二零二五年度企业员工宿舍租赁及配套设施完善合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业员工宿舍租赁及配套设施完善合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于__________________的员工宿舍及配套设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责宿舍的维护与管理，确保宿舍环境的舒适与安全。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.员工宿舍：指甲方提供的用于员工居住的房屋及附属设施。2.配套设施：指为满足员工生活需要而配备的设施，如厨房、卫生间、阳台等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方员工宿舍的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指提供员工宿舍及配套设施的出租方。2.乙方：指租赁甲方员工宿舍及配套设施的承租方。3.宿舍租赁：指甲方将员工宿舍及配套设施出租给乙方使用的行为。4.配套设施完善：指对宿舍内部及外部设施进行必要的修缮、更新和补充，以满足员工的生活需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的宿舍及配套设施进行必要的管理和维护。3.甲方有义务在租赁期限内确保宿舍及配套设施的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的宿舍及配套设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护宿舍及配套设施，不得擅自改变其结构和使用功能。4.乙方有义务在租赁期满后，将宿舍及配套设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于__________________的员工宿舍。5.3合同履行方式1.乙方应在签订合同后____个工作日内支付首期租金。2.乙方应在租赁期间按照合同约定支付租金。3.甲方应在合同履行期间确保宿舍及配套设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议；2.乙方在合同终止后，将宿舍及配套设施恢复原状；3.甲方在合同终止后，退还乙方已支付租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；2.乙方应将宿舍及配套设施恢复原状，否则甲方有权向乙方追偿损失；3.合同终止后，双方应按照相关法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。2.保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元，租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。3.维修基金：乙方应按照合同约定，定期向甲方支付维修基金，用于宿舍及配套设施的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用，乙方应按照实际使用情况向相关供应商支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.维修基金：乙方应按照合同约定的期限支付维修基金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项名称。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合合同约定的宿舍及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未能按照合同约定进行宿舍及配套设施的维护，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或维修基金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方违反合同约定，擅自改变宿舍结构或使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致宿舍损坏，无法居住。2.政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的违约责任条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍及配套设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分宿舍及配套设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对宿舍及配套设施进行修缮、更新和补充的权利。2.乙方在租赁期间，不得对宿舍及配套设施进行任何形式的破坏或擅自改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的内容，均为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护宿舍及配套设施的正常使用。2.双方应协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场沟通等方式进行协作与配合。2.双方应尽最大努力，确保合同条款的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何文件或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍及配套设施现状清单2.乙方提供的员工宿舍使用手册3.首期租金支付凭证4.保证金支付凭证5.维修基金支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的宿舍及配套设施。b.未能按照合同约定进行宿舍及配套设施的维护。c.未在规定时间内退还乙方保证金。乙方违约：a.未按时支付租金、保证金或维修基金。b.擅自改变宿舍结构或使用功能。c.未按照合同约定爱护宿舍及配套设施。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定，需提供相关证据，如维修记录、照片等。乙方违约行为的认定，需根据合同约定和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。3.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。4.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对某些信息进行保密的条款。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：宿舍及配套设施出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，并通知乙方支付维修费用。3.问题：乙方擅自改变宿舍结构或使用功能。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：a.第三方负责对宿舍及配套设施进行日常维护和管理。b.第三方应确保宿舍及配套设施的安全、卫生和舒适。c.第三方应按照合同约定，对宿舍及配套设施进行必要的修缮和更新。2.权利：a.第三方有权根据合同约定，对宿舍及配套设施进行必要的维修和更新。b.第三方有权要求乙方支付维修基金和其他相关费用。c.第三方有权在乙方违约的情况下，向甲方提出违约金或赔偿要求。3.义务：a.第三方应遵守合同约定，不得擅自改变宿舍及配套设施的结构和使用功能。b.第三方应确保宿舍及配套设施的正常使用，不得影响乙方的居住权益。c.第三方应定期向甲方报告宿舍及配套设施的维护情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的宿舍及配套设施。b.乙方有权要求甲方按照合同约定进行宿舍及配套设施的维护。c.乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还保证金。2.乙方的利益条款：a.甲方应确保宿舍及配套设施的供暖、供水、供电等设施正常运作。b.甲方应提供必要的家具和电器设备，确保乙方生活所需。c.甲方应保障乙方的居住安全，定期进行安全检查。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供符合合同约定的宿舍及配套设施，应向乙方支付违约金。b.甲方未按照合同约定进行宿舍及配套设施的维护，应承担赔偿责任。c.