2025年度特色车库租赁与社区旅游发展合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色车库租赁与社区旅游发展合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.相关方：[相关方名称]，住所地：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲乙双方经友好协商，决定共同开发特色车库项目，并在此基础上开展社区旅游业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在特色车库租赁与社区旅游发展合作中的权利义务，确保双方共同利益，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色车库：指具备特定主题、功能或设计风格的停车场。（2）社区旅游：指依托社区资源，开展旅游观光、休闲娱乐等活动。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将特色车库使用权出租给乙方。（2）合作：指甲乙双方在特色车库租赁与社区旅游发展过程中，共同开展业务，实现资源共享。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方享有特色车库的所有权及使用权。（2）甲方负责提供符合乙方使用需求的特色车库。（3）甲方负责对特色车库进行日常维护和管理。（4）甲方负责与乙方签订特色车库租赁合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方享有在特色车库内进行社区旅游业务的经营权。（2）乙方负责制定社区旅游发展计划，并确保业务合规经营。（3）乙方负责在特色车库内为游客提供优质服务。（4）乙方负责向甲方支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：特色车库所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供符合乙方使用需求的特色车库。（2）乙方负责在特色车库内开展社区旅游业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的合同履行期满。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应进行清算，明确双方的权利义务。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应立即停止在特色车库内的社区旅游业务。（2）甲方应退还乙方已支付的租金及费用。（3）甲乙双方应各自承担因终止合同而产生的经济损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方根据本合同约定，向甲方支付使用特色车库的租金。（2）管理费：乙方需支付给甲方因管理特色车库而产生的费用。（3）服务费：乙方根据提供的服务内容，向甲方支付相应的服务费。（4）其他费用：根据本合同约定或实际情况，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。（2）支付账户信息：甲方指定账户，账户名称：[甲方名称]，账户号码：[甲方账户号码]。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。（2）管理费：乙方应在每个租赁周期结束时支付当期的管理费。（3）服务费：乙方应在服务完成后支付相应的服务费。7.4支付条款：（1）甲方有权要求乙方在支付费用前提供相应的发票或收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止本合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供符合约定的特色车库，应向乙方支付违约金。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）如乙方在特色车库内开展的活动违反法律法规，乙方应承担全部法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：根据违约情节，双方协商确定违约金金额。（2）赔偿方式：违约方应根据违约情节，以现金或等价物品进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致特色车库损坏，无法正常使用。（2）政府发布禁令，禁止开展社区旅游活动。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商期限为自争议发生之日起[协商期限]天。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，双方可提交[调解机构名称]进行调解。（2）如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）如一方需要转让，应提前[转让通知期限]天书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密。（2）合同中约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行监督和检查的权利。（2）甲方保留对特色车库的所有权，乙方租赁期间不得擅自处置。13.2特殊权力保留：（1）如合同中涉及的技术秘密或商业秘密，双方均保留对其的保密权。（2）如合同中涉及的经营策略或市场推广计划，双方均保留对其实施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方需就合同修改和补充事项达成一致意见。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就特色车库租赁与社区旅游发展事宜进行充分沟通。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合作过程中的问题。（2）双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同内容涉及国际法律法规，双方应协商确定适用法律。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成甲乙双方之间的完整协议。（2）除本合同另有约定外，本合同条款的修改或补充不得影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）如合同履行过程中需增加或减少条款，双方应协商一致。