2025年度商业地产项目场地租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目场地租赁经营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方（如有）：[相关方全称]地址：[相关方详细地址]联系人：[相关方联系人姓名]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业地产项目场地，乙方有意租赁该场地进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业地产项目场地租赁经营过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.“商业地产项目场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产项目场地，包括但不限于建筑物、场地、配套设施等。2.“租赁期限”指乙方租赁甲方商业地产项目场地的起止时间。3.“租金”指乙方支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释1.“甲方”指拥有商业地产项目场地的主体。2.“乙方”指租赁商业地产项目场地的主体。3.“经营活动”指乙方在商业地产项目场地内进行的合法经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权利对乙方在商业地产项目场地内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。3.甲方有义务按照合同约定提供商业地产项目场地及相关配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定使用商业地产项目场地进行经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。3.乙方有义务遵守国家法律法规和商业道德，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产项目场地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后[具体日期]内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金。3.甲方应在合同生效后[具体日期]内，向乙方提供商业地产项目场地及相关配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方提出终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方；2.双方应友好协商，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商业地产项目场地恢复原状，并移交给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金[具体金额]元，租赁期限为[具体租赁期限]，共计[总租金金额]元。2.押金：乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付押金[具体金额]元。租赁期满后，若无违约情况，押金将无息退还乙方。3.水电费：乙方需按照实际使用情况，自行支付水、电等费用，甲方将提供水电计量设施。4.维修费：乙方在使用过程中发生的正常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲乙双方协商解决。5.其他费用：本合同未列明的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金、押金及其他费用，具体账户信息如下：[甲方银行名称]：[甲方银行账号][开户行]：[开户行名称]7.3支付时间1.首期租金：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.押金：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。2.乙方在支付过程中发生错误的，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的所有损失。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供商业地产项目场地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按合同约定提供水电计量设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金及其他费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金。2.乙方在租赁期间违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后[具体期限]。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产项目场地进行合理改造和修缮的权利，但应确保不损害乙方的正常经营活动。2.甲方保留对商业地产项目场地内的消防、安全、环保等方面的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、水灾等突发事件，对商业地产项目场地进行临时使用的权利。2.甲方保留在乙方违约情况下，依法解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续。2.乙方应协助甲方维护商业地产项目场地的整体形象。15.2协作与配合方式双方应本着友好合作的原则，通过协商、沟通等方式，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同条款如有遗漏或增减，以双方书面协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.甲方银行账户信息。5.乙方银行账户信息。6.甲方提供的商业地产项目场地相关资料。7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供商业地产项目场地，认定为违约。未按合同约定提供水电计量设施，认定为违约。未按合同约定进行合理改造和修缮，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金及其他费用，认定为违约。在租赁期间违反合同约定，造成甲方损失，认定为违约。未按合同约定协助甲方维护商业地产项目场地的整体形象，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取逾期付款违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供商业地产项目场地。解决办法：甲方应及时向乙方说明情况，并采取补救措施，如提供替代场地或赔偿乙方损失。3.问题：乙方在租赁期间造成甲方损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方与乙方签订的2025年度商业地产项目场地租赁经营合同中，因特定业务需要而加入的合同主体。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在商业地产项目场地内的经营活动职责。3.第三方权利第三方有权在商业地产项目场地内进行其经营活动，但不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，维护商业地产项目场地的正常秩序。5.第三方退出第三方如需退出合同，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业地产项目场地及相关配套设施。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整其经营活动策略。