2025年度农村出租屋租赁与农村文化产业发展合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租屋租赁与农村文化产业发展合作合同1本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：___________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：___________________第二条出租屋租赁信息2.1出租屋基本情况：房屋地址：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋装修：________________________2.2租赁期限：起始日期：________________________终止日期：________________________2.3租金及支付方式：租金金额：________________________支付方式：________________________支付周期：________________________第三条农村文化产业发展合作内容3.1合作项目：项目名称：________________________项目内容：________________________3.2合作期限：起始日期：________________________终止日期：________________________3.3合作方式：合作方式：________________________第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。4.1.2甲方有权对乙方在合作过程中产生的收益进行合理分配。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证出租屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任。4.2.2甲方应按照合同约定向乙方提供必要的支持与合作条件。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。5.1.2乙方有权参与合作项目的决策与实施。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照合同约定履行租赁义务，合理使用出租屋。5.2.2乙方应积极参与农村文化产业发展合作，确保项目顺利进行。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按合同约定提供出租屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。6.1.2甲方未按合同约定提供支持与合作条件的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总金额的5%。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定履行租赁义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。6.2.2乙方未按合同约定参与合作项目的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的5%。第七条合同解除与终止7.1合同解除：7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。7.2合同终止：7.2.1合同期限届满，双方无异议的，合同终止。7.2.2任何一方违约，致使合同无法继续履行的，合同终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方共同约定的仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更与解除9.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3合同的变更或解除不影响已经履行的部分。第十条合同的终止10.1合同期限届满，双方无异议的，合同自动终止。10.2.1一方严重违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施的。10.2.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.3双方协商一致解除合同的。第十一条不可抗力11.1合同履行过程中，如遇不可抗力，致使合同无法履行的，双方应免除责任。11.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。11.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。第十二条合同的生效与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理尚未履行的事项。第十三条合同的保管与送达13.1合同原件由甲方保管。13.2合同副本各一份，双方各执一份。13.3任何一方需要送达合同文件时，应以书面形式送达对方。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.2.1中介方：提供中介服务，协助甲方和乙方达成本合同。1.2.2技术支持方：提供专业技术支持，协助乙方进行农村文化产业发展。1.2.3资金提供方：提供资金支持，协助乙方实施农村文化产业发展项目。1.2.4监理方：对乙方实施的项目进行监督管理。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由本合同中具体约定，并在合同附件中明确。2.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同附件中约定的金额。2.3第三方因不可抗力等原因造成的损失，在责任限额内免除责任。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的身份、职责和责任。3.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用评估报告。3.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同和补充协议的约定履行义务。4.1.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，获取甲方和乙方的相关信息。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守本合同和补充协议的约定，履行相关职责。4.2.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。4.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第五条第三方责任划分5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。5.2第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由甲方和乙方按照合同约定各自承担相应的责任。5.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，在责任限额内免除责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的内容应相应变更，并经双方签字盖章后生效。6.2第三方介入的变更不影响本合同中其他条款的效力。第七条第三方介入的合同解除7.1.1第三方严重违约，甲方或乙方在通知第三方后30日内未采取补救措施的。7.1.2由于第三方原因导致合同无法继续履行的。7.1.3双方协商一致解除合同的。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方共同约定的仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条第三方介入的合同终止9.1.1合同期限届满，双方无异议的。9.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.3双方协商一致解除合同的。第十条第三方介入的合同生效与解除10.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除后，任何一方应立即停止与第三方的合作，并妥善处理尚未履行的事项。第十十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后，本合同中未涉及第三方的条款继续有效。11.2本合同中涉及第三方的条款与本合同其他条款不一致的，以涉及第三方的条款为准。11.3本合同中未涉及第三方的条款，在第三方介入后，双方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租屋租赁合同详细要求：包括出租屋的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、维修责任等内容。说明：本附件为出租屋租赁合同的正式文本，双方应按照本合同约定的条款执行。2.附件二：农村文化产业发展合作项目计划书详细要求：包括项目名称、项目内容、项目目标、项目预算、项目进度安排等内容。说明：本附件为农村文化产业发展合作项目的详细计划，双方应按照本计划书执行。3.附件三：第三方资质证明详细要求：包括第三方的基本信息、资质证书、信用评估报告等内容。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和信用。4.附件四：补充协议详细要求：包括第三方介入的具体条款、各方的权利、义务和责任等内容。说明：本附件为第三方介入后的补充协议，双方应按照本协议执行。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、仲裁机构等内容。说明：本附件为双方在发生争议时解决争议的协议，双方应按照本协议执行。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等内容。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以根据合同约定免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供出租屋的，构成违约。1.2乙方未按合同约定履行租赁义务的，构成违约。1.3第三方未按合同约定履行职责的，构成违约。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定提供出租屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.1.2甲方未按合同约定提供支持与合作条件的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总金额的5%。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定履行租赁义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.2.2乙方未按合同约定参与合作项目的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的5%。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定履行职责的，