（2）增加或减少的条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.特色车库租赁合同。3.社区旅游发展规划书。4.甲乙双方签订的保密协议。5.不可抗力事件证明文件。6.合同修改和补充协议。7.协议执行过程中产生的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的特色车库：认定违约，需向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定违约，需向甲方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。在特色车库内开展的活动违反法律法规：认定违约，承担全部法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律适用：指合同适用哪个国家的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在合作过程中沟通不畅。解决办法：设立联络人，定期召开会议，确保信息畅通。2.问题：特色车库管理不善，影响游客体验。解决办法：加强特色车库的日常维护和管理，提高服务质量。3.问题：社区旅游活动组织不力，游客满意度低。解决办法：优化旅游活动策划，提升游客体验。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商延长合同期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商，如协商不成，提交调解机构进行调解或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：丙方应按照本合同约定，履行其在特色车库租赁与社区旅游发展项目中的相关责任。丙方应保证其提供的资源和服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：丙方有权获得本合同约定的合作收益。丙方有权参与项目决策，并提出合理化建议。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与合作。4.第三方义务：丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。丙方应保守商业秘密，不得泄露本合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的特色车库设施和服务。乙方有权参与项目收益分配，并享有优先权。乙方有权对项目运营提出改进建议。2.增加乙方利益条款：乙方在项目运营期间，享有优先获得甲方提供的相关资源和服务。乙方在项目合作期满后，享有优先续约权。乙方在项目运营过程中，享有对特色车库的自主管理权。3.增加甲方违约及限制条款：如甲方未按时提供符合约定的特色车库，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更乙方权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方在特色车库内的经营活动进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方有权在合同约定的范围内调整租金标准。2.增加甲方利益条款：甲方在项目合作期满后，享有优先获得乙方提供的社区旅游业务。甲方有权获得乙方在项目运营中的技术支持和人才推荐。甲方有权在项目运营过程中，享有对特色车库的优先使用权。3.增加乙方违约及限制条款：如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自转让其在本合同中的权利和义务。全文完。2025年度特色车库租赁与社区旅游发展合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方1.5协议背景二、车库租赁2.1租赁区域2.2租赁面积2.3租赁价格2.4租赁期限2.5租赁费用支付方式2.6租赁合同签订三、社区旅游发展3.1旅游项目介绍3.2旅游线路规划3.3旅游资源整合3.4旅游服务设施3.5旅游宣传推广四、合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3违约责任五、收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间六、财务管理6.1财务制度6.2财务报告6.3财务审计七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权使用八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明十二、其他约定12.1通知方式12.2附件12.3协议份数十三、协议附件13.1车库租赁合同13.2社区旅游发展计划13.3财务管理制度14.1协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度特色车库租赁与社区旅游发展合作协议”。1.2协议目的本协议旨在通过双方合作，实现特色车库的租赁和社区旅游的发展，提升社区服务品质，促进社区经济发展。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5协议背景鉴于甲方拥有特色车库资源，乙方具备社区旅游发展经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，达成本协议。二、车库租赁2.1租赁区域甲方提供的特色车库租赁区域为[具体地址]。2.2租赁面积租赁面积共计[具体面积]平方米。2.3租赁价格租赁价格为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付租金。2.4租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.5租赁费用支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.6租赁合同签订双方应在本协议签订之日起七日内，签订正式的租赁合同。三、社区旅游发展3.1旅游项目介绍乙方负责在甲方提供的车库区域内，开展特色旅游项目，包括但不限于[具体项目]。3.2旅游线路规划乙方应制定合理的旅游线路规划，确保游客的旅游体验。3.3旅游资源整合乙方应充分利用甲方提供的车库资源，与其他旅游资源进行整合。3.4旅游服务设施乙方应确保旅游服务设施的完善，包括但不限于[具体设施]。3.5旅游宣传推广乙方负责旅游项目的宣传推广工作，包括线上和线下渠道。四、合作双方权利与义务4.1合作方权利甲方享有对车库租赁区域的优先使用权，并对乙方在租赁区域内的活动进行监督。