农村土地承包经营权转包买卖合同（2025年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地承包经营权转包买卖合同（2025年度）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3代理人信息（如有）2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地承包期限3.土地转包费用及支付方式3.1转包费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.土地转包期限及终止条件4.1转包期限4.2终止条件4.3续包程序5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地管理责任5.4土地利用计划6.土地收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.土地使用权及经营权7.1土地使用权7.2土地经营权7.3土地使用权及经营权的变更8.土地纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷处理机构8.3纠纷处理程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地承包经营权证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方住所：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人职务：_______1.3.3代理人联系方式：_______2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在市县：_______2.1.3具体位置描述：_______2.2土地面积2.2.1总面积：_______平方米2.2.2其中：耕地_______平方米，林地_______平方米，其他_______平方米2.3土地用途2.3.1承包用途：_______2.4土地等级2.4.1土地等级：_______2.5土地承包期限2.5.1承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.土地转包费用及支付方式3.1转包费用总额3.1.1转包费用总额：_______元3.2费用支付方式3.2.1支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.2.2首次支付时间：_______年_______月_______日3.2.3每期支付时间：_______年_______月_______日3.3支付时间节点3.3.1每年支付一次3.3.2每季度支付一次4.土地转包期限及终止条件4.1转包期限4.1.1转包期限：_______年4.2终止条件4.2.1合同到期4.2.2出让方或受让方违约4.2.3土地征收、征用4.3续包程序4.3.1续包申请时间：_______年_______月_______日之前4.3.2续包程序：_______5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围：_______5.2土地使用方式5.2.1种植：_______5.2.2养殖：_______5.2.3其他：_______5.3土地管理责任5.3.1出让方负责土地的初始管理和维护5.3.2受让方负责土地的日常管理和使用5.4土地利用计划5.4.1土地利用计划：_______6.土地收益分配6.1收益分配比例6.1.1出让方：_______%6.1.2受让方：_______%6.2收益分配方式6.2.1按年度分配6.2.2按季度分配6.3收益分配时间6.3.1每年_______月_______日分配上一年度收益6.3.2每季度_______月_______日分配本季度收益8.土地使用权及经营权8.1土地使用权8.1.1出让方将土地使用权依法转包给受让方8.1.2受让方在承包期限内享有土地使用权8.2土地经营权8.2.1受让方在承包期限内享有土地经营权，包括种植、养殖等合法使用方式8.2.2受让方不得擅自改变土地用途8.3土地使用权及经营权的变更8.3.1土地使用权及经营权的变更需经双方协商一致8.3.2变更后的合同需办理相关手续9.土地纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2纠纷处理机构9.2.1仲裁委员会9.3纠纷处理程序9.3.1提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理9.3.3仲裁委员会组织仲裁9.3.4仲裁裁决10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除条件10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定10.3.2赔偿方式包括但不限于现金、物品等11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经_______公证机关公证11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议11.3.2办理相关手续12.合同附件12.1土地使用权证12.1.1出让方提供土地使用权证复印件12.2土地承包经营权证12.2.1出让方提供土地承包经营权证复印件12.3其他相关文件12.3.1双方提供的其他相关文件复印件13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3签署人13.3.1出让方代表签字：_______13.3.2受让方代表签字：_______14.合同生效日期14.1生效日期14.1.1合同自双方签署之日起生效14.2生效条件14.2.1合同经双方签署并经_______公证机关公证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律咨询、评估鉴定、监督管理等。2.第三方介入的申请与同意2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明第三方介入的目的、内容、预期效果等。2.2双方应在接到申请后的_______日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。3.第三方介入的条件与资质3.1第三方介入应具备相应的资质和条件，包括但不限于：3.1.1具有合法注册的法人资格或有效的营业执照；3.1.2具备履行相应服务或协助的专业能力；3.1.4满足本合同及法律法规的相关要求。4.