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场行情和实际需要，调整宿舍租金。b.甲方可要求乙方遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序。c.甲方可要求乙方在租赁期满后，将宿舍及配套设施恢复原状。2.甲方的利益条款：a.甲方有权对宿舍及配套设施进行必要的修缮和更新。b.甲方有权要求乙方支付维修基金和其他相关费用。c.甲方有权在乙方违约的情况下，向乙方提出违约金或赔偿要求。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变宿舍结构或使用功能，应承担赔偿责任。c.乙方不得在宿舍内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度企业员工宿舍租赁及配套设施完善合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、租赁标的物1.宿舍楼概况2.宿舍单元面积及数量3.配套设施清单4.租赁用途5.租赁期限三、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期付款违约责任四、租赁押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式五、租赁双方的权利与义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务六、维修保养责任1.租赁期间的维修保养2.紧急维修处理3.维修费用承担七、违约责任1.租赁双方的违约行为2.违约责任承担3.违约金计算方法八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效方式十三、合同附件1.租赁合同附件2.配套设施清单3.其他相关附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同名称：二零二五年度企业员工宿舍租赁及配套设施完善合同3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁标的物1.宿舍楼概况：楼栋名称：建筑面积：建筑年代：地理位置：2.宿舍单元面积及数量：单元面积：单元数量：3.配套设施清单：洗手间：卫生间：厨房：水电供应：宽带网络：电梯：消防设施：4.租赁用途：仅限员工居住使用5.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、租金及支付方式1.租金标准：单价：_______元/平方米/月总租金：_______元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账4.逾期付款违约责任：逾期付款，每日按总租金的_______%支付滞纳金四、租赁押金1.押金金额：_______元2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏3.押金退还方式：在租赁期满后_______个工作日内退还五、租赁双方的权利与义务1.租赁双方的权利：出租方：享有房屋所有权，有权要求承租方遵守合同约定承租方：享有居住权，有权要求出租方提供符合约定的居住条件2.租赁双方的义务：出租方：提供符合约定的居住条件，保持房屋设施完好承租方：合理使用房屋，爱护房屋设施，遵守物业管理规定六、维修保养责任1.租赁期间的维修保养：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养承租方负责室内设施的维修保养2.紧急维修处理：出租方应在接到紧急维修通知后_______小时内到达现场3.维修费用承担：出租方负责因房屋主体结构、公共设施损坏产生的维修费用承租方负责因室内设施损坏产生的维修费用七、违约责任1.租赁双方的违约行为：出租方未按时提供符合约定的居住条件承租方未按时支付租金承租方损坏房屋设施2.违约责任承担：出租方未按时提供居住条件，应承担违约责任，并赔偿承租方损失承租方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金承租方损坏房屋设施，应承担赔偿责任，并修复或赔偿原物价值八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行九、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议2.合同解除条件：出现不可抗力情况一方严重违约3.合同解除程序：提前_______日通知对方书面确认解除合同十、合同终止1.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件2.合同终止程序：双方签订合同终止协议清理租赁房屋及设施3.合同终止后的处理：租赁房屋及设施恢复原状退还押金十一、其他约定事项1.合同附件：租赁合同附件配套设施清单其他相关附件2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力3.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同生效时间：合同签订之日起生效3.合同生效方式：自双方签字盖章之日起生效十三、合同附件（此处插入合同附件）十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任承担甲方负责宿舍楼的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防高空坠物等。甲方应确保宿舍楼内的公共区域清洁卫生，定期进行公共区域清洁工作。甲方对因甲方原因导致的宿舍楼设施损坏负责维修或更换。2.租金调整机制在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。如甲方因经营需要，可提前_______日书面通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。3.宿舍分配甲方负责根据乙方员工的实际情况，合理分配宿舍。甲方应优先保障乙方员工的基本住宿需求。4.甲方维修义务甲方应在接到乙方维修请求后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用规范乙方员工应遵守宿舍楼内的各项规章制度，不得擅自改变房屋结构。乙方员工不得在宿舍内进行任何违法活动。2.乙方装修限制乙方员工如需对宿舍进行装修，需提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。乙方装修结束后，应恢复原状，不得影响其他员工的使用。3.乙方设施维护乙方员工应爱护宿舍内的设施，如因人为损坏，乙方需承担维修或赔偿费用。4.乙方违约责任乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方如提前终止租赁合同，需向甲方支付_______个月的租金作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用本合同中介服务费由乙方支付，金额为_______元。中介费用支付方式：_______。2.中介责任中介机构对本合同的真实性、合法性负责。中介机构应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。3.中介保密中介机构对在合同签订过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。4.中介违约责任中介机构如违反保密义务，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。中介机构如未按约定履行中介职责，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同附件2.配套设施清单3.其他相关附件（如：装修图纸、维修记录等）4.甲方营业执照副本5.乙方员工名单及住宿分配表6.中介机构营业执照副本及资质证书7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供符合约定的居住条件。b.未及时进行维修保养。c.未按约定调整租金。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.损坏房屋设施。c.违反使用规范。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定及法律法规，甲方承担违约责任。乙方违约：根据合同约定及法律法规，乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。3.滞纳金：指逾期支付款项而产生的额外费用。4.违约金：指一方违反合同约定所应支付的补偿性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期满后，宿舍设施存在损坏。