2.乙方利益条款乙方在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应给予相应的补偿。乙方有权获得甲方提供的市场推广、广告宣传等方面的支持。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供商业地产项目场地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前[具体期限]通知乙方，并经双方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权对乙方在商业地产项目场地内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整商业地产项目场地的使用规划。2.甲方利益条款甲方有权获得乙方支付的全部租金及押金。甲方有权获得乙方在商业地产项目场地内经营活动中产生的合理收益。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金。乙方如违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁经营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章场地租赁概况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地现状2.4场地配套设施第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任第六章租赁保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金及押金退还条件第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及补充10.4合同份数及效力第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二章合同附件12.1场地租赁协议12.2场地使用规范12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业地产项目场地租赁经营合同”。1.2合同双方基本信息（此处填写出租方和承租方的全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等基本信息）1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商业地产项目场地的租赁关系，确保租赁双方的权利和义务得到充分保障。第二章场地租赁概况2.1场地位置及面积出租方位于____市____区____路的商业地产项目，场地总面积为____平方米。2.2场地用途租赁场地用于商业经营活动，具体包括但不限于____。2.3场地现状场地现状为____，租赁期间，场地所有权归出租方所有。2.4场地配套设施场地内配备有____，满足租赁方基本经营需求。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利（此处列举出租方的权利，如但不限于）3.2租赁方义务（此处列举出租方的义务，如但不限于）3.3承租方权利（此处列举承租方的权利，如但不限于）3.4承租方义务（此处列举承租方的义务，如但不限于）第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为____年。4.2租金金额租赁期内，每月租金为____元。4.3租金支付方式租金于每月____日前支付，支付方式为____。4.4租金调整机制租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。第五章场地使用规范5.1场地使用范围承租方只能在租赁场地内进行商业经营活动，不得改变场地用途。5.2场地使用限制（此处列举场地使用限制，如但不限于）5.3场地维护责任租赁期间，场地维护责任由____方承担。第六章租赁保证金及押金6.1保证金金额租赁保证金为____元。6.2押金金额租赁押金为____元。6.3保证金及押金退还条件租赁期满后，承租方按合同约定完成场地恢复及设备退还，出租方应在____日内退还保证金及押金。第七章违约责任7.1违约情形（此处列举违约情形，如但不限于）7.2违约责任承担（此处列举违约责任承担方式，如但不限于）7.3违约赔偿计算方法（此处列举违约赔偿计算方法，如但不限于）第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（此处列举合同解除的条件，如但不限于）8.2合同终止条件（此处列举合同终止的条件，如但不限于）8.3合同解除及终止后的处理（此处列举合同解除或终止后的处理方式，如但不限于）第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（此处填写争议解决机构的名称，如仲裁委员会）9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件1.场地租赁协议2.场地使用规范3.其他相关文件10.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.4合同份数及效力本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第十一章通知与送达11.1通知方式（此处列举通知的方式，如但不限于）11.2送达地址（此处填写双方送达地址）11.3送达时间（此处填写送达时间）第十二章合同附件（此处列出合同附件的详细清单）第十三章合同签署13.1签署人（此处填写双方签署人的姓名）13.2签署日期（此处填写签署日期）13.3签署地点（此处填写签署地点）第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（此处列举合同终止的条件，如但不限于）14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.4合同终止日期本合同租赁期满后自动终止。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权制定场地使用规范；监督租赁方遵守合同约定；对租赁方进行必要的指导和监督；在必要时对租赁场地进行合理改造。1.2甲方收益分配甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期满后对场地进行重新规划，收益归甲方所有。1.3甲方信息披露甲方应向租赁方提供租赁场地的相关信息，包括但不限于场地面积、用途、配套设施等，确保租赁方在签订合同时能够充分了解场地情况。1.4甲方违约责任若甲方未按合同约定履行义务，如延迟交付场地、提供虚假信息等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权乙方有权自主决定租赁场地的经营方式，包括但不限于经营范围、经营策略、经营时间等，甲方不得干涉。2.2乙方装修改造权乙方在租赁期间，经甲方同意后，有权对租赁场地进行必要的装修改造，以适应经营需要。2.3乙方续租优先权租赁期满前，乙方有优先续租的权利，甲方应在合同到期前一个月内与乙方协商续租事宜。2.4乙方违约责任若乙方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变场地用途等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复场地原状等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费若本合同通过第三方中介达成，中介服务费由双方协商确定，并由承租方支付。3.2中介责任中介方在合同签订过程中应诚实守信，提供真实、准确的信息，若因中介方原因导致合同无效或存在欺诈行为，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金支付中介佣金支付时间及方式由双方协商确定，通常在合同签订后支付。