第三方介入的责任与义务4.1.1独立、客观、公正地提供专业服务或协助；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；4.1.3及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和成果；4.1.4按照约定收取服务费用。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担比例。5.2第三方介入的费用应在第三方提供服务或协助后，由甲乙双方按照约定支付。6.第三方介入的监督与协调6.1甲乙双方应共同监督第三方介入的工作，确保第三方按照约定履行职责。6.2如第三方介入过程中出现分歧或问题，甲乙双方应共同协商解决，必要时可邀请第三方参与协调。7.第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：7.1.1第三方因自身原因导致的服务或协助不达预期效果，其责任限额为_______元；7.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为_______元；7.1.3第三方介入过程中，因不可抗力导致的服务或协助中断，第三方不承担责任。8.第三方介入的合同变更8.1如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对本合同进行相应变更。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入不符合本合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应责任。10.第三方介入的其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入本合同履行过程中，其职责仅限于提供专业服务或协助，不涉及甲乙双方的权利义务关系。11.2第三方与甲乙双方、其他相关方之间，应各自独立承担责任，不得相互追偿。11.3第三方介入过程中，如涉及第三方与其他相关方的利益关系，第三方应予以协调，确保各方利益平衡。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件或经公证的复印件，证明出让方对土地享有合法使用权。说明：土地使用权证是证明土地权利归属的重要法律文件，是合同生效的前提条件。2.土地承包经营权证详细要求：提供土地承包经营权证原件或经公证的复印件，证明出让方对土地享有合法承包经营权。说明：土地承包经营权证是证明土地承包关系的法律文件，是合同生效的前提条件。3.土地转包协议详细要求：提供甲乙双方签订的土地转包协议，明确转包的具体条款和双方的权利义务。说明：土地转包协议是合同的重要组成部分，详细规定了土地转包的具体内容和双方的责任。4.土地评估报告详细要求：提供第三方机构出具的土地评估报告，评估土地的市场价值。说明：土地评估报告用于确定土地转包费用，确保双方利益平衡。5.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付和收取转包费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明双方履行合同义务的重要证据。6.土地使用和管理记录详细要求：提供土地使用和管理的相关记录，如种植记录、施肥记录、病虫害防治记录等。说明：土地使用和管理记录是证明土地使用情况的重要证据。7.合同履行情况报告详细要求：提供第三方机构或甲乙双方对合同履行情况的报告，包括土地使用情况、收益分配情况等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要文件。8.争议解决文件详细要求：提供双方解决争议的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是证明争议解决过程和结果的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付转包费用责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：如约定每月支付转包费用，但一方未按时支付，应支付当月应付款的_______%作为违约金。2.违约行为：未按合同约定使用土地责任认定标准：违约方应停止非法使用土地，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如约定土地只能用于种植，但一方擅自改变土地用途用于养殖，应赔偿守约方因土地用途改变而遭受的损失。3.违约行为：未按合同约定履行土地管理责任责任认定标准：违约方应承担因未履行土地管理责任而导致的土地质量下降或损失。示例说明：如约定双方共同负责土地的维护，但一方未履行维护义务，导致土地质量下降，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：未按合同约定解决争议责任认定标准：违约方应承担因未解决争议而导致的额外费用和损失。示例说明：如双方发生争议，一方拒绝协商或仲裁，导致争议长期无法解决，应承担因此产生的额外费用。全文完。农村土地承包经营权转包买卖合同（2025年度）1合同目录一、合同订立依据1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3有关农村土地承包的规定二、合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2转包方基本信息2.3买方基本信息三、土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途四、承包经营权转包情况4.1转包原因4.2转包期限4.3转包费用4.4转包方式五、土地买卖情况5.1买卖原因5.2买卖期限5.3买卖价格5.4付款方式六、合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3争议解决方式七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序八、合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求九、合同附件9.1土地承包经营权证9.2土地权属证明9.3转包协议9.4买卖协议十、合同其他约定10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止十一、合同解除后的处理11.1土地归还11.2费用结算11.3违约责任十二、合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同解除后的后续事宜13.1土地使用管理13.2土地收益分配13.3土地权利义务十四、合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________一、合同订立依