.1租赁期限届满或协议解除后，租赁方应将电力设施拆除并恢复原状。13.3费用结算：13.3.1双方应按照协议约定进行费用结算。十四、合同解除后的其他事项14.1保密条款：14.1.1双方对本协议内容负有保密义务。14.2合同解除通知：14.2.1合同解除通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.3合同解除后的债权债务处理：14.3.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。租赁方签字：____________________（盖章）日期：______________供方签字：____________________（盖章）日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款旨在明确甲方在协议执行过程中的主导地位，包括决策权、监督权和变更权。1.1.1甲方有权对租赁码头的使用进行监督，确保其符合协议约定。1.1.2甲方有权根据市场变化或自身需求，对租赁用途进行合理调整。1.1.3甲方有权在协议期限内，对电力供应方案进行调整。2.2甲方优先权条款：说明：本条款保障甲方在特定情况下的优先权，以维护甲方利益。2.2.1在租赁期限届满后，甲方享有优先续租权。2.2.2在发生不可抗力事件时，甲方享有优先协商权。3.3甲方责任承担条款：说明：本条款明确甲方在协议执行过程中应承担的责任，以保障乙方权益。3.3.1甲方应确保电力供应的稳定性和可靠性。3.3.2甲方应承担因自身原因导致的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1乙方主导权条款：说明：本条款旨在明确乙方在协议执行过程中的主导地位，包括决策权、监督权和变更权。4.1.1乙方有权对租赁码头的使用进行监督，确保其符合协议约定。4.1.2乙方有权根据市场变化或自身需求，对租赁用途进行合理调整。4.1.3乙方有权在协议期限内，对电力供应方案进行调整。5.2乙方优先权条款：说明：本条款保障乙方在特定情况下的优先权，以维护乙方利益。5.2.1在租赁期限届满后，乙方享有优先续租权。5.2.2在发生不可抗力事件时，乙方享有优先协商权。6.3乙方责任承担条款：说明：本条款明确乙方在协议执行过程中应承担的责任，以保障甲方权益。6.3.1乙方应确保租赁码头的合理使用，不得擅自改变用途。6.3.2乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介服务条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在协议执行过程中的职责和权利。7.1.1中介应协助双方签订协议，并监督协议的履行。7.1.2中介有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。8.2中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在协议执行过程中应承担的责任。8.2.1中介应保证协议内容的真实性和合法性。8.2.2中介应公正、公平地处理双方争议。9.3中介保密条款：说明：本条款明确第三方中介对协议内容的保密义务。9.3.1中介不得泄露协议内容或双方商业秘密。9.3.2中介在协议终止后，仍应履行保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.码头租赁合同附件2.港口电力供应合同附件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金或保证金。b.供方未按时提供电力或电力供应不稳定。c.任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约责任的认定依据协议约定和法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指协议各方对协议内容或商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得泄露。3.合同解除：指协议各方在协议履行过程中，因协议约定的条件成就或双方协商一致而终止协议关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电力供应不稳定，影响乙方正常运营。解决办法：供方应立即排查原因，采取措施恢复稳定供应，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：租赁方擅自改变码头用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.问题：双方对协议条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.码头租赁业务：适用于各类码头租赁合同。2.港口电力供应服务：适用于港口电力供应合同。3.第三方中介服务：适用于有第三方中介参与的服务合同。全文完。2025年度码头租赁协议及港口电力供应服务条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有码头及港口电力设施，乙方需租赁码头及使用港口电力设施，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，明确双方的权利义务，确保码头租赁及港口电力供应的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.码头：指甲方拥有的用于船舶停泊、装卸货物、旅客上下等的设施。2.港口电力设施：指甲方拥有的为码头及船舶提供电力供应的设施。3.租赁期限：指乙方租赁码头及使用港口电力设施的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的码头租赁费用及港口电力供应费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有码头及港口电力设施的一方。2.乙方：指租赁码头及使用港口电力设施的一方。3.合同：指本协议。4.合同签订日：指本协议双方签字盖章的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用码头及港口电力设施进行监督管理。3.甲方应确保码头及港口电力设施的正常运行，为乙方提供安全、便利的使用环境。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁码头及使用港口电力设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用码头及港口电力设施，不得损坏甲方设施。4.乙方应遵守国家法律法规和港口管理规定，不得从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起始和终止日期以合同约定为准。5.2合同履行地点码头及港口电力设施所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定使用码头及港口电力设施，不得擅自改变用途。3.甲方应在合同约定的租赁期限内，确保码头及港口电力设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；5.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失；3.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用码头及港口电力设施；2.乙方应将码头及港口电力设施恢复原状；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.码头租赁费用：根据码头面积、位置、设施等因素，经双方协商确定。2.港口电力供应费用：根据实际使用电力量、电价等因素，经双方协商确定。3.附加费用：包括但不限于设备维护费、安全管理费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间，通过银行转账方式向甲方支付租金及附加费用。2.乙方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号及付款用途。7.3支付时间1.码头租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日支付首期租金，后续租金每月支付一次。2.港口电力供应费用：乙方应在电力使用后的第一个工作日内支付电费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停码头及港口电力设施的使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供码头及港口电力设施，应向乙方支付违约金。2.若甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。2.若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额由双方协商确定，但不得超过未履行部分合同金额的20%。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所获得的技术、商业秘密等非公开信息。2.本合同内容及双方协商过程中所涉及的商业秘密。9.2保密期限1.本合同履行期间及终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例1.疫情；2.政府政策变动；3.突发自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或变更本合同。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方；2.甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，但经乙方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对码头及港口电力设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得以任何形式转让、抵押或以其他方式处置码头及港口电力设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对码头及港口电力设施进行维修、保养或更换的权利。2.乙方在使用码头及港口电力设施时，应遵守甲方提出的合理要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的条款，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的条款，对本合同原有条款具有替代或补充作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护码头及港口电力设施的正常运行。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同项下的权利和义务得到履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议、合同或协议书无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.码头及港口电力设施现状描述及图纸。2.码头及港口电力设施使用说明书。3.乙方使用码头及港口电力设施的详细计划。4.双方协商确定的租赁费用及附加费用明细。5.双方签订的补充协议。6.双方协商确定的争议解决方式的相关文件。7.双方协商确定的不可抗力事件的相关证明材料。8.双方签字盖章的合同副本。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或附加费用。b.乙方擅自改变码头及港口电力设施的使用用途。c.甲方未按合同约定提供码头及港口电力设施。d.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准。b.违约行为发生后，任何一方均有权要求对方承担违约责任。c.违约行为的认定应由双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.港口法：指《中华人民共和国港口