3.5中介争议解决若中介方与合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.场地使用规范3.其他相关文件（包括但不限于：场地平面图、租赁保证金收据、押金收据、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方擅自改变场地用途；租赁方未按合同约定进行场地维护；甲方未按时交付场地或提供虚假信息；甲方未按合同约定进行场地改造或维护；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据；违约行为应与合同约定相符；违约行为的严重程度应与违约责任相对应。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保证金：指为确保合同履行，由一方当事人预先支付给另一方的款项。4.押金：指为确保租赁物不被损坏或不当使用，由承租方预先支付给出租方的一定金额。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求租赁方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按时交付场地或提供虚假信息。解决办法：租赁方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.商业地产项目场地租赁；2.商业用途租赁合同；3.长期租赁合同；4.乙方为主导的租赁合同；5.甲方为主导的租赁合同；6.存在第三方中介的租赁合同。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.维修与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.保险8.1.保险种类8.2.保险责任8.3.保险费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于市区路号商业地产项目内2.1.2.场地具体位置为栋层号2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为1000平方米2.2.2.使用面积为800平方米2.3.场地用途2.3.1.场地用于商业零售、餐饮服务3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.月租金为人民币10000元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金4.3.租金支付时间4.3.1.租金支付时间为每月5日至15日5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致，可调整租金5.2.调整方式5.2.1.租金调整按照市场租金上涨比例进行5.3.调整频率5.3.1.租金调整每两年进行一次6.场地使用规则6.1.使用范围6.1.1.承租方仅可在租赁场地进行商业零售、餐饮服务6.2.使用限制6.2.1.不得在租赁场地进行任何非法活动6.2.2.不得改变租赁场地的结构和使用性质6.3.使用责任6.3.1.承租方应对租赁场地的使用安全负责7.维修与保养7.1.出租方责任7.1.1.出租方负责租赁场地的维修和保养，确保其处于良好状态7.2.承租方责任7.2.1.承租方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施7.3.维修费用承担7.3.1.因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担7.3.2.因自然灾害等不可抗力因素造成的维修费用由出租方承担8.保险8.1.保险种类8.1.1.出租方应为其拥有产权的建筑物及其附属设施投保火灾保险8.1.2.承租方应为其经营活动中可能产生的责任投保公众责任保险8.2.保险责任8.2.1.保险责任应涵盖因火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的财产损失8.2.2.保险责任应涵盖因承租方经营活动导致的第三者人身伤害或财产损失8.3.保险费用承担8.3.1.出租方承担其火灾保险的费用8.3.2.承租方承担其公众责任保险的费用9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金9.1.2.承租方违反场地使用规则9.1.3.出租方未按时履行维修保养义务9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.3.违约赔偿9.3.1.违约金按每月租金的10%计算9.3.2.赔偿损失应根据实际情况确定10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.出租方因不可抗力无法继续出租10.2.解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同10.3.解除后的处理10.3.1.租赁场地应恢复原状，双方按合同约定结算11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过协商解决争议11.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.无11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同经出租方备案12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.3.合同终止后的处理12.3.1.双方应按合同约定进行场地清理和设施归还12.3.2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括场地平面图、租金支付凭证等13.3.合同解释13.3.1.本合同未尽事宜，按法律规定执行14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.签署地点14.2.1.签署地点为市区路号14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障合同各方的合法权益。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应协商确定第三方的介入，并书面通知对方。15.3.2.第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。15.4.2.若第三方责任超出其协议约定的限额，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。15.5.第三方权利义务15.5.1.第三方应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。15.5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。15.5.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方权利义务变更16.1.甲乙双方的权利义务可根据本合同及第三方合作协议的约定进行变更。16.2.变更后的权利义务应以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。16.3.如变更后的权利义务对第三方有不利影响，应事先征得第三方的同意。17.第三方介入费用的承担17.1.第三方介入费用应由甲乙双方根据合作协议的约定承担。17.2.若第三方介入费用未能在约定时间内支付，甲乙双方应根据协议约定承担违约责任。18.第三方介入的终止18.1.1.合同履行完毕18.1.2.第三方主动退出18.1.3.甲乙双方协商一致18.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方合