据1.1国家法律法规1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.3《中华人民共和国土地管理法》1.4地方政府相关政策1.5有关农村土地承包的规定二、合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方地址：2.1.4承包方联系方式：2.2转包方基本信息2.2.1转包方名称：2.2.2转包方法定代表人：2.2.3转包方地址：2.2.4转包方联系方式：2.3买方基本信息2.3.1买方名称：2.3.2买方法定代表人：2.3.3买方地址：2.3.4买方联系方式：三、土地基本情况3.1土地位置：3.2土地面积：平方米3.3土地性质：耕地/林地/草地等3.4土地用途：粮食作物/经济作物/养殖业等四、承包经营权转包情况4.1转包原因：4.2转包期限：年4.3转包费用：元4.4转包方式：口头协议/书面协议五、土地买卖情况5.1买卖原因：5.2买卖期限：年5.3买卖价格：元5.4付款方式：现金/银行转账等六、合同履行与违约责任6.1合同履行义务：6.2违约责任：6.3争议解决方式：协商解决/调解/仲裁/诉讼七、合同解除与终止7.1合同解除条件：7.2合同终止条件：7.3解除或终止程序：7.3.1双方协商一致解除合同7.3.2一方违约导致合同解除7.3.3因不可抗力导致合同解除7.3.4合同约定的其他解除条件八、合同生效与备案8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章；8.1.2合同内容符合法律法规；8.1.3合同履行义务明确；8.2合同备案要求：8.2.1双方应于合同生效后15日内向当地农村土地承包管理部门备案；8.2.2备案时应提交合同原件及双方身份证明；8.2.3备案费用按当地规定执行。九、合同附件9.1土地承包经营权证9.2土地权属证明9.3转包协议9.4买卖协议十、合同其他约定10.1合同变更：10.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方；10.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议；10.2合同解除：10.2.1合同解除应符合法律法规规定的条件；10.2.2合同解除后，双方应按约定处理相关事宜；10.3合同终止：10.3.1合同期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3合同约定的其他终止条件。十一、合同解除后的处理11.1土地归还：11.1.1合同解除后，买方应将土地归还给承包方；11.1.2土地归还应符合原承包合同约定的条件；11.2费用结算：11.2.1合同解除后，双方应结算相关费用；11.2.2结算费用包括但不限于转包费用、买卖价格等；11.3违约责任：11.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。十二、合同争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会；12.2.2人民法院；12.3争议解决程序：12.3.1仲裁程序；12.3.2诉讼程序。十三、合同解除后的后续事宜13.1土地使用管理：13.1.1合同解除后，土地使用管理按原承包合同约定执行；13.2土地收益分配：13.2.1合同解除后，土地收益分配按原承包合同约定执行；13.3土地权利义务：13.3.1合同解除后，双方的权利义务按原承包合同约定执行。十四、合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日承包方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_______________________________转包方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_______________________________买方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，有权对土地的种植结构、作物品种及种植技术进行指导和调整。说明：甲方作为主导方，为保证土地的可持续利用和经济效益，有权对土地的种植方向进行规划和管理。1.2甲方承担土地流转期间的土地税费、农业保险等费用。说明：甲方作为主导方，应承担因土地流转而产生的相关费用，以减轻乙方和买方的负担。1.3甲方负责协调解决土地流转过程中可能出现的邻里纠纷。说明：甲方作为主导方，有责任协调解决因土地流转可能引发的邻里矛盾，维护社区和谐。1.4甲方应保证乙方和买方在合同期限内获得稳定的收益。说明：甲方作为主导方，应确保乙方和买方在合同期限内能够获得预期收益，以维护合同双方的合法权益。1.5甲方在合同履行期间，应定期向乙方和买方提供土地使用情况和收益分配情况。说明：甲方作为主导方，有义务向乙方和买方提供透明的土地使用情况和收益分配信息，确保合同双方的知情权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权自主决定土地的种植结构、作物品种及种植技术。说明：乙方作为主导方，有权根据市场需求和自身经营能力，自主选择土地的种植方向。2.2乙方在合同期限内，有权将土地再流转给第三方。说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求，将土地再流转给其他愿意承包的第三方。2.3乙方在合同履行期间，应确保土地的合理利用和环境保护。说明：乙方作为主导方，有责任确保土地的合理利用和环境保护，避免造成土地资源浪费和环境污染。2.4乙方应向甲方支付一定比例的收益分成。说明：乙方作为主导方，应向甲方支付一定比例的收益分成，以补偿甲方在土地流转过程中的投入和风险。2.5乙方在合同履行期间，应定期向甲方报告土地使用情况和收益分配情况。说明：乙方作为主导方，有义务向甲方提供透明的土地使用情况和收益分配信息，确保甲方对土地流转过程的知情权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介作为合同中介方，应具备相关资质和信誉。说明：第三方中介作为合同中介方，其资质和信誉直接关系到合同履行的顺利与否。3.2第三方中介应负责合同的起草、审核和签订等工作。说明：第三方中介作为合同中介方，应确保合同内容的合法性和完整性。3.3第三方中介应负责监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。说明：第三方中介作为合同中介方，有责任监督合同履行情况，确保合同双方的权益得到保障。3.4第三方中介应收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。说明：第三方中介作为合同中介方，应收取合理的中介服务