4.2合作方义务甲方应提供符合乙方需求的租赁区域，并确保租赁区域的设施完好。4.3违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。五、收益分配5.1收益计算方式收益计算方式为[具体方式]，具体计算公式由双方共同确定。5.2收益分配比例收益分配比例为甲方[具体比例]、乙方[具体比例]。5.3收益分配时间收益分配时间为每个季度结束后十五日内。六、财务管理6.1财务制度双方应建立健全的财务制度，确保财务透明。6.2财务报告双方应定期提交财务报告，由双方共同审核。6.3财务审计每年由第三方机构对双方财务进行审计。七、知识产权7.1知识产权归属合作过程中产生的知识产权归双方共同所有。7.2知识产权保护双方应共同保护合作过程中产生的知识产权。7.3知识产权使用双方应按照本协议约定使用知识产权。八、保密条款8.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议终止条件本协议到期自动终止；或任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内未予纠正，另一方有权终止本协议。10.3协议解除程序协议解除需书面通知对方，并经双方协商一致。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商调整履行本协议的期限。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时通知对方并提供相关证明材料。十二、其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]发送。12.2附件本协议附件包括但不限于[具体附件清单]。12.3协议份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。十三、协议附件13.1车库租赁合同13.2社区旅游发展计划13.3财务管理制度13.4其他相关文件十四、合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在本协议执行过程中，甲方拥有对社区旅游发展项目的最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场变化和项目进展，调整旅游项目内容和运营策略。1.2车库使用限制1.2.1乙方在使用车库期间，不得进行任何与旅游发展无关的活动。1.2.2乙方如需在车库内进行与旅游发展相关的活动，应提前向甲方申请并获得批准。1.3费用调整权1.3.1如遇国家政策调整、市场波动等因素导致车库租赁费用发生变化，甲方有权在提前通知乙方的条件下，对租赁费用进行调整。1.4品牌使用权1.4.1甲方有权在其宣传材料、网站等渠道使用乙方提供的旅游项目名称和标识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在本协议执行过程中，乙方拥有对社区旅游发展项目的运营管理权。2.1.2乙方有权根据市场需求和游客反馈，调整旅游项目内容和运营策略。2.2车库使用权2.2.1乙方在租赁期内，有权根据旅游项目需求，合理使用车库资源。2.2.2乙方如需对车库进行改造或装修，应提前向甲方申请并获得批准。2.3收益分配调整权2.3.1如遇国家政策调整、市场波动等因素导致收益分配发生变化，乙方有权在提前通知甲方的条件下，对收益分配进行调整。2.4甲方协助义务2.4.1甲方应积极配合乙方开展旅游项目运营，提供必要的支持和服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1第三方中介在本协议中提供的服务包括但不限于项目策划、市场推广、资源对接等。3.1.2第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担。3.2中介费用支付3.2.1中介服务费用按[具体比例]由甲乙双方支付，具体支付方式和时间由双方与中介协商确定。3.3中介责任3.3.1第三方中介应保证其提供的服务符合行业标准，对因服务原因造成的损失承担相应责任。3.4中介更换3.4.1如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，经协商一致后，可更换中介。3.5中介保密3.5.1第三方中介对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。3.6中介协议终止3.6.1如第三方中介违反本协议约定，甲乙双方有权终止其服务，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同2.社区旅游发展计划3.财务管理制度4.第三方中介服务协议5.保密协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用。未按照协议约定使用车库或旅游项目。未履行保密义务，泄露商业秘密。未按照协议规定提供或使用资源。未按时提交财务报告或进行审计。未履行争议解决程序。2.违约行为的认定：甲方违约：未按时提供符合约定的车库或相关服务。乙方违约：未按时支付租金或费用，未按约定使用车库或旅游项目。第三方中介违约：未履行服务协议，未提供合格的服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：双方发生争议，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指权利人对其创造性成果所享有的专有权利，如专利权、商标权、著作权等。4.保密义务：双方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密责任。5.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方在协议中明确租金调整的条件和程序，出现争议时按协议执行。2.问题：车库使用不当。解决办法：甲方应定期检查车库使用情况，乙方应遵守使用规定。3.问题：财务报告延迟。解决办法：双方应建立定期财务报告制度，确保及时提交。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应定期评估中介服务质量，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.社区车库租赁用于旅游项目开发。2.甲方拥有车库资源，乙方负责旅游项目运营。3.第三方中介参与项目策划和推广。4.双方共同合作，实现车库资源与旅游项目的结合。全文完。2025年度特色车库租赁与社区旅游发展合作协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3合作方信息3.