解决办法：双方协商确定维修方案，由责任方承担维修费用。2.问题：乙方员工对宿舍分配有异议。解决办法：甲方重新进行调查，根据实际情况进行合理分配。3.问题：甲方维修不及时。解决办法：乙方可向甲方提出书面请求，甲方应在约定时间内响应并完成维修。五、所有应用场景：1.企业与员工宿舍租赁。2.企业与第三方中介合作租赁宿舍。3.企业内部员工宿舍分配与维护。4.企业员工宿舍设施损坏修复。5.企业员工宿舍租赁合同签订与履行。全文完。二零二五年度企业员工宿舍租赁及配套设施完善合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条租赁房屋的地址、面积、结构2.1宿舍具体地址2.2宿舍面积2.3宿舍结构第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款第四条租赁费用及支付方式4.1物业管理费4.2水电费4.3其他费用及支付方式第五条租赁房屋的使用及维护5.1使用范围5.2使用规定5.3维护责任及费用第六条配套设施完善要求6.1配套设施清单6.2完善期限6.3完善费用及承担方第七条租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务7.2出租方权利与义务第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数及保管第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期第十三条合同附件13.1附件一：租赁房屋明细表13.2附件二：配套设施明细表13.3附件三：租赁费用明细表13.4附件四：其他相关文件第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条租赁房屋的地址、面积、结构2.1宿舍具体地址：省市区路号栋单元室2.2宿舍面积：80平方米2.3宿舍结构：一室一厅一卫，配备基本家具及家电第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年3.2租金金额：每月人民币5000元，共计人民币240000元3.3租金支付方式：每月支付，租金应在每月的一个工作日前支付第四条租赁费用及支付方式4.1物业管理费：每月人民币200元，按月支付4.2水电费：按照实际使用量结算，每月结算一次4.3其他费用及支付方式：包括网络费、电视费等，由租赁方自行承担，每月结算一次第五条租赁房屋的使用及维护5.1使用范围：租赁房屋仅用于员工居住，不得用于其他商业用途5.2使用规定：租赁方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施5.3维护责任及费用：租赁房屋的日常维护及维修责任由租赁方承担，费用由租赁方自行承担第六条配套设施完善要求6.1配套设施清单：包括热水器、洗衣机、空调等6.2完善期限：自合同签订之日起三个月内完成6.3完善费用及承担方：配套设施完善费用由出租方承担第七条租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务7.1.1租赁方有权使用租赁房屋，并享有配套设施的使用权7.1.2租赁方应按照约定支付租金及相关费用7.1.3租赁方应爱护租赁房屋及配套设施，不得损坏7.2出租方权利与义务7.2.1出租方有权收取租金及相关费用7.2.2出租方应保证租赁房屋及配套设施符合使用要求7.2.3出租方应按时完成配套设施的完善工作第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时完成配套设施的完善工作8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1租赁方违约，应向出租方支付相当于两个月租金的违约金8.2.2出租方违约，应向租赁方支付相当于两个月租金的违约金9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金0.5%的滞纳金9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供符合约定的租赁房屋，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金9.2.2出租方未按时完成配套设施的完善工作，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为省市区第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后七日内，双方应向相关政府部门登记备案10.2合同变更程序10.2.1变更合同应经双方协商一致10.2.2变更后的合同应以书面形式签订，并作为本合同的附件第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.2合同附件11.2.1合同附件包括租赁房屋明细表、配套设施明细表、租赁费用明细表等11.3合同份数及保管11.3.1本合同一式两份，双方各执一份11.3.2合同由双方妥善保管第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署地点：省市区路号12.2合同签署日期：2025年1月1日12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十三条合同附件13.1附件一：租赁房屋明细表13.2附件二：配套设施明细表13.3附件三：租赁费用明细表13.4附件四：其他相关文件第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1如合同解除条件成立，任何一方均可书面通知对方解除合同14.1.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的返还手续14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满，合同自然终止14.2.2双方协商一致解除合同，合同终止14.3合同解除及终止后的处理事项14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的返还手续14.3.2双方应结清所有未支付的费用和赔偿金14.3.3合同解除或终止后，双方互不追究对方责任第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其参与合同事项的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同内容的公正性和专业性。8.1.2第三方介入条件8.1.2.1双方同意，根据合同履行需要，可邀请第三方介入。8.1.2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相关协议。8.1.3第三方介入范围8.1.3.1中介方：协助双方进行租赁事宜的沟通、协调和谈判。8.1.3.2监理方：对租赁房屋的配套设施完善过程进行监督和验收。8.1.3.3评估方：对租赁房屋的价值、配套设施进行评估。8.1.3.4咨询方：为双方提供专业咨询和建议。第九条（一）第三方权利与义务9.1.1第三方权利9.1.1.1第三方有权根据合同约定和协议内容，行使相应的权利。9.1.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。9.1.2第三方义务9.1.2.1第三方应遵守合同和协议的约定，履行相应的义务。9.1.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十条（一）第三方责任限额10.1.1第三方责任10.1.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1.1.2第三方责任限额由双方在协议中约定。10.1.2责任限额约定10.1.2.1第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。10.1.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任比例承担。第十一条（一）第三方费用承担11.1.1第三方费用11.1.1.1第三方费用包括但不限于中介费、监理费、评估费、咨询费等。11.1.1.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定和协议内容承担。11.1.2费用承担方式11.1.2.1第三方费用在合同履行过程中产生，由甲乙双方按照协议约定支付。11.1.2.2若第三方费用由一方承担，另一方应在收到发票后十个工作日内支付。第十二条（一）第三方介入协议12.1.1协议签订12.1.1.1第三方介入前