租赁车库情况3.1车库位置3.2车库面积3.3车库设施3.4车库租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.使用条件与限制5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则5.4使用限制6.社区旅游发展合作6.1合作内容6.2合作目标6.3合作期限7.互利共赢机制7.1互利共赢原则7.2互利共赢措施7.3互利共赢评估8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决地12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1违约责任13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：车库租赁协议14.2附件二：社区旅游发展合作协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度内关于特色车库租赁与社区旅游发展的合作内容、权益和义务，实现资源共享、互利共赢。1.3协议范围本协议适用于双方在2025年度内就特色车库租赁与社区旅游发展所进行的合作，包括但不限于车库租赁、旅游项目开发、市场推广、品牌合作等方面。2.双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：X公司法定代表人：X住所：X2.2承租方信息承租方名称：X社区服务中心法定代表人：X住所：X2.3合作方信息合作方名称：X旅游开发有限公司法定代表人：X住所：X3.租赁车库情况3.1车库位置车库位于X地区，具体地址为：X。3.2车库面积车库总面积为X平方米，包括停车区、办公区、休闲区等。3.3车库设施车库配备有充电桩、监控设备、消防设施、卫生间等设施。3.4车库租赁期限车库租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额车库租金为每月X元，共计X元。4.2支付方式租金支付方式为每月一付，承租方应在每月的一个工作日前将租金支付至租赁方指定的账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的一个工作日。5.使用条件与限制5.1使用范围承租方有权在车库内开展旅游项目相关活动，包括但不限于停车场、旅游咨询、特色商品销售等。5.2使用时间车库的使用时间为每日的早上8:00至晚上20:00。5.3使用规则承租方在使用车库时，应遵守国家法律法规、本协议约定及车库管理规定。5.4使用限制车库内不得从事与旅游项目无关的活动，不得损坏车库设施。6.社区旅游发展合作6.1合作内容双方将共同开发社区旅游项目，包括但不限于特色旅游路线、旅游产品、旅游服务等。6.2合作目标通过合作，实现社区旅游资源的整合与开发，提升社区居民的生活品质，促进旅游业的发展。6.3合作期限社区旅游发展合作期限为2025年度，自协议签订之日起至2025年12月31日止。8.保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的所有商业秘密、技术信息、客户资料等，均属保密信息。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止或双方另有约定为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择X仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，确保公平、公正、公开。10.解除合同10.1解除条件（1）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）出现不可抗力事件，且经另一方确认无法履行本协议；（4）双方协商一致解除本协议。10.2解除程序一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。10.3解除责任因一方违约导致协议解除的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除条件本协议的解除，应按照本协议“解除合同”条款的规定执行。13.其他约定事项13.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。13.2通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式送达。13.3不可抗力本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决，并按照法律规定处理。14.合同附件14.1附件一：车库租赁协议14.2附件二：社区旅游发展合作协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：（1）提供中介服务，协助双方达成本协议；（2）提供咨询服务，包括市场分析、风险评估等；（3）提供技术支持，包括软件开发、设备维护等；（4）提供资金投入，包括投资、融资等；（5）其他双方约定的服务或协助。3.第三方责任3.1第三方在本协议项下承担的责任，应以其所提供的服务或协助为限。3.2第三方应遵守国家法律法规、本协议约定及行业标准，确保其提供的服务或协助不违反本协议的规定。4.第三方权利4.1第三方有权根据本协议约定，收取其提供的服务或协助的费用。4.2第三方有权在履行本协议的过程中，获得必要的资料和协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。5.2第三方在履行本协议过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。6.第三方责任限额6.1第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供的服务或协助的性质、风险和预期收益等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并在必要时由第三方提供相应的担保。7.第三方介入的审批程序7.1甲乙双方同意第三方介入本协议，应经双方书面同意，并在协议中明确第三方的权利、义务和责任。（1）第三方身份证明文件；（2）第三方提供的资质证明文件；（3）第三方与甲乙双方签订的协议或合同；（4）第三方责任限额的证明文件。8.第三方介入的变更程序8.1第三方介入的内容或方式发生变更，需经甲乙双方书面同意，并在协议中予以明确。8.2第三方介入的变更，不影响本协议的效力。9.第三方介入的终止程序9.1第三方介入终止，需经甲乙双方书面同意，并在协议中明确终止的条件和程序。9.2第三方介入终止后，第三方应按照本协议约